C’est le moment de remplir votre déclaration fiscale entreprise ? Si vous êtes dirigeant d’une société ou indépendant dans l’immobilier, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt formation souvent méconnu… mais très avantageux.
Jusqu’à 932 € de réduction d’impôt à déclarer avant le 18 mai 2025 (papier) ou le 6 juin 2025 (en ligne).
À qui s’adresse ce crédit d’impôt ?
Le crédit d’impôt pour la formation des dirigeants concerne les :
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Gérants de SARL, EURL, SCI (soumis à l’IS ou IR),
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Présidents de SAS/SASU,
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Entrepreneurs individuels sauf micro entrepreneurs.
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Agents commerciaux immobiliers.
Pas besoin d’avoir de salarié pour en bénéficier. C’est le dirigeant lui-même qui doit avoir suivi une formation en 2024.
Formations éligibles
Sont éligibles toutes les formations professionnelles continues, comme :
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Formations loi ALUR (renouvellement de la carte pro),
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Droit de l’urbanisme, DPE, fiscalité immobilière,
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Gestion d’agence, stratégie, marketing digital immobilier,
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Outils numériques (visites virtuelles, BIM, CRM…).
Les formations doivent être dispensées par un organisme enregistré (comme MaFormationImmo ou MonClub.Immo).
Combien pouvez-vous déduire ?
Le montant est basé sur le SMIC horaire 2024 (11,65 €) et le nombre d’heures de formation suivies (plafond de 40h).
Montant du crédit d’impôt :
Nombre d’heures x 11,65 €, plafonné à 40 heures = jusqu’à 466 €
Et ce montant est doublé si votre entreprise répond à la définition de micro-entreprise (moins de 10 salariés et CA < 2 M€) : jusqu’à 932 € de crédit d’impôt !
Quelles démarches pour la déclaration 2025 ?
Pour déclarer votre crédit d’impôt sur les revenus 2024, suivez ces étapes dès maintenant :
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Rassemblez vos attestations de formation (présence ou certification).
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Remplissez le formulaire 2069-RCI-SD (disponible sur impots.gouv.fr).
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Reportez le montant du crédit dans la liasse fiscale :
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Ligne 8LA pour les sociétés (formulaire 2065),
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Ligne dédiée pour les indépendants (2035 pour BNC, 2031 pour BIC).
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Déposez votre déclaration avant la date limite fiscale (6 juin 2025 en ligne).
Ce crédit est automatiquement imputé sur votre impôt société ou impôt sur le revenu.
Exemple concret
Un dirigeant d’agence immobilière a suivi en 2024 :
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14h de formation ALUR,
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8h de formation urbanisme.
22h x 11,65 € = 256,30 € de crédit d’impôt
512,60 € si l’entreprise est une TPE
Attention à ne pas passer à côté !
Chaque année, des centaines de dirigeants ne déclarent pas ce crédit d’impôt, simplement par méconnaissance. Pourtant, les formations ALUR sont souvent obligatoires et les dirigeants les paient eux-mêmes !
Récapitulatif
| Crédit d’impôt formation dirigeants | |
|---|---|
| Qui ? | Dirigeants d’entreprise, agents commerciaux (en société ou EI). |
| Formations ? | ALUR, urbanisme, fiscalité, digital… |
| Montant ? | Jusqu’à 932 € (40 h max) |
| Déclarer ? | Formulaire 2069-RCI-SD + liasse fiscale |
| Quand ? | Avant le 6 juin 2025 (en ligne) |
Ressources utiles :
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Formulaire : Formulaire 2069-RCI-SD (impots.gouv.fr)
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Formations éligibles : www.monclub.immo / www.maformationimmo.fr
En résumé :
Se former dans l’immobilier est une obligation… et une opportunité fiscale !
En 2025, ne laissez pas passer ce crédit d’impôt sur vos formations suivies en 2024. Il s’ajoute aux autres aides (FIFPL, OPCO, CPF).
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