Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
À Montpellier, le quartier Boutonnet connaît une nouvelle dynamique avec l’arrivée de résidences étudiantes modernes. Pour les professionnels de l’immobilier, ces projets constituent bien plus qu’une simple extension de l’offre locative : ils ouvrent la voie à de nouvelles perspectives […]
Nouveaux logements étudiants à Montpellier Boutonnet : opportunités à saisir Lire la suite »
Les honoraires de location (ou frais d’agence locative) vont augmenter en France pour la première fois depuis plus de dix ans. Ces frais, payés par les locataires lors de la mise en location d’un logement, étaient gelés depuis 2014 dans
Hausse des honoraires de location : causes, villes concernées et nouveau cadre légal Lire la suite »
La saisie sur rémunération – communément appelée saisie sur salaire – est une procédure légale permettant à un créancier (par exemple un propriétaire bailleur) de récupérer des loyers impayés en faisant prélever directement une partie du salaire de son débiteur
Une caméra de vidéosurveillance installée dans les parties communes d’un immeuble. Si ces dispositifs renforcent la sécurité, ils ne doivent pas empiéter sur la vie privée des habitants. Récemment, un copropriétaire a découvert avec stupeur qu’une caméra de surveillance avait
Introduction L’encadrement des loyers est un dispositif mis en place en France pour limiter le montant des loyers dans les zones où le marché immobilier est très tendu. Lancé de façon expérimentale, ce mécanisme vise à protéger les locataires des
L’encadrement des loyers en France : fonctionnement, objectifs et bilan Lire la suite »
La tension locative en France atteint des sommets en 2025, au point que le marché de la location apparaît «?à bout de souffle?». La dernière étude Stat’ici publiée par le portail Bien’ici confirme un net déséquilibre : la demande de
Introduction Pour les professionnels de la gestion locative, sécuriser les revenus locatifs est devenu un impératif. Un impayé de loyer peut rapidement mettre en difficulté un propriétaire, d’autant que près de la moitié des bailleurs financent leur bien à crédit.
Depuis le 1er juillet 2025, les propriétaires bailleurs – et par extension leurs gestionnaires locatifs – disposent d’une nouvelle possibilité pour sécuriser la location de logements : signer le bail d’habitation en la forme authentique devant notaire. Cette évolution juridique
L’été est une période propice aux cambriolages : résidences principales désertées, résidences secondaires peu occupées, visites de biens inhabités… Autant de contextes où la responsabilité ou la vigilance des agences immobilières peut être engagée. Voici comment prévenir les risques, rassurer
À la suite des mesures progressives imposées par la loi Climat et Résilience, les logements classés E au diagnostic de performance énergétique (DPE) rejoignent désormais la liste des biens soumis à gel des loyers, une étape supplémentaire dans la lutte
Des propriétaires de plus en plus frileux à la location Dans un contexte de crise du logement de plus en plus aiguë, notamment dans les grandes agglomérations françaises, un phénomène préoccupant émerge : de nombreux propriétaires choisissent de ne pas
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