Le démembrement de propriété
La formation porte sur le démembrement de propriété, un concept juridique essentiel en gestion de patrimoine et transactions immobilières. Samy Delagrange, conseiller en gestion de patrimoine, explique les prérogatives de la pleine propriété : l'usus, le fructus et l'abusus. Le démembrement consiste à séparer ces droits, souvent pour des raisons de transmission ou de transaction. La formation aborde les méthodes de calcul de la valeur de l'usufruit et de la nue-propriété, ainsi que les avantages fiscaux et stratégiques de ce type d'investissement. Respectez vos obligations légales pendant une heure avec une formation 100 % conforme ALUR.
Objectifs pédagogiques
- L’objectif de la formation sur le démembrement de propriété est de vous fournir une comprehension globale et approfondie du cadre juridique et des pratiques liées au démembrement de propriété, qui est un mécanisme essentiel dans les transactions immobilières.
Programme de la formation
- Le démembrement de propriété est un outil clé en gestion de patrimoine.
- Il permet de séparer l'usus, le fructus et l'abusus.
- Les stratégies de démembrement répondent à des objectifs de transmission ou de transaction.
- Les méthodes de calcul incluent la valorisation économique et la décote.
- Les avantages incluent une fiscalité réduite et un effet de levier sur le marché immobilier.
Modalités
Formation à distance sur MaFormationImmo, accessible à votre rythme. Ressources pédagogiques en ligne et évaluation finale. Accompagnement : aide@amjt.fr.
QCM final de 5 questions. Réussite à partir de 80 %. Durée totale incluant les évaluations : 1 h.
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