Retrouvez nos articles sur la conformité des professionnels de l’immobilier : obligations Loi ALUR, déontologie, non-discrimination, LCB-FT, Tracfin, devoir de conseil, obligations d’affichage, protection des consommateurs, RGPD et bonnes pratiques en agence. Cette rubrique aide les agents immobiliers, mandataires, administrateurs de biens, syndics et dirigeants d’agence à sécuriser leur activité et à rester à jour des exigences réglementaires.
Un agent immobilier doit respecter des règles strictes sous peine de perdre sa carte professionnelle. Fraude, conflits d’intérêts, abus de confiance, découvrez les erreurs à éviter pour sécuriser votre activité et éviter une radiation définitive. Les risques liés aux pratiques […]
Le bail civil, également appelé bail de droit commun, s’applique aux locations non soumises à la loi du 6 juillet 1989 (notamment les locations saisonnières, les logements de fonction, les résidences secondaires ou les baux entre personnes morales). Un agent
Introduction Avec la digitalisation de l’immobilier, des plateformes comme SeLoger, Bien’Ici ou PAP ont révolutionné la recherche de biens. Mais ces sites doivent-ils répondre aux mêmes obligations que les agences immobilières classiques ? En particulier, doivent-ils posséder une carte T,
Introduction La Convention collective nationale de l’immobilier (IDCC 1527) est un accord collectif qui fixe les conditions de travail, les droits et les obligations des employeurs et des salariés travaillant dans le secteur immobilier en France. Signée le 9 septembre
Résumé en 3 points Anticiper sa sortie du marché : Planifier la transmission de son activité (cession d’agence, revente de portefeuille client, liquidation). Optimiser sa retraite financièrement : Maximiser ses revenus via la cession d’actifs et les investissements. Vivre pleinement
Une Nouvelle Obligation pour les Syndics Le gouvernement a récemment adopté une loi visant à renforcer la transparence sur l’état des ascenseurs dans les copropriétés. Désormais, les syndics devront informer régulièrement les copropriétaires sur l’état de fonctionnement des ascenseurs et
Ascenseurs en Copropriété : Ce Que la Nouvelle Loi Change pour le Secteur Immobilier Lire la suite »
Évaluer le prix d’un garage en tant qu’agent immobilier implique une analyse méthodique basée sur plusieurs facteurs. Voici comment vous pourriez procéder : Résumé en 3 Points : Localisation : La valeur d’un garage varie énormément selon qu’il se trouve
Garage : Comment Évaluer son Prix comme un Pro Lire la suite »
Ce qu’il faut retenir : Psychologie Individuelle : L’achat d’une maison est influencé par des besoins pratiques comme l’espace et la localisation, ainsi que par des désirs émotionnels tels que la sécurité, le statut social et l’esthétique. Les acheteurs utilisent
Psychologie de l’Achat Immobilier : Besoins, Émotions et Dynamiques de Groupe Lire la suite »
Ce qu’il faut savoir : Obligation d’Information : Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires doivent informer acquéreurs et locataires des obligations de débroussaillement dès l’annonce immobilière, intégrant cette information dans l’État des Risques et Pollutions. But Préventif : Cette
La Loi Hoguet, officiellement nommée “loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce”, est un cadre législatif majeur pour les professionnels de
Tout savoir sur la loi Hoguet Lire la suite »
Ce qu’il faut retenir : Impact sur le Marché Locatif : La réduction de l’offre due à l’interdiction des logements classés G pourrait augmenter les prix de location et encourager la vente forcée de biens non rénovés, impactant particulièrement les
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