Netty et Modelo Office : que devient le logiciel immobilier ?
Netty, logiciel immobilier créé à Strasbourg en 2008, a rejoint le groupe Septeo en 2021. Son offre de transaction a ensuite évolué au sein de l’écosystème Modelo et est désormais présentée principalement sous le nom de Modelo Office.
Qu’est-ce que Netty ?
Netty est un éditeur strasbourgeois créé en 2008. L’entreprise s’est développée autour d’un logiciel de transaction immobilière accessible en ligne, de la création de sites internet pour les agences et de services de webmarketing.
Le logiciel s’adressait principalement aux agences immobilières indépendantes. Il regroupait la gestion des biens et des mandats, le suivi des contacts, la multidiffusion des annonces, la communication et différents outils destinés à valoriser les biens immobiliers.
En 2021, Septeo a acquis Netty afin de renforcer son pôle immobilier et de développer des synergies avec ses autres solutions consacrées à l’estimation, aux actes juridiques, à la gestion locative, au syndic et aux métiers du notariat.
Pourquoi Netty a-t-il rejoint Septeo ?
L’acquisition de Netty par Septeo a été annoncée en octobre 2021. Le groupe cherchait alors à renforcer son offre destinée aux professionnels de la transaction immobilière.
De son côté, Netty souhaitait accélérer son développement, enrichir son logiciel et élargir son portefeuille au-delà des seules agences indépendantes, notamment vers les groupements et les réseaux immobiliers.
Transaction immobilière
Netty apportait au groupe Septeo un logiciel métier spécialisé dans la gestion des transactions et des agences immobilières.
Digitalisation juridique
L’intégration avec les solutions Modelo devait sécuriser les actes et accélérer les signatures.
Estimation immobilière
Les synergies avec les solutions d’évaluation devaient enrichir les avis de valeur et la prospection.
Gestion et syndic
Des passerelles avec les outils Septeo ADB permettent de rapprocher transaction, location, gestion et copropriété.
Notariat
Le rapprochement avec les solutions utilisées par les notaires vise à fluidifier le parcours jusqu’à la signature de l’acte.
Développement commercial
L’appartenance à Septeo a permis de viser davantage de groupements et de réseaux d’agences.
Netty devient-il réellement Modelo Office ?
Après le rachat, Netty a progressivement intégré les solutions et l’identité visuelle de Septeo. Les fonctions de transaction immobilière sont aujourd’hui commercialisées sous le nom de Modelo Office.
Certaines pages, anciennes documentations et témoignages utilisent encore le nom Netty. Septeo conserve également des liens historiques vers le domaine Netty. Cela explique pourquoi les deux noms apparaissent encore simultanément dans les résultats de recherche.
Les fonctionnalités actuelles de Modelo Office
Septeo présente Modelo Office comme un logiciel de transaction complet, destiné à accompagner l’agence depuis la recherche du mandat jusqu’à la vente du bien.
Gestion des mandats
Pilotage de l’activité de l’agence, création et suivi des biens, mandats, contacts et transactions.
Multidiffusion
Publication des annonces sur différents portails immobiliers et supports de communication compatibles.
Pige intégrée
Accès à des outils de prospection destinés à faciliter la recherche de nouveaux mandats vendeurs.
Signature électronique
Signature numérique de documents et intégration avec les solutions juridiques de l’écosystème Modelo.
Visites à 360°
Création de visites virtuelles pour permettre aux prospects de découvrir les biens à distance.
Partage interagence
Partage de biens et collaboration commerciale entre plusieurs agences ou professionnels.
Espace propriétaire
Mise à disposition d’informations et de comptes rendus destinés aux propriétaires vendeurs.
Tableaux de bord
Suivi des performances, de l’activité commerciale et des principaux indicateurs de l’agence.
Communication
Partage sur les réseaux sociaux, diaporama vitrine, édition de magazines et autres supports immobiliers.
Retouche photo
Outils destinés à améliorer la présentation visuelle des photos utilisées dans les annonces.
Robot rédacteur
Génération automatisée de plusieurs versions du texte d’une annonce immobilière.
Site internet
Création et gestion de sites web immobiliers, avec des prestations complémentaires de visibilité en ligne.
Le robot rédacteur intégré par Netty
Netty avait intégré un outil de rédaction automatique des annonces immobilières. Cette fonctionnalité, autrefois payante, a été incluse sans supplément dans l’offre à partir de décembre 2022.
