Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
Dans le cadre de la gestion locative, il est essentiel pour les agents immobiliers de s’assurer de la solvabilité des candidats locataires. La vérification de l’authenticité des justificatifs de revenus, tels que les avis d’impôt sur le revenu, est une […]
Un paysage immobilier en mutation La question des impayés de loyers est devenue un enjeu central pour les investisseurs et gestionnaires immobiliers en France. Les dernières données publiées par Imodirect, agence immobilière 100 % en ligne spécialisée dans la location
Ce qu’il faut retenir : Sélection et Communication : Assurez une sélection rigoureuse des locataires et une communication claire via des portails en ligne pour maintenir des relations saines et transparentes. Maintenance, Réactivité et Personnalisation : Adoptez un programme d’entretien
La Gestion Locative : Astuces pour Maximiser la Satisfaction Client Lire la suite »
Depuis la loi ALUR, des dispositifs permettent aux collectivités locales de mieux encadrer la mise en location des biens immobiliers dans certains secteurs sensibles. Ces régimes, qui se présentent sous forme d’une autorisation préalable ou d’une simple déclaration de mise
Un marché en plein essor : De plus en plus de personnes cherchent à louer, que ce soit pour des études, un travail ou par choix de vie. En vous lançant dans la gestion locative, vous répondez à une demande
5 bonnes raisons d’ouvrir son service de gestion locative Lire la suite »
La location de meublés de tourisme est une activité répandue qui nécessite une réglementation adéquate pour assurer la transparence et la sécurité des locations. La déclaration des meublés de tourisme est une étape cruciale dans ce processus, visant à informer
La déclaration des meublés de tourisme Lire la suite »
Les litiges entre locataires et bailleurs peuvent parfois prendre des tournures inattendues, mettant en lumière des aspects juridiques souvent complexes. L’un de ces aspects concerne les conditions de maintien d’un prêt à taux zéro (PTZ) accordé à l’acquisition d’un bien
Au sein d’une copropriété, les copropriétaires détiennent un droit de jouissance absolu sur le lot qu’il détienne, mais également des parties communes à la condition notamment de ne pas : “porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à
Le droit d’accès des copropriétaires aux parties communes Lire la suite »
La loi du 27 juillet 2023 n° 2023-668 modifie le I de l’article 24 de la loi du 6 juillet 1989. Le nouveau texte prévoit désormais que « I. – Tout contrat de bail d’habitation contient une clause prévoyant la
La systématisation de la clause de résiliation de plein droit des baux d’habitation Lire la suite »
Un logement ou un immeuble, vacant ou non, est considéré insalubre lorsqu’il s’avère être dangereux ou qu’il présente un risque pour la santé ou la sécurité physique de ces occupants, ou pour celle du voisinage. Du fait de son état
Un bail commercial est définit par le Code de commerce de manière indirecte. Il s’agit d’une location d’un immeuble dans lequel “un fonds est exploité, que ce fonds appartienne, soit à un commerçant ou à un industriel immatriculé au registre
Bail commercial : Révision du loyer et indexation, mission de l’agent immobilier Lire la suite »
Entrez votre e-mail et obtenez notre catalogue
