Qu’est-ce qu’Êtreproprio ?

Créé à Toulouse, Êtreproprio est un portail consacré principalement aux annonces de transaction : maisons, appartements, terrains, commerces, parkings et autres biens à vendre. Les internautes peuvent rechercher par ville, région, budget, surface, type de bien et nombre de pièces, puis contacter directement l’agence qui détient le mandat.

Le portail s’est développé sur un modèle différent de celui des grands acteurs payants : la publication standard des annonces des professionnels est gratuite. Cette stratégie lui permet de proposer un portefeuille très large tout en offrant aux agences des options payantes pour renforcer la visibilité d’un bien ou de leur marque.

Les principaux outils proposés

Comment publier gratuitement ses annonces ?

L’agence choisit son logiciel de transaction ou sa passerelle depuis l’espace professionnel. Êtreproprio cite notamment Ubiflow, Hektor, Immofacile, Apimo, Adapt Immo, Modelo, Transactimo, Poliris, Gercop, Immonot et de nombreux autres partenaires.

Quels sont les tarifs d’Êtreproprio ?

Pour une agence immobilière, le tarif de la diffusion standard est de 0 €. Le portail indique expressément qu’il est possible de publier l’intégralité du portefeuille sans frais, sans engagement et sans limite du nombre d’annonces.

Audience et volume d’annonces

Le portail affiche actuellement environ 827 000 annonces. Sa page professionnelle revendique plus de 4 millions de pages vues par mois. Dans une interview publiée après l’acquisition par BPCE, Êtreproprio évoquait également 400 000 à 500 000 visiteurs uniques mensuels et près de 17 000 agences contributrices.

Le rachat par Banque Populaire et Caisse d’Épargne

Êtreproprio a été acquis par le groupe BPCE, maison mère de Banque Populaire et Caisse d’Épargne. L’objectif annoncé est d’intégrer progressivement la recherche immobilière dans les environnements numériques bancaires et de rapprocher la recherche d’un bien de la préparation du financement.

Le groupe BPCE revendique environ 35 millions de clients. Cette audience ne doit pas être présentée comme l’audience actuelle d’Êtreproprio : elle représente un potentiel d’exposition à mesure que les passerelles avec les applications bancaires seront effectivement déployées.

À quelles agences Êtreproprio peut-il convenir ?

La gratuité et l’absence de plafond rendent la plateforme accessible aux agences indépendantes, réseaux, mandataires et structures souhaitant diversifier leur diffusion sans ajouter un nouvel abonnement fixe. Elle peut également être intéressante dans les territoires ultramarins couverts par le portail.

Êtreproprio doit cependant être traité comme un canal autonome : il faut vérifier ses performances dans chaque zone, car un catalogue national important ne garantit pas le même niveau de demandes dans toutes les communes.

Avantages et points de vigilance

Comment mesurer les résultats ?

Ajoutez Êtreproprio comme source distincte dans le CRM. Suivez le nombre d’annonces actives, les vues, les formulaires, les appels, les doublons, les contacts joignables, les visites, les offres et les ventes. Même lorsque la diffusion est gratuite, le traitement des contacts mobilise du temps : la qualité du lead et sa transformation restent les indicateurs essentiels.

Notre avis sur Êtreproprio

Êtreproprio présente un intérêt évident comme canal complémentaire : la diffusion standard est gratuite, illimitée et connectée à de nombreux logiciels immobiliers. Une agence peut donc élargir sa visibilité sans engager immédiatement un budget supplémentaire.

L’adossement à BPCE peut renforcer à terme l’audience et la qualification financière des acquéreurs. Il faut néanmoins distinguer les fonctionnalités déjà opérationnelles des perspectives annoncées et mesurer les résultats réels sur la zone de chalandise.

Questions fréquentes