À partir des informations présentes dans la fiche du bien, le robot pouvait générer trois versions du contenu :
- Un texte destiné au site internet de l’agence
- Une version adaptée aux portails immobiliers
- Un contenu prévu pour les supports imprimés
Modelo : un écosystème plus large que le logiciel Netty
La marque Modelo ne désigne pas uniquement le logiciel de transaction. Elle regroupe plusieurs solutions complémentaires destinées aux agents immobiliers.
| Solution | Fonction principale |
|---|---|
| Modelo Office | Logiciel de transaction, CRM, gestion des mandats, diffusion et pilotage de l’agence. |
| Modelo Legal | Rédaction juridique, signature électronique, registres et coffre-fort numérique. |
| Modelo Insight | Estimation immobilière, avis de valeur et conversion des visiteurs en prospects. |
| Modelo InTouch | Gestion et fidélisation des contacts et anciens clients de l’agence. |
| Modelo Lead Factory | Génération et captation de prospects immobiliers. |
Prix de Netty et Modelo Office
| Élément du devis | Point à vérifier |
|---|---|
| Logiciel de transaction | Fonctions réellement comprises dans l’abonnement à partir de 119 € HT. |
| Nombre d’utilisateurs | Nombre de comptes inclus et prix de chaque utilisateur supplémentaire. |
| Nombre d’agences | Tarification applicable aux groupes et aux structures multiagences. |
| Multidiffusion | Portails, passerelles et éventuels frais supplémentaires. |
| Site internet | Création, hébergement, maintenance, référencement et évolutions. |
| Modelo Legal | Documents, signatures, registres et coffre-fort compris ou facturés séparément. |
| Modelo Insight | Outils d’estimation et avis de valeur inclus ou optionnels. |
| Import des données | Reprise des biens, contacts, mandats, documents et historiques. |
| Formation | Accompagnement initial, tutoriels, assistance et formation des nouveaux collaborateurs. |
| Engagement | Durée du contrat, renouvellement, résiliation et récupération des données. |
Les avantages et les limites
Points forts
- Logiciel historiquement conçu pour les agences immobilières
- Gestion complète de la transaction
- Multidiffusion des annonces
- Pige et outils de prospection
- Visites virtuelles et retouche photo
- Robot de rédaction des annonces
- Signature et outils juridiques complémentaires
- Écosystème Septeo étendu
Points de vigilance
- Confusion possible entre Netty et Modelo Office
- Tarif de 119 € HT correspondant seulement à un prix de départ
- Modules complémentaires potentiellement facturés séparément
- Coût total à calculer sur plusieurs années
- Qualité de l’import des anciennes données à tester
- Temps de prise en main et de paramétrage à anticiper
- Conditions d’engagement à lire attentivement
- Réversibilité des données à vérifier
Notre avis sur l’évolution de Netty
Le rapprochement entre Netty, Modelo et Septeo a permis de faire évoluer un logiciel de transaction historiquement destiné aux agences indépendantes vers un écosystème plus large. Celui-ci couvre désormais la prospection, l’estimation, la gestion des mandats, la diffusion, les documents juridiques et la relation client.
Cette intégration peut être intéressante pour une agence souhaitant centraliser plusieurs besoins chez un même groupe. Elle impose toutefois de bien distinguer Modelo Office des solutions complémentaires, afin de connaître le coût total du dispositif.
Les utilisateurs qui recherchent encore Netty doivent désormais comparer Modelo Office avec les autres CRM immobiliers actuels, comme Apimo, Hektor, Immofacile, Adapt Immo ou La Boîte Immo.
Faut-il conserver une page Netty séparée ?
Oui, mais uniquement comme page de transition. Le nom Netty conserve une notoriété historique et continue d’être recherché par les agences immobilières et les anciens utilisateurs.
Cette page doit expliquer le rachat par Septeo, le rapprochement avec Modelo et le changement de marque. Pour éviter deux contenus presque identiques, le comparatif complet des fonctionnalités doit rester concentré sur la fiche Modelo Office.
Questions fréquentes
Netty existe-t-il encore ?
Le nom Netty subsiste dans certaines pages, documentations et témoignages, mais l’offre de transaction est désormais principalement présentée sous la marque Modelo Office.
Netty a-t-il été racheté ?
Oui. Netty a rejoint le groupe Septeo en 2021 afin de renforcer le pôle immobilier du groupe.
Netty et Modelo Office sont-ils le même logiciel ?
Modelo Office correspond à l’évolution actuelle de l’offre de transaction historiquement développée par Netty et intégrée à l’écosystème Modelo de Septeo.
Quel est le prix de Modelo Office ?
Septeo annonce un prix à partir de 119 € HT par mois. Le tarif final dépend des utilisateurs, des agences, des modules et des prestations complémentaires.
Modelo Office propose-t-il la multidiffusion ?
Oui. La multidiffusion des annonces immobilières figure parmi les fonctionnalités présentées par Septeo.
Existe-t-il un outil de rédaction automatique ?
Oui. Netty avait intégré un robot rédacteur capable de produire différentes versions du texte d’une annonce. Cette fonction figure toujours dans la sélection des outils de Modelo Office.
La signature électronique est-elle disponible ?
Oui. La signature électronique est annoncée parmi les fonctionnalités, avec des services juridiques complémentaires proposés par Modelo Legal.
Modelo Office convient-il à une agence indépendante ?
Oui. Netty s’était historiquement développé auprès des agences indépendantes. Il faut toutefois vérifier que le tarif et le nombre de modules correspondent à la taille de la structure.
Faut-il comparer séparément Netty et Modelo Office ?
Non. Il est préférable de considérer Netty comme l’ancien nom historique et de comparer l’offre actuelle Modelo Office avec les autres CRM immobiliers.
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