Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
L’amendement Le Meur (I-2784) transforme profondément l’équilibre entre location nue et location meublée.En relevant l’abattement du microfoncier de 30 % à 50 %, il rend le nu beaucoup plus attractif pour les propriétaires…et, mécaniquement, rend le meublé plus coûteux pour […]
RésuméLe Tribunal administratif de Lyon a annulé l’arrêté préfectoral de septembre 2023 qui instaurait l’encadrement des loyers dans les communes de Lyon et de Villeurbanne. Cette décision relance une question centrale : comment concilier régulation des loyers, droits des bailleurs
ENCADREMENT DES LOYERS : son annulation à Lyon relance le débat juridique Lire la suite »
Agents, pourquoi vous devez le maîtriser dès maintenant Alors que le marché locatif est sous tension et que les nouvelles obligations énergétiques bouleversent les stratégies des bailleurs, le dispositif Loc’Avantages s’impose comme un outil incontournable pour les professionnels de la
LOC’AVANTAGES 2025 : le dispositif qui transforme la gestion locative Lire la suite »
Une refonte majeure de la fiscalité du patrimoine et de l’immobilier Le Projet de loi de finances pour 2026 introduit, via l’amendement n° I-3379 présenté par Jean-Louis Mattei et plusieurs députés du groupe MoDem, une transformation profonde de l’actuel Impôt
Budget 2026 : Vers un « Impôt sur la Fortune Improductive » Lire la suite »
MaFormationImmo – L’actualité juridique & immobilièrePublié le 27 octobre 2025Rédaction MaFormationImmo – Votre plateforme de formation certifiée ALUR Un bail étudiant, oui… mais pas pour contourner la loi Le bail étudiant est un dispositif pensé pour répondre à un besoin
La traçabilité des locations se renforce : les gestionnaires devront désormais transmettre les informations relatives aux occupants et aux mouvements locatifs. Une mesure qui vise à lutter contre les sous-locations illégales et les locations non déclarées. Un cadre plus strict
Colocation : la mutualisation de l’existant La colocation est un modèle désormais bien connu : plusieurs personnes partagent un même logement, au prorata des espaces, avec des chambres privées et des espaces communs. Elle repose sur la mutualisation des charges
Colocation vs Coliving : deux modèles, deux logiques Lire la suite »
L’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux logistiques, entrepôts, bâtiments industriels) traverse une période de mutation intense. Plusieurs forces convergent pour redessiner les usages, les stratégies d’investissement, et les critères de valeur. Je te présente ici trois tendances clés incontournables — leur
3 tendances majeures qui bousculent l’immobilier d’entreprise Lire la suite »
Ce que le bailleur peut (ou non) facturer au locataire Depuis la loi Pinel n°2014-626 du 18 juin 2014, le régime du bail commercial a été profondément réformé.Objectif : rétablir un équilibre entre bailleur et locataire, renforcer la transparence et
Les charges locatives dans le bail commercial Lire la suite »
Introduction Les impayés de loyer restent un défi structurel du secteur locatif en France. Après la loi antisquat (2023), 2025 apporte des changements concrets, notamment dans les mécanismes de saisie sur salaire et le suivi des dossiers d’expulsion. Ce nouvel
Pourquoi cet article ? La rédaction d’un bail d’habitation n’est pas un simple exercice administratif : elle conditionne la tranquillité de la relation bailleur–locataire, la sécurité juridique de l’agence, et la rentabilité du bien. En 2025, avec l’empilement de textes
Bail d’habitation 2025 : clauses à éviter pour une gestion immobilière réussie Lire la suite »
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