Quelle formation ALUR choisir selon votre métier ?
Carte T, carte G, carte S, directeur d’agence, mandataire, négociateur ou gestionnaire : trouvez le parcours correspondant à votre statut et à votre activité réelle.
Le bon parcours dépend d’abord de votre situation juridique
Le titulaire d’une carte professionnelle prépare son renouvellement auprès de la CCI. Le directeur d’établissement et le collaborateur habilité — salarié ou indépendant — accomplissent aussi leur obligation personnelle, mais ne renouvellent pas eux-mêmes la carte de l’entreprise.
Trouver votre formation ALUR en 3 étapes
Une recherche par intitulé de poste ne suffit pas toujours. Pour choisir un contenu réellement lié à l’activité exercée, croisez successivement votre position juridique, la carte utilisée et vos missions quotidiennes.
Identifiez qui porte la carte
Vous détenez la carte professionnelle : partez de sa mention T, G ou S. Vous travaillez sous la carte d’un tiers : partez de votre statut de directeur, salarié ou collaborateur indépendant.
Repérez l’activité dominante
Transaction, gestion locative, copropriété, recherche d’un bien, immobilier commercial ou rural : le sujet de formation doit présenter un lien direct avec les missions réellement exercées.
Contrôlez votre cycle
Calculez les heures déjà validées sur trois années consécutives et vérifiez la présence des deux thèmes obligatoires : non-discrimination et autres règles déontologiques.
Formation ALUR pour les cartes T, G et S
Choisissez la mention portée par votre carte professionnelle pour accéder au guide et aux formations recommandées.
Comprendre l’obligation de formation en 30 secondes
| Votre situation | Ce que la formation permet de justifier | À qui transmettre les attestations ? |
|---|---|---|
| Titulaire d’une carte T, G ou S | Le renouvellement de la carte professionnelle. | À la CCI compétente. |
| Directeur d’établissement, d’agence, de bureau ou de succursale | Le respect de son obligation personnelle de formation. | Au titulaire de carte ou à la structure. |
| Salarié ou indépendant habilité | Le maintien ou le renouvellement de son habilitation. | Au titulaire de la carte professionnelle. |
Carte professionnelle, métier et habilitation : trois notions différentes
La carte T, G ou S
Elle appartient au professionnel ou à la société titulaire. Sa mention décrit l’activité autorisée : transaction, gestion immobilière ou syndic de copropriété.
Le métier exercé
Agent immobilier, gestionnaire locatif, chasseur ou négociateur décrivent une fonction. Un même métier peut mobiliser plusieurs compétences, mais la formation retenue doit rester liée aux missions exercées.
L’attestation d’habilitation
Elle concerne le salarié ou l’indépendant autorisé à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte du titulaire. Ce collaborateur ne devient pas pour autant titulaire de la carte.
Formation ALUR selon votre statut ou votre fonction
Agent immobilier
Identifiez la mention T, G ou S de votre carte et le parcours de 42 h correspondant à vos activités.
Voir le guide agent immobilier ?Mandataire / agent commercial
Transaction, mandat, prospection, estimation et attestations destinées au titulaire de carte.
Voir le guide mandataire ?Négociateur salarié
Un parcours lié aux missions réelles du négociateur et organisé avec l’agence employeur.
Voir le guide négociateur ?Directeur d’agence
L’obligation du directeur d’établissement, de succursale, d’agence ou de bureau sous carte T, G ou S.
Voir le guide directeur ?Collaborateur habilité
Qui est concerné, quelles heures accomplir et comment remettre ses justificatifs au titulaire de carte.
Voir le guide collaborateur ?Formation ALUR selon votre spécialisation
Gestionnaire locatif
Baux, états des lieux, charges, obligations des parties et non-discrimination dans l’accès au logement.
Formation gestionnaire locatif ?Syndic / gestionnaire de copropriété
Assemblées générales, comptabilité, travaux, contrats et gestion des contentieux.
Formation copropriété ?Chasseur immobilier
Mandat de recherche, définition du besoin acquéreur, sélection, évaluation et négociation.
Formation chasseur immobilier ?Immobilier commercial
Bail commercial, droit au bail, cession de fonds de commerce, mandat et évaluation.
Formation immobilier commercial ?Immobilier rural
Propriétés rurales, terres, bâtiments agricoles, foncier, mandat et méthodes d’évaluation.
Formation immobilier rural ?Tableau d’orientation vers le bon guide ALUR
Ce répertoire relie chaque intention de recherche à la page la plus précise. Il évite de confondre le renouvellement d’une carte professionnelle avec la justification de formation d’un collaborateur habilité.
Combien d’heures de formation ALUR faut-il suivre ?
La durée prévue est de 14 heures par an ou de 42 heures au cours de trois années consécutives d’exercice. Au cours de cette période, la formation inclut au moins 2 heures sur la non-discrimination à l’accès au logement et au moins 2 heures portant sur les autres règles déontologiques.
Les autres contenus doivent avoir un lien direct avec l’activité professionnelle exercée. Ils peuvent notamment concerner les domaines juridique, économique et commercial ainsi que la construction, l’habitation, l’urbanisme et la transition énergétique.
Passer du guide métier à votre formation
Vous avez identifié votre activité et les heures restantes ? Comparez les parcours ALUR de 42 heures ou sélectionnez une durée plus courte dans le catalogue complet des formations ALUR. Vérifiez aussi les deux thèmes obligatoires du cycle triennal avant de vous inscrire.
Questions fréquentes sur la formation ALUR par métier
Un mandataire immobilier renouvelle-t-il une carte T ?
Pas lorsqu’il exerce sous la carte professionnelle de son réseau ou de son agence. Il transmet ses attestations de formation au titulaire de cette carte pour le maintien ou le renouvellement de son habilitation.
Une formation ALUR en ligne peut-elle être prise en compte ?
Oui, si elle respecte le cadre applicable et donne lieu à une attestation permettant d’identifier les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation.
Gestion locative et gestionnaire locatif désignent-ils la même chose ?
La gestion locative est une activité. Le gestionnaire locatif ou l’administrateur de biens est la personne qui l’exerce, sous sa propre carte G ou sous celle de son employeur.
Quelle différence entre syndic et gestionnaire de copropriété ?
Le syndic est le professionnel ou la structure mandatée par le syndicat des copropriétaires. Le gestionnaire est généralement le collaborateur qui suit opérationnellement le portefeuille sous la carte S du cabinet.
Quelle formation choisir lorsqu’on exerce plusieurs activités ?
Répartissez les modules entre vos activités réelles en donnant la priorité aux compétences utilisées dans votre poste. Le cycle peut associer, par exemple, transaction, gestion locative, déontologie et non-discrimination, à condition de totaliser la durée requise et de conserver chaque attestation.
Qui contrôle les attestations de formation ALUR ?
Le titulaire de la carte transmet ses justificatifs à la CCI lors du renouvellement. Pour les directeurs et collaborateurs habilités, le titulaire de carte contrôle l’accomplissement de l’obligation et conserve les justificatifs correspondants.
Sources officielles consultées : décret n° 2016-173 du 18 février 2016, version consolidée et CCI France — renouvellement de la carte professionnelle immobilière. Dernière vérification éditoriale : 12 août 2026. Cette page fournit une information générale ; la CCI compétente reste l’interlocuteur pour l’examen d’un dossier individuel.