Formation ALUR gestionnaire locatif et administrateur de biens
Le guide pratique destiné aux gestionnaires locatifs et administrateurs de biens exerçant sous la carte G : durée obligatoire, thèmes à choisir, attestations et parcours de formation adaptés.
Réponse directe : que faut-il valider ?
Cette page s’adresse aux gestionnaires locatifs et administrateurs de biens exerçant sous la carte G. Leur activité couvre notamment mise en location, gestion des baux, encaissements, charges, sinistres, congés et relations entre bailleurs et locataires. Le bon parcours n’est donc pas seulement un cumul d’heures : il doit rester cohérent avec les missions réellement exercées.
Pourquoi choisir un parcours lié à votre activité ?
Le décret exige un lien direct entre la formation et l’activité professionnelle exercée. Pour la gestion locative, trois priorités ressortent :
- sécuriser chaque étape du cycle locatif
- prévenir les litiges sur loyers, charges et dépôts
- conseiller le bailleur sans compromettre les droits du locataire
Formations ALUR recommandées pour la gestion locative
Voici une sélection issue du catalogue MaFormationImmo.fr. Le choix final dépend du nombre d’heures qu’il vous reste et des formations déjà suivies pendant la période.
Pour organiser votre parcours, consultez le catalogue des formations ALUR 42 heures et vérifiez séparément vos modules de déontologie et de non-discrimination déjà validés.
Pack ALUR 42 h – Gestion locative
Baux, rapports locatifs et pratique de l’administration de biens.
Voir la formation →Tout savoir sur la gestion locative – 14 h
Un module ciblé pour actualiser ses pratiques locatives.
Voir la formation →Pack ALUR 42 h mandataire et agent immobilier
Un parcours complet incluant déontologie et non-discrimination.
Voir la formation →Compétences à documenter dans le parcours
| Bloc métier | Résultat professionnel recherché | Niveau de priorité |
|---|---|---|
| Sélection du dossier | sécuriser chaque étape du cycle locatif | Priorité forte |
| Bail et état des lieux | prévenir les litiges sur loyers, charges et dépôts | Priorité forte |
| Loyers, charges et impayés | conseiller le bailleur sans compromettre les droits du locataire | À intégrer au parcours |
| Congé et restitution | sécuriser chaque étape du cycle locatif | À intégrer au parcours |
Organiser sa formation et son dossier
Faire l’inventaire
Réunissez toutes les attestations obtenues depuis le début de la période triennale.
Calculer le solde
Totalisez les heures et repérez les modules obligatoires encore absents.
Choisir le contenu
Complétez avec des thèmes directement reliés à vos missions actuelles.
Préparer la CCI
Classez les justificatifs et engagez la formalité dans les deux mois précédant l’échéance.
Qui est concerné exactement ?
Le décret vise le titulaire de la carte professionnelle lorsque celui-ci est une personne physique, ses représentants légaux ou statutaires lorsqu’il s’agit d’une personne morale, le directeur d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau, ainsi que les personnes habilitées par le titulaire à négocier, s’entremettre ou s’engager pour son compte.
Pour la gestion locative, il faut donc raisonner personne par personne : la formation du dirigeant ne remplace pas celle d’un collaborateur habilité. Un tableau de suivi interne réduit le risque d’oubli.
Questions fréquentes
Quelle différence avec la page carte G ?
La page carte G répond à la démarche du titulaire qui renouvelle sa carte. Cette page vise le métier opérationnel du gestionnaire locatif et les compétences à maintenir.
La non-discrimination concerne-t-elle le gestionnaire ?
Oui, particulièrement lors de l’accès au logement et de l’examen des candidatures. Deux heures dédiées sont exigées sur trois ans.
Peut-on combiner des modules de 7 h et 14 h ?
Oui, à condition que le cumul atteigne le volume requis, que les thèmes restent directement liés à l’activité et que les modules obligatoires soient couverts.
Quel pack choisir quand il reste 42 h ?
Un pack de gestion locative de 42 h assure une cohérence métier et simplifie le suivi du volume restant.
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Utilisez la page correspondant à votre fonction ou à la mention portée sur la carte professionnelle :
Choisir votre formation ALUR
Vous connaissez votre nombre d’heures restantes ? Sélectionnez un parcours cohérent avec votre activité et commencez votre formation en ligne.
Sources officielles
- Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 : durée, personnes concernées et contenus.
- CCI France — renouvellement de la carte professionnelle.
- Service-Public — exercer et renouveler la carte d’agent immobilier.
Dernière vérification éditoriale : 12 août 2026. Cette page fournit une information générale et ne remplace pas l’examen de votre dossier par la CCI compétente.