Le syndic reçoit souvent une demande de climatisation sous la forme d’un devis et d’une phrase : « L’appareil sera discret. » Pour instruire le projet, il faut pourtant identifier les parties touchées, l’aspect extérieur, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires.
Climatisation en copropriété : constituer un dossier de demande exploitable Lire la suite »
Reprenez les décisions réellement adoptées au procès-verbal. Distinguez étapes confirmées et calendrier prévisionnel.
Le DPE collectif évalue la performance du bâtiment. Le PPPT propose des travaux ; le PPT traduit le plan adopté.
DPE collectif et PPT : distinguer diagnostic, plan et décision de travaux Lire la suite »
Séparez étude, scénario, choix adopté et financement. Montrez les décisions qui restent ouvertes.
Rénovation : expliquer aux copropriétaires ce qui reste à décider Lire la suite »
Vérifiez le solde et les paiements non affectés avant relance. Rapprochez appels de fonds, règlements et contestations.
Impayés de copropriété : fiabiliser le tableau de suivi avant relance Lire la suite »
Rendez les périmètres de prestations comparables. Isolez les exclusions, options et conditions de chaque devis.
Travaux en copropriété : comparer des devis sur un périmètre identique Lire la suite »
Comparez le service prévu aux interventions réalisées. Vérifiez échéances, exclusions et conditions de renouvellement.
Contrat d’entretien : préparer le bilan avant son renouvellement Lire la suite »
Vérifiez un changement de RIB par un canal déjà connu. Séparez préparation et validation des paiements.
Syndic de copropriété : sécuriser les virements aux fournisseurs Lire la suite »
Qualifiez la demande et son degré d’urgence. Attribuez un responsable et une prochaine action.
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