Jinka : avis, outils, prix et intérêt pour les agences
Jinka centralise les annonces de milliers de sites immobiliers et alerte rapidement les acheteurs et locataires. Avec Jinka Pro, les agences peuvent aussi diffuser directement leurs annonces, renforcer leur visibilité et gérer les contacts reçus.
Qu’est-ce que Jinka ?
Créée en 2016, Jinka est une application de recherche immobilière qui rassemble les annonces provenant de nombreux portails et sites d’agences. L’utilisateur configure ses critères une seule fois, puis reçoit de nouvelles annonces par application ou e-mail.
Jinka ne se limite plus à l’agrégation. Son offre professionnelle permet aux agences d’envoyer directement leurs mandats, de bénéficier d’une fiche personnalisée, de certifier leurs annonces et de centraliser les messages et appels reçus.
Les principaux outils de Jinka
Agrégation multisites
Centralisation des annonces issues de plus de 5 000 sites immobiliers référencés selon les données affichées par Jinka.
Alertes en temps réel
Envoi des nouvelles annonces par notification ou e-mail afin que l’utilisateur puisse réagir rapidement.
Application mobile
Recherche, consultation et suivi des annonces depuis les applications iOS et Android.
Protection anti-arnaques
Algorithmes annoncés pour analyser les annonces et identifier les contenus potentiellement frauduleux.
Annonces certifiées
Avec Jinka Pro, identification des annonces transmises directement par une agence partenaire.
Contacts centralisés
Réception et gestion des messages et appels depuis le compte professionnel Jinka.
Comment fonctionne Jinka Pro ?
L’agence peut créer une passerelle avec son logiciel de diffusion ou déposer ses annonces depuis son espace professionnel. Les biens sont ensuite publiés et mis à jour en temps réel, puis envoyés aux utilisateurs dont la recherche correspond.
Jinka Pro met également en avant la renotification des biens, la présence en tête de liste, une fiche agence personnalisée, un support technique dédié et la qualification de leads acquéreurs ou vendeurs.
Parcours de diffusion
- Connexion du logiciel ou dépôt manuel
- Publication et actualisation des annonces
- Certification de la source professionnelle
- Notification des utilisateurs correspondants
- Réception des messages et appels
- Gestion des contacts dans l’espace Pro
Pourquoi la rapidité compte-t-elle autant ?
Sur les marchés tendus, notamment la location, une annonce peut générer de nombreuses demandes en quelques minutes. Jinka cherche à placer l’utilisateur parmi les premiers informés grâce aux notifications en temps réel.
Pour l’agence, cette rapidité augmente potentiellement le volume reçu, mais exige une organisation adaptée. Il faut prévoir une réponse automatique claire, des critères de présélection conformes au droit, un partage des demandes entre collaborateurs et une mise à jour immédiate lorsque le bien n’est plus disponible.
Audience et chiffres présentés par Jinka
Le site officiel indique avoir accompagné 4 millions d’utilisateurs, envoyer 3 millions de notifications par jour et surveiller plus de 5 000 sites. Jinka affiche également une note de 4,8 sur les stores, fondée sur plus de 75 000 avis.
Pour Jinka Pro, la page professionnelle affiche plus de 4 000 agences clientes et plus de 500 000 contacts mensuels. Ces volumes globaux doivent être complétés par les résultats correspondant à la zone, au type de mandat et au marché de chaque agence.
Tarifs de Jinka Pro
La page professionnelle de Jinka affiche des formules sans engagement à partir de 99 € par mois. Les montants et volumes visibles diffèrent selon la zone et l’activité sélectionnées sur le site.
| Formule affichée | Volume annoncé | Prix affiché |
|---|---|---|
| Transaction & Location | 10 annonces simultanées | 99 € par mois |
| Transaction & Location | Diffusion illimitée | 199 € par mois |
| Location uniquement | Diffusion illimitée | 99 € par mois |
Tarifs relevés sur la page Jinka Pro en juillet 2026. L’interface présente des sélections « Île-de-France » et « Province » : confirmez la formule applicable, les taxes, les services inclus et les conditions avant toute souscription.
Que comprend l’offre professionnelle ?
| Fonction | Utilité pour l’agence |
|---|---|
| Visibilité en tête de liste | Renforcer l’exposition des annonces professionnelles dans les résultats |
| Renotification | Réactiver la visibilité d’un bien auprès des utilisateurs concernés |
| Fiche agence | Présenter la marque et améliorer l’identification de l’annonceur |
| Passerelle logicielle | Publier et mettre à jour les annonces sans double saisie |
| Certification | Signaler que l’annonce provient directement d’une agence partenaire |
| Messages et appels directs | Permettre au prospect de contacter rapidement le professionnel |
| Qualification des leads | Recevoir davantage d’informations sur les projets acquéreurs et vendeurs |
Quels professionnels peuvent utiliser Jinka Pro ?
