WHISE : avis, fonctionnalités et prix du CRM immobilier
WHISE associe un logiciel de transaction à un CRM orienté conversion des leads, automatisation du suivi et pilotage commercial. Présente en France depuis 2022, la plateforme belge s’adresse aux agents indépendants, agences et réseaux multi-sites.
Qu’est-ce que WHISE ?
WHISE est une plateforme SaaS qui centralise les contacts, biens, demandes, activités, documents et transactions. Elle se distingue d’un simple logiciel de gestion par l’importance accordée au parcours commercial : qualification des prospects, tunnel de conversion, tâches automatiques, campagnes ciblées et mesure de la performance.
L’éditeur annonce plus de 1 880 agences utilisatrices et une plateforme multilingue accessible depuis un navigateur sur ordinateur, smartphone ou tablette. La solution peut fonctionner comme socle central relié au site de l’agence, aux portails immobiliers et à des partenaires spécialisés.
Fonctionnalités principales
Contacts et leads
Centralisation des prospects et clients, statuts, historique, origine des demandes et actions à réaliser.
Biens et transactions
Gestion du portefeuille, demandes, dossiers de vente ou location et suivi des étapes jusqu’à la signature.
Rapprochement
Correspondance automatique entre les critères des acquéreurs ou locataires et les biens disponibles.
Tunnel de conversion
Visualisation et organisation du parcours d’un contact depuis le premier lead jusqu’à la transaction.
Automatisations
Listes de tâches, confirmations, rappels, e-mails, SMS et relances déclenchés selon les étapes du dossier.
Marketing
Emailing, newsletters, campagnes ciblées, modèles de documents et suivi marketing des prospects moins matures.
Multidiffusion
Publication des annonces sur les portails connectés et récupération de contacts entrants dans le CRM.
Pilotage
Tableaux de bord, reporting, activité commerciale et visibilité sur les performances de l’agence ou du réseau.
Espace propriétaire
Partage en temps réel du suivi du dossier et des actions de commercialisation avec le client propriétaire.
Un CRM centré sur la conversion des leads
WHISE cherche à guider le conseiller dans la prochaine action utile. Les prospects peuvent être qualifiés et priorisés afin de distinguer ceux nécessitant une relance commerciale immédiate de ceux pouvant entrer dans un scénario marketing automatisé.
Cette approche peut améliorer la régularité du suivi, mais elle exige un paramétrage cohérent et une base correctement tenue. Une automatisation mal configurée peut générer trop de messages, relancer au mauvais moment ou dégrader l’expérience client.
Intelligence artificielle et nouveautés
En décembre 2025, le dirigeant de WHISE a présenté des fonctions de guidance et d’IA destinées à prioriser les contacts. L’éditeur évoquait aussi un assistant téléphonique automatisé et la génération plus rapide de documents commerciaux.
La feuille de route française annoncée en juin 2026 prévoit de renforcer le scoring des leads, les recommandations d’actions et l’automatisation des relances. Ces fonctions doivent être distinguées entre outils déjà disponibles, options marketing facturées séparément et développements annoncés.
Un écosystème de partenaires
WHISE met en avant une plateforme ouverte et une marketplace. Les partenaires cités comprennent notamment Hoqi pour le traitement des images, MyNotary pour les documents juridiques et La Loupe Immo pour les avis de valeur. La création du site immobilier passe également par des partenaires compatibles avec le CRM.
Ce modèle permet de composer un environnement adapté, mais peut augmenter le coût total. Demandez quelles intégrations sont natives, lesquelles nécessitent un abonnement tiers, qui assure le support et comment sont gérés les échanges de données.
Quel est le prix de WHISE en France ?
| Composante tarifaire actuelle | Mode de calcul annoncé | À faire préciser |
|---|---|---|
| Licence utilisateur | Récurrente, prix par utilisateur et par mois, dégressif | Montant HT, minimum de licences, durée et paiement |
| Marketing Automation & IA | Prix dégressif selon le nombre de biens en ligne | Fonctions incluses, paliers, SMS et dépassements |
| Implémentation | Frais uniques selon la configuration | Paramétrage, import, formations, modèles et délais |
| Partenaires | Prestations Premium ou tierces additionnelles | Abonnement, facturation, support et réversibilité |
| Accompagnement | Packs Self-Starter, Standard ou Avancé | Prix, import de données, formation privée et présence sur site |
Les tarifs de 59 € pour Starter et 89 € pour Expert, par utilisateur et par mois avec abonnement annuel hors TVA, restent visibles sur la page internationale anglophone. Ils ne doivent plus être présentés comme la grille française actuelle sans confirmation écrite.
WHISE est-il vraiment gratuit ?
Le site français continue d’annoncer une utilisation gratuite sans limite de temps, mais il n’affiche plus clairement toutes les limites sur sa nouvelle page d’abonnements. La page internationale précise un compte Freemium pour un utilisateur et jusqu’à cinq biens publiés en ligne.
Cette version peut permettre de découvrir l’interface et certaines fonctions CRM. Avant d’en dépendre professionnellement, confirmez les portails disponibles, les automatisations, le stockage, l’assistance et les possibilités d’export.
