Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
La crise du logement en France s’accentue, marquée par une augmentation significative des loyers impayés, des dégradations locatives et un désengagement croissant des propriétaires bailleurs. Cette situation alarmante met en péril la stabilité du marché locatif et soulève des préoccupations […]
Le centre de formation AM&JT, acteur majeur du secteur depuis près d’une décennie, dévoile sa toute dernière innovation : la plateforme immersive www.monclub.immo. Ce projet ambitieux, porté par Julien Tabore (Président) et Médéric Adam (Directeur Général), vise à révolutionner l’accès à
Le projet de création d’un statut du bailleur privé en France vise à relancer l’investissement locatif en offrant un cadre fiscal stable et incitatif aux propriétaires. Ce statut, en cours d’élaboration, pourrait entrer en vigueur dès 2026, avec des mesures
Le marché immobilier français montre des signes de reprise en ce printemps 2025. Après une période de ralentissement, les transactions repartent à la hausse, soutenues par des taux d’intérêt plus favorables et des mesures gouvernementales incitatives. Les professionnels de l’immobilier
État du marché immobilier au 18 avril 2025 Lire la suite »
L’évaluation d’un bien immobilier lors d’une succession ou d’un divorce est une étape essentielle, parfois délicate, qui a des conséquences juridiques, fiscales et patrimoniales majeures. Que ce soit pour payer des droits de succession, partager des biens entre époux, ou
Comment évaluer un bien immobilier en cas de succession ou de divorce ? Lire la suite »
La loi Le Meur, adoptée en novembre 2024, marque un véritable changement de paradigme pour le marché locatif français, en particulier pour les locations meublées de courte durée. Face à l’explosion des plateformes comme Airbnb, le législateur a instauré un
Bilan réglementation Loi Le Meur : le grand tournant de la location meublée en 2025 Lire la suite »
Lors de l’achat d’un bien immobilier, la découverte ultérieure de nuisances sonores peut soulever des questions relatives aux vices cachés et à la responsabilité potentielle de l’agent immobilier. Un vice caché est un défaut non apparent lors de l’achat, existant
Bruit, vice caché et responsabilité de l’agent immobilier Lire la suite »
Alors que le marché immobilier de l’achat semble entamer une reprise progressive, porté par la baisse des taux d’intérêt, le segment locatif, lui, montre des signes d’asphyxie croissante. En mars 2025, la demande locative explose dans les grandes agglomérations, tandis
Dès le 1er avril 2025, une hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) de 0,5 point sera appliquée dans de nombreux départements français. Cette augmentation, intégrée aux frais de notaire, alourdira le budget des acheteurs immobiliers et pourrait
Droits de mutation (DMTO) : une augmentation imminente en 2025 Lire la suite »
Le Tribunal judiciaire de Paris a rendu, le 21 février 2025, (TJ Paris, 2e ch. 2e sect., 21 févr. 2025, n° 21/14480) une décision d’importance dans un litige opposant des acquéreurs, des vendeurs et une agence immobilière, la SARL Architecture
Honoraires d’agence : transfert vers l’acquéreur en cours de route : c’est non Lire la suite »
Lorsqu’un locataire décède, le sort du bail peut susciter des interrogations tant pour les proches que pour le propriétaire bailleur. En tant qu’agent immobilier, vous êtes amené à conseiller vos clients sur les conséquences juridiques de cette situation. La loi
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