Agences de location
Pour diffuser rapidement les nouveaux biens et toucher des candidats déjà actifs sur l’application.
Agences de transaction
Pour compléter les portails traditionnels et recevoir des contacts d’acquéreurs ayant configuré une recherche.
Réseaux et mandataires
Pour automatiser la remontée des annonces, sous réserve des règles de compte et de rattachement des contacts.
Qualité des annonces et anti-arnaques
Jinka indique analyser et qualifier les annonces afin de repérer les fausses offres. Pour une agence, la certification peut renforcer la crédibilité, particulièrement sur le marché locatif où les utilisateurs sont exposés à des tentatives de fraude.
La qualité doit rester constante à la source : identité de l’agence, prix, honoraires, DPE, surface, localisation, disponibilité et coordonnées. Toute modification doit être répercutée rapidement par la passerelle.
Avantages et points de vigilance
Points forts
- Audience orientée vers la recherche active
- Notifications rapides sur mobile et par e-mail
- Passerelle avec les logiciels de diffusion
- Annonces professionnelles certifiées
- Formules affichées sans engagement
- Gestion directe des messages et appels
Points de vigilance
- Tarif dépendant du volume et de la formule
- Forte réactivité nécessaire après notification
- Risque de contacts en doublon avec la source initiale
- Attribution du lead à organiser dans le CRM
- Mise à jour immédiate des biens indisponibles
- Résultats variables selon le territoire
Comment mesurer le retour sur investissement ?
Jinka peut faire découvrir la même annonce par agrégation ou par diffusion Pro. Il est donc essentiel d’identifier l’origine exacte du contact et les éventuels doublons avec le portail ou le site d’agence d’origine.
Ajoutez le délai entre la réception du contact et la première réponse. Sur une application fondée sur la rapidité, un mauvais délai de traitement peut neutraliser la valeur de l’alerte en temps réel.
Notre avis sur Jinka
Jinka n’est plus seulement un agrégateur destiné aux particuliers. Jinka Pro constitue désormais une offre de diffusion structurée pour les agences, avec synchronisation logicielle, certification, visibilité renforcée et centralisation des contacts.
Son positionnement est particulièrement intéressant sur les marchés où la rapidité de découverte est déterminante. L’agence doit cependant suivre les doublons, organiser ses réponses et comparer le coût par contact réellement joignable avec celui de ses autres canaux.
FAQ sur Jinka
Qu’est-ce que Jinka ?
Jinka est une application qui centralise les annonces immobilières de milliers de sites et envoie des alertes aux acheteurs et locataires.
Jinka est-il seulement un agrégateur ?
Non. L’offre Jinka Pro permet désormais aux agences de diffuser directement leurs annonces et de recevoir les contacts dans un espace professionnel.
Combien coûte Jinka Pro ?
Le site affiche des formules à partir de 99 € par mois, sans engagement. Le prix dépend notamment du volume et de l’activité choisie.
Comment diffuser ses annonces sur Jinka ?
L’agence peut connecter son logiciel de diffusion par passerelle ou déposer ses annonces depuis son espace Jinka Pro.
À quoi sert la certification des annonces ?
Elle permet d’identifier les biens envoyés directement par une agence partenaire et de renforcer la confiance de l’utilisateur.
Jinka convient-il à la location ?
Oui. Les alertes rapides peuvent être utiles sur un marché locatif tendu, à condition d’organiser le traitement équitable et conforme des candidatures.
Jinka convient-il à la transaction ?
Oui. Le professionnel peut diffuser ses mandats et toucher des acquéreurs ayant déjà enregistré des critères de recherche.
Les contacts peuvent-ils être reçus en double ?
Oui, puisqu’une annonce peut être découverte depuis plusieurs sources. L’agence doit dédupliquer les demandes dans son CRM.
Comment vérifier une annonce reprise par Jinka ?
Recherchez-la dans l’application et contrôlez le prix, les photos, la surface, la localisation, la disponibilité et le lien de contact.
Comment mesurer la rentabilité de Jinka Pro ?
Comparez le coût de l’abonnement aux contacts uniques et joignables, visites, offres, dossiers locatifs acceptables et transactions obtenues.
Découvrir Jinka
Consultez l’application et l’offre professionnelle, puis vérifiez la formule et la passerelle adaptées à votre agence.
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