Actualité : développement renforcé en France
En décembre 2025, WHISE annonçait avoir quadruplé son nombre d’utilisateurs en France en un an. Cette déclaration de l’éditeur ne donne pas le volume de départ, mais elle illustre une accélération commerciale.
Le 4 juin 2026, Sabrina Robles Lebailly a été nommée General Manager France. Ancienne dirigeante d’Adapt Immo, elle doit structurer la croissance, clarifier le positionnement et développer des cas clients démontrant les gains de conversion et de productivité.
Incident de sécurité communiqué en juin 2026
Selon le communiqué mis à jour le 25 juin 2026, les données concernées incluaient des noms, adresses e-mail et numéros de téléphone ainsi que, pour certains enregistrements, des métadonnées d’e-mails. L’éditeur indique que le contenu des messages n’a pas été consulté, que l’accès était en lecture seule et qu’aucune donnée n’a été modifiée ou supprimée.
WHISE déclare avoir corrigé la faille, réinitialisé les identifiants concernés, renforcé la surveillance, sollicité une expertise externe et contacté les autorités compétentes. Avant de choisir la solution, demandez le bilan définitif, les mesures déployées depuis l’incident, la disponibilité du MFA, les journaux de connexion et les engagements de notification.
Migration et accompagnement
WHISE propose trois niveaux d’accompagnement. Le pack Self-Starter repose sur l’auto-apprentissage et n’inclut pas l’import. Le pack Standard prévoit l’import et une formation privée à distance. Le pack Avancé ajoute notamment une intervention en agence, l’adaptation de modèles et une session de questions-réponses.
Demandez une reprise pilote incluant biens, contacts, recherches, historiques, tâches, documents, consentements et liens entre les données. Prévoyez aussi la sortie : formats d’export, pièces jointes, coût, délai et suppression des données après résiliation.
Avantages et limites
Points forts potentiels
- véritable CRM couplé au logiciel métier ;
- suivi et automatisation des leads ;
- emailing et tunnel de conversion intégrés ;
- plateforme ouverte et marketplace ;
- reporting pour agences et réseaux ;
- version mobile et multilingue ;
- offre gratuite pour tester.
Points de vigilance
- prix français désormais sur devis ;
- automatisations et IA facturées séparément ;
- coût des partenaires à additionner ;
- site internet fourni par des partenaires ;
- documents juridiques français à vérifier ;
- incident de sécurité de juin 2026 ;
- migration et réversibilité à contractualiser.
À qui WHISE peut-il convenir ?
WHISE semble pertinent pour une agence qui veut mieux exploiter ses leads et structurer un parcours commercial régulier, ainsi que pour un réseau souhaitant piloter l’activité et connecter plusieurs outils. Les équipes dotées d’un volume important de contacts peuvent tirer davantage parti des automatisations et campagnes.
Une petite agence recherchant uniquement la gestion des mandats et la multidiffusion devra comparer le coût complet. Une structure française doit aussi tester les documents, registres, signatures et partenaires juridiques nécessaires à ses processus.
Notre avis sur WHISE
WHISE possède une identité claire : transformer les données du CRM en actions commerciales. La qualification, le scoring, les listes de tâches et les relances constituent une proposition plus ambitieuse qu’un simple fichier de biens et de contacts.
La contrepartie est une tarification désormais plus complexe et sur mesure. Le devis doit agréger licences, nombre de biens, Marketing Automation, IA, implémentation et partenaires. L’incident de sécurité de juin 2026 impose par ailleurs d’examiner sérieusement les mesures correctives avant toute décision.
Questions fréquentes
Combien coûte WHISE en France ?
La grille française actuelle est sur devis. Elle comprend une licence par utilisateur, des automatisations et fonctions IA selon le nombre de biens, l’implémentation et éventuellement des partenaires.
Les prix de 59 € et 89 € sont-ils toujours valables ?
Ils restent affichés sur la page internationale pour Starter et Expert, hors TVA et avec abonnement annuel. La page française ne les affiche plus : demandez confirmation avant de les utiliser dans un budget.
WHISE propose-t-il une version gratuite ?
Oui, une offre gratuite sans limite de temps est annoncée. La page internationale la limite à un utilisateur et cinq biens publiés en ligne.
WHISE fonctionne-t-il sur mobile ?
Oui. La plateforme en ligne est annoncée sur smartphone, tablette, Mac et PC, depuis un navigateur.
WHISE intègre-t-il l’intelligence artificielle ?
L’éditeur développe le scoring des leads, la recommandation d’actions, l’automatisation des relances et un assistant téléphonique. Vérifiez les fonctions disponibles et leur prix.
Le site internet est-il inclus ?
WHISE connecte des sites réalisés par des partenaires de sa marketplace. Le coût, la propriété du domaine, le référencement et la réversibilité doivent être étudiés séparément.
Que s’est-il passé lors de l’incident de sécurité ?
Un accès non autorisé début juin 2026 a permis la consultation de certaines données de contact et métadonnées d’e-mails. WHISE indique avoir arrêté l’accès et renforcé ses protections.
Peut-on migrer depuis un autre CRM ?
Oui, l’import est inclus dans certains packs d’accompagnement. Faites définir précisément les données reprises et réalisez un test avant la migration complète.
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