Un marché de l’assurance emprunteur plus abordable que jamais L’assurance emprunteur n’a jamais coûté aussi peu cher – c’est une exception notable dans le monde de l’assurance. Ces 15 dernières années, alors que les primes d’assurances auto, santé ou habitation […]
DROIT IMMOBILIER · ANALYSE 2026 Toiture défectueuse après l’achat : qui est responsable ? Le vendeur, l’agence, l’expert ou l’acheteur ? Vous venez d’acheter une maison et découvrez une fuite de toiture, des infiltrations d’eau ou une charpente endommagée ?
Toiture défectueuse après l’achat : qui est responsable ? Lire la suite »
Un enjeu réglementaire devenu incontournable Depuis le 1er janvier 2022, l’affichage du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu obligatoire dans toutes les annonces immobilières, qu’elles concernent la vente ou la location d’un logement. Cette obligation découle de la loi
Concurrence déloyale : impact des annonces sans DPE sur votre activité Lire la suite »
Comprendre la plus-value immobilière La plus-value immobilière correspond au bénéfice réalisé lorsqu’un propriétaire revend son bien à un prix supérieur à son coût d’acquisition. Pour l’agent immobilier, cette notion est centrale car elle permet d’expliquer et de justifier la valeur
Estimer une Plus-Value Immobilière : Guide Pédagogique pour les Agents Lire la suite »
Un dispositif entre location et propriété Le Bail Réel Immobilier (BRI) est un dispositif juridique encore méconnu, mais qui occupe une place croissante dans les stratégies d’accession à la propriété et de gestion foncière. Encadré par les articles R254-1 à
Le Bail Réel Immobilier : comprendre les articles R254-1 à R254-7 Lire la suite »
Un enjeu central pour les propriétaires et locataires La vie d’un bail immobilier n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Retards de loyers, nuisances, projets de vente, ou tout simplement volonté de quitter un logement : autant de situations qui
Le rêve d’acheter malgré des prix qui s’envolent Acheter un logement est devenu un véritable défi, surtout dans les grandes villes ou les zones tendues. Beaucoup de ménages, même avec des revenus corrects, se sentent exclus du marché. C’est là
La carte des loyers par commune, avec des données et estimations ), représente un outil essentiel pour les agents immobiliers. Elle permet de mieux comprendre le marché locatif local, d’ajuster les estimations de prix et d’optimiser les transactions en offrant
1) Pourquoi le consentement est la clé de la sécurité juridique Un bail valide repose d’abord sur un consentement libre, éclairé et dépourvu de vice (erreur, dol, violence). En pratique, cela signifie : chaque personne qui s’engage doit comprendre ce
Résumé exécutif La planification locale vit un tournant : sous l’effet de la loi « Climat et résilience » et de l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la qualité des données démographiques et la rigueur de leur justification deviennent décisives.
À l’ère numérique, les agents immobiliers se retrouvent parfois happés par les outils digitaux, au point de perdre de vue l’essentiel : la relation humaine et la connaissance du terrain. Pourtant, c’est précisément sur ces fondamentaux que repose la valeur
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