Le tableau suivant précise, selon la nature de l’immeuble et les principales catégories de travaux, leur caractère déductible ou non?

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Déduction des charges

Nature des travaux réalisés Propriété urbaine Propriété rurale
Immeuble d’habitation Immeuble professionnel et commercial
Cas général Logement pour lequel un amortissement est pratiqué
Dépenses de réparation et d’entretien
Cas général Déductibles
Réparations locatives Non déductibles sauf si vétusté ou force majeure, si engagées en vue de la location ou si non récupérées au 31 décembre de l’année de départ du locataire
Dépenses d’amélioration
Cas général Déductibles Amortissables Non déductibles – Déductibles sans condition pour les immeubles non bâtis

– Déductibles sous condition pour les immeubles bâtis

Dépenses destinées à faciliter l’accueil des personnes handicapées ou afférentes aux opérations de désamiantage Déductibles Amortissables Déductibles /
Dépenses de construction, de reconstruction et d’agrandissement
Cas général Non déductibles Amortissables sur option Non déductibles Non déductibles sauf construction d’un bâtiment agricole sous certaines conditions

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