Le devoir de conseil
    VEFA : Modifications apportées par loi ELAN

    VEFA : Modifications apportées par loi ELAN Après la loi…

    22/01/2019 rckadm 374
    Le bail rural
    Immobilier : Ce qui change pour 2019

    Ce qui change pour 2019 En matière de fiscalité des…

    22/01/2019 rckadm 372
    risque immobilier
    Focus sur la Loi ELAN

    Loi ELAN : Focus, sur les nouvelles règles relatives à l’urbanisme….

    17/01/2019 rckadm 417
    Gestion locative
    Les principales clauses d’un bail commercial

    En tant que professionnel de l’immobilier (agent immobilier, agent commercial…

    15/01/2019 rckadm 223
    Nouvelle loi ALUR - formation
    Les bouleversements de la loi ALUR

    Les bouleversements de la loi ALUR
    ALUR : qu’est-ce que cela signifie Accès au Logement et pour un Urbanisme Rénové.
    I Vis à vis de la gestion locative
    Un encadrement des loyers en zone tendue
    Les loyers sont encadrés en zone tendu
    Lors du départ du logement, le locataire peut partir après un délai de préavis d’un mois en zone tendue. Dans l’autres zones, le locataire doit justifier son départ pour bénéficier du délai d’un mois.
    Les locataires de logements sociaux et bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé bénéficie d’un préavis d’un mois aussi quelque soit le zonage.

    25/10/2018 rckadm 725
    Le rgdp
    La Checklit RGPD : tout ce qu’il faut savoir
    Le règlement no 2016/679, dit règlement général sur la protection des données (RGPD, ou encore GDPR,...
    13/06/2018 immobilier Blog 257
    risque immobilier
    Les Plus Gros Risques Encourus Liés aux Métiers de l’Immobilier

    L’article L1152-1 du code du travail, et 222-33 du code pénal interdisent et punissent le harcèlement moral. L’affichage de ces textes demeurent obligatoires.

    11/06/2018 immobilier Blog 279
    Millennials versus autres générations:
    Les Millenials

    Plus couramment appelés ”la génération Y”, les Millennials représentent l’intégralité des personnes nées entre 1980 et 2000. Ils sont 77 millions aux Etats-Unis, 89 millions en Europe et le 14,2 millions sur la France.
    De par leurs spécificités sociologiques et comportementales distinctes, ils suscitent un vif intérêt auprès d’entreprises associées au domaine marketing et constituent 40 % des futurs acquéreurs immobiliers en France.
    Quant à l’immobilier, ils ont:
    Optimisme plus prononcé que les autres générations
    Exigence de maîtriser son pouvoir d’achat immobilier avant d’acheter
    Plus technophiles que les autres générations
    Manque de confiance envers les professionnels de l’immobilier

    11/06/2018 immobilier Blog 218
    Démarches pour bénéficier du crédit d'impôt
    Le Crédit Impôt formation

    Le dispositif de crédit d’impôt est établi pour toutes les entreprises ayant un régime réel d’imposition sur les bénéfices (impôt sur le revenu ou sur les sociétés) ou exonérées ; calculé sur les coûts pour la formation de leurs dirigeants.
    Vous êtes en droit d’obtenir un crédit d’impôt formation à moins d’être une entreprise individuelle sous le régime de la micro-entreprise. Cet allègement fiscal s’applique donc si vous êtes:
    – gérant ou président de SARL, EURL, SAS (SASU)
    – président du conseil d’administration
    – président directoire
    – directeur général
    – membre de sociétés par actions
    – administrateur
    – entrepreneur individuel.
    Et vous pouvez en bénéficier quelle que soit votre activité :
    – commerciale.
    – industrielle.
    – artisanale.
    – libérale.

    11/06/2018 immobilier Blog 213
    L'Agent Immobilier 
La Lutte contre le Blanchiment d’Argent
    L’Agent Immobilier et la Lutte contre le Blanchiment d’Argent

    L’ article 324-1 du code pénal indique que;  » Le blanchiment est le fait de faciliter, par tout moyen, la justification mensongère de l’origine des biens ou des revenus de l’auteur d’un crime ou d’un délit ayant procuré à celui-ci un profit direct ou indirect. Constitue également un blanchiment le fait d’apporter un concours à une opération de placement, de dissimulation ou de conversion du produit direct ou indirect d’un crime ou d’un délit. Le blanchiment est puni de cinq ans d’emprisonnement et de 375 000 euros d’amende.  »
    De ce fait, sont également concernées les sommes acquises « au noir » car elles sont soustraites à la TVA et à l’impôt sur les revenus.

    08/06/2018 immobilier Blog 241
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