Revenus fonciers : comprendre les charges déductibles

Le tableau suivant précise, selon la nature de l’immeuble et les principales catégories de travaux, leur caractère déductible ou non?

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Déduction des charges

Nature des travaux réalisés	Propriété urbaine			Propriété rurale
	Immeuble d’habitation		Immeuble professionnel et commercial
	Cas général	Logement pour lequel un amortissement est pratiqué
Dépenses de réparation et d’entretien
Cas général	Déductibles
Réparations locatives	Non déductibles sauf si vétusté ou force majeure, si engagées en vue de la location ou si non récupérées au 31 décembre de l’année de départ du locataire
Dépenses d’amélioration
Cas général	Déductibles	Amortissables	Non déductibles	– Déductibles sans condition pour les immeubles non bâtis – Déductibles sous condition pour les immeubles bâtis
Dépenses destinées à faciliter l’accueil des personnes handicapées ou afférentes aux opérations de désamiantage	Déductibles	Amortissables	Déductibles	/
Dépenses de construction, de reconstruction et d’agrandissement
Cas général	Non déductibles	Amortissables sur option	Non déductibles	Non déductibles sauf construction d’un bâtiment agricole sous certaines conditions

Article publié le : 11/19/2019

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D’un viseur : qui permet de prendre une photographie en ayant conscience du cadre et du hors champ.
D’un objectif (ou lentille) : qui optimise et assure la lumière reçue afin d’interpréter comme il se doit la photographie.
D’un capteur : sans celui-ci, vous ne pourriez pas enregistrer et visualiser vos photos sur ordinateur ! CCD pour les compacts et CMOS pour les numériques.
D’une chambre noire : son ouverture reçoit la lumière, sa surface « imprime », enregistre celle-ci.
D’un obturateur : électronique, mécanique, ou bien les deux ; laisser entrer la lumière et permet de paramétrer la durée d’exposition.^
L’Appareil Compact:
Il est, à ce jour, l’appareil le plus vendu de par sa taille, sa praticité « tout en un » et sa simplicité d’utilisation. Étant donné qu’il n’est pas composé de viseur, nous avons la possibilité de voir directement la photographie que l’on souhaite prendre.