Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
Marché locatif – Une question centrale pour les professionnels de l’immobilier Les agents immobiliers, gestionnaires et investisseurs font aujourd’hui tous le même constat : le marché locatif est extrêmement tendu, alors même que l’on évoque régulièrement plusieurs millions de logements […]
Marché locatif en France : crise réelle ou crise perçue ? Lire la suite »
Un arrêt de la Cour de cassation du 4 décembre 2025 vient rappeler une règle fondamentale que tout gestionnaire ou agent immobilier doit maîtriser : l’obligation de délivrance du bailleur n’est pas un acte ponctuel limité à la remise des
Gestion locative : L’obligation de délivrance, un défi permanent pour le bailleur Lire la suite »
Le vote intervenu à l’Assemblée nationale en faveur de la pérennisation de l’encadrement des loyers marque un tournant majeur pour le marché locatif français. Jusqu’ici expérimental, le dispositif s’installe désormais dans la durée.Pour les propriétaires bailleurs, la question est immédiate
L’Assemblée nationale a voté la pérennisation de l’encadrement des loyers, mettant fin à son caractère expérimental prévu jusqu’en 2026. Cette décision, qui concerne toutes les zones dites « tendues », marque une étape décisive pour la politique du logement en
99 pages pour comprendre pourquoi le logement s’effondre (et comment les territoires peuvent rebondir) La France traverse la pire crise du logement depuis 70 ans.Les permis chutent, les loyers explosent, les ménages renoncent, les entreprises manquent de candidats faute de
Atlas du Logement : La France qui se fissure, qui s’étire, qui chauffe et qui change Lire la suite »
Après avoir mis les copropriétés sous pression — DPE collectif, passoires thermiques, Plan Pluriannuel de Travaux — l’État a lancé une nouvelle règle : doter tous les logements d’un système de régulation automatique du chauffage d’ici 2027. Mais selon les
Thermostat obligatoire 2027 : nouvelle usine à gaz… Lire la suite »
L’année 2026 marque une étape décisive dans la lutte contre les logements énergivores. Après l’interdiction partielle de louer les passoires thermiques en 2023 et 2025, un nouveau palier est franchi : de nombreux bailleurs se retrouvent désormais contraints de réaliser
Interdiction de louer : ce qui change réellement en 2026 Lire la suite »
Créé par la loi ELAN, le bail mobilité est devenu un outil attractif pour les propriétaires souhaitant louer vite et sans risque d’impayés. Mais son utilisation abusive expose les bailleurs, agents et mandataires à des requalifications en bail classique, des
Analyse complète de l’arrêt du 19 novembre 2025 — Pourvoi n°24-16.313 / 24-16.314 Le 19 novembre 2025, la Cour de cassation, chambre sociale, a rendu un arrêt important concernant la preuve en matière prud’homale, la loyauté de l’employeur, et l’usage
INTRODUCTION : une réforme qui bouleverse le marché Le Projet de Loi de Finances 2026 rebat complètement les cartes du marché locatif.Avec l’amendement Le Meur (I-2784), l’abattement du microfoncier passe de 30 % à 50 %, rendant la location nue
Le Projet de Loi de Finances 2026 bouleverse l’équilibre entre location meublée et location nue. L’amendement porté par la députée Annaïg Le Meur relève en effet l’abattement du microfoncier de 30 % à 50 %, rendant fiscalement beaucoup plus attractif
LOGEMENT MEUBLE à NU les 7 risques des meubles meublants Lire la suite »
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