Ultime chance pour les agents immobiliers de renforcer leur stratégie écologique. La bascule est en cours: DPE, rénovation, attentes RSE des acheteurs et bailleurs. Rester spectateur, c’est perdre des mandats; devenir moteur, c’est sécuriser son business et créer de la […]
Ultime chance pour les agents immobiliers de renforcer leur stratégie écologique Lire la suite »
Dans un marché où chaque point de pourcentage pèse sur la marge ou le cash-flow, la négociation n’est pas un bonus, c’est votre avantage comparatif. En posture d’acheteur, l’agent performant sécurise le prix, le calendrier et les conditions suspensives pour
Maîtrisez l’art de la négociation pour maximiser vos achats immobiliers Lire la suite »
Dans un marché qui se normalise, les dossiers de vente liés à une séparation progressent et demandent un pilotage fin. La réforme du divorce, en accélérant certaines étapes et en clarifiant la place du notaire, bouscule les habitudes commerciales des
Comment la réforme du divorce impacte les transactions immobilières ? Lire la suite »
L’arrivée des assistants conversationnels – Avec l’essor de ChatGPT et de ses concurrents, la recherche immobilière en ligne change de nature. Ces «assistants conversationnels» ne se contentent plus de renvoyer une liste de liens Web : ils analysent la requête de
Recherche en ligne bouleversée par l’IA Lire la suite »
Entre vagues de chaleur répétées et exigences accrues de confort, la climatisation n’est plus un gadget dans les annonces. Pour un agent, la question n’est pas « faut-il climatiser ? » mais « où et comment cet équipement influence-t-il réellement
Les experts immobiliers réévaluent l’importance de la climatisation Lire la suite »
Le marché immobilier bouge, votre posture aussi. L’agent performant de 2025 n’empile pas des mandats, il orchestre une stratégie locale fondée sur la donnée, la pédagogie et une conformité irréprochable. La différence ne se fait plus seulement à la prise
L’immobilier d’aujourd’hui : des agents éclairés, impliqués et ambitieux Lire la suite »
La hausse de la taxe foncière renchérit le coût d’occupation et bouscule l’équation d’investissement. Dans plusieurs métropoles et villes moyennes, elle représente plus de deux mensualités de prêt — jusqu’à 3,1 à Saint-Étienne, selon Meilleurtaux. Les pros peuvent transformer ce
Taxe foncière 2025 : jusqu’à 2–3 mensualités de crédit selon les villes Lire la suite »
Bilan de 2024 et perspectives pour 2025 – L’année 2024 s’est conclue sur une baisse moyenne d’environ 4 % des prix de l’immobilier ancien en France. Certaines villes ont connu des chutes plus prononcées, à l’image de Nantes (11 % sur un an)
Attentes contrastées pour les prix immo Lire la suite »
Augmentation des stocks – La fin de 2024 a vu les stocks de biens à vendre augmenter d’environ +7 % par rapport au trimestre précédent. Ce gonflement de l’offre s’explique par un afflux de biens mis sur le marché (notamment certains
Stocks immo et délais de vente Lire la suite »
Des marges record – En 2025, le marché immobilier connaît des marges de négociation inédites depuis plus d’une décennie. D’après le baromètre LPI-iad, la marge moyenne à la vente atteint 8,6 %, un record depuis 2010. Dans le détail, la marge
Les Marges de négociation en immo Lire la suite »
Un rebond spectaculaire des volumes – Après une année 2024 marquée par un recul historique des transactions (environ 775 000 ventes contre plus de 1,2 million en 2021), le marché repart de l’avant au premier trimestre 2025. Les indicateurs d’activité sont en forte hausse :
Reprise des transactions et évolution des prix Lire la suite »
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