Retrouvez nos articles sur la fiscalité immobilière : revenus fonciers, LMNP, SCI, plus-values immobilières, TVA, fiscalité des locations meublées, investissement locatif, déficit foncier, dispositifs fiscaux et obligations déclaratives. Cette rubrique aide les professionnels de l’immobilier, mandataires, agents immobiliers, gestionnaires locatifs et investisseurs à mieux comprendre les enjeux fiscaux liés aux transactions, à la gestion et à l’investissement immobilier.
Après une séparation conjugale, qui reçoit l’avis de taxe foncière, Après une séparation conjugale, qui reçoit l’avis de taxe foncière, qui la paie et sur quelle base ? Cet article vous fournit des repères opérationnels pour conseiller vos vendeurs et […]
Taxe foncière : obligations et impacts après uneséparation conjugale Lire la suite »
Introduction La taxe foncière est l’un des postes de charges les plus scrutés par les propriétaires et investisseurs. Pourtant, ses écarts d’une commune à l’autre restent souvent sous-estimés par les particuliers… et parfois même par certains professionnels. Pour les agents
Taxe foncière : disparités régionales majeures pour les agents immobiliers Lire la suite »
1. Qu’est-ce que la TEOM ? 2. Comment est-elle calculée ? Taux confirmés (extraits de sources officielles) Ville Taux TEOM (2021-2023) Paris 6,21?% (2021) $ Lyon 6,79 % (2021), et parfois mentionné comme 4,93 % selon interprétation Orléans 8,73 %
Tout comprendre sur la TEOM : une taxe à ne pas négliger Lire la suite »
Dans un marché immobilier marqué par l’incertitude économique, la location meublée apparaît comme une stratégie patrimoniale gagnante. Outre ses avantages en matière de rendement locatif, elle peut permettre, sous certaines conditions, une exonération partielle ou totale d’Impôt sur la Fortune
Comprendre la plus-value immobilière La plus-value immobilière correspond au bénéfice réalisé lorsqu’un propriétaire revend son bien à un prix supérieur à son coût d’acquisition. Pour l’agent immobilier, cette notion est centrale car elle permet d’expliquer et de justifier la valeur
Estimer une Plus-Value Immobilière : Guide Pédagogique pour les Agents Lire la suite »
La hausse de la taxe foncière renchérit le coût d’occupation et bouscule l’équation d’investissement. Dans plusieurs métropoles et villes moyennes, elle représente plus de deux mensualités de prêt — jusqu’à 3,1 à Saint-Étienne, selon Meilleurtaux. Les pros peuvent transformer ce
Taxe foncière 2025 : jusqu’à 2–3 mensualités de crédit selon les villes Lire la suite »
Chaque année, les propriétaires immobiliers reçoivent leur avis de taxe foncière, et il peut arriver que certains aient payé trop ou soient éligibles à un remboursement partiel ou total de cet impôt. En tant qu’agent immobilier, bien connaître ces cas
Remboursement de taxe foncière : dans quels cas et comment l’obtenir Lire la suite »
C’est le moment de remplir votre déclaration fiscale entreprise ? Si vous êtes dirigeant d’une société ou indépendant dans l’immobilier, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt formation souvent méconnu… mais très avantageux.Jusqu’à 932 € de réduction d’impôt à déclarer avant
Le centre de formation AM&JT, acteur majeur du secteur depuis près d’une décennie, dévoile sa toute dernière innovation : la plateforme immersive www.monclub.immo. Ce projet ambitieux, porté par Julien Tabore (Président) et Médéric Adam (Directeur Général), vise à révolutionner l’accès à
Le gouvernement français a annoncé la suspension de la réforme visant à abaisser le seuil de la franchise en base de TVA à 25 000€, initialement prévue pour entrer en vigueur le 1er mars 2025. Cette suspension est prolongée jusqu’à
TVA : la franchise maintenue, le nouveau seuil reporté à 2026 Lire la suite »
La période de déclaration des revenus 2025 est officiellement lancée depuis le 10 avril. En tant qu’agent immobilier, il est essentiel non seulement de maîtriser vos propres obligations fiscales, mais aussi d’être en mesure de conseiller vos clients sur la
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