À l’issue de cette formation, vous serez capable de cerner et qualifier un acquéreur de commerce dès les premiers échanges afin de décider rapidement s’il est éligible à une visite (projet, compétences, budget, apport, financement, confidentialité). Vous saurez réaliser un matching précis entre l’acquéreur et l’affaire en analysant les critères déterminants (bail commercial, loyer/charges, destination, contraintes du local, organisation, équipe, niveau de technicité, saisonnalité), puis conduire une visite d’affaire structurée qui sécurise les points essentiels, traite les objections au bon moment et renforce la projection. Enfin, vous maîtriserez un process post-visite pour transformer efficacement (compte-rendu, dossier complet, jalons de décision, relances utiles) afin d’obtenir des offres cadrées et réduire les pertes de temps, les visites “tourisme” et les négociations tardives.
Module ALUR Maformationimmo.fr pour agents immobiliers, mandataires et agents commerciaux
Notre formation "Bien cerner l’acquéreur de commerce et réussir une bonne visite d’affaire et transformer" vous permettra :
Savoir identifier, qualifier et sélectionner les acquéreurs de commerce
Conduire une visite d’affaire efficace et sécurisée
Transformer la visite en étapes concrètes vers l’offre
Savoir identifier, qualifier et sélectionner les acquéreurs de commerce
Conduire une visite d’affaire efficace et sécurisée
Transformer la visite en étapes concrètes vers l’offre
Formation 100% en ligne
A réaliser à votre rythme
Assistance 7 jours sur 7
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15 000 professionnels formés depuis 2018 !
- Accessible 100 % en ligne, la formation alur Masterclass « Bien cerner l’acquéreur de commerce, réussir une visite d’affaire et transformer » vous permet d’avancer à votre rythme, depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone. Vous y apprenez une méthode terrain pour qualifier rapidement les bons profils, réaliser un matching fiable entre l’acquéreur et l’affaire, puis conduire une visite structurée qui sécurise les points clés (bail, contraintes du local, exploitation, faisabilité) et fait progresser la décision. Grâce à des exemples concrets et des outils prêts à l’emploi (script d’appel, grille “go/no-go”, checklist de visite, trame de compte-rendu et plan de relance), l’objectif est de vous aider à ne faire déplacer que les bons acquéreurs, éviter les visites “tourisme”, et transformer vos visites en prochaines étapes concrètes (dossier complet, LOI/offre, rendez-vous banque/expert-comptable) pour vendre plus vite et avec moins de friction.
- Il est essentiel de bien cerner vos acquéreurs de commerce, pour éviter de perdre du temps. Comment faire pour les identifier, échanger avec eux, réaliser un bon matching, ne faire déplacer que les bons acquéreurs pour visiter vos affaires et maximiser vos chances de les vendre rapidement ? Découvrez les bonnes pratiques et les pièges à éviter.
Notre équipe pédagogique
Vos intervenants sont joignables au cours de votre formation
Julien
Référent pédagogique - master en droit
Gaël
Formateur - master en droit
Indicateurs de performance sur ce module :
Temps de réponse au chat durant les horaires d’ouverture
Délai inférieur à 5 min = 99,99%
Temps de réponse au chat hors horaire d’ouverture
Délai inférieur à 24h = 100%
Temps de réponse aux questions techniques
Délai inférieur à 24h = 100%
Temps de réponse aux questions technico-juridiques
Délai inférieur à 24h = 100%
Temps de délivrance des documents de fin de formation
Délai inférieur à 5 min = 100%
Assistance technique : Médéric ADAM
Plus de détails

Programme mis à jour en Février 2026
Ces formations s’adressent aux agents immobiliers, aux agents commerciaux en immobilier et aux professionnels en exercice.
Accessible 100 % en ligne, la formation « Bien cerner l’acquéreur de commerce, réussir une visite d’affaire et transformer » vous permet d’avancer à votre rythme, depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone. Vous y trouverez des explications claires et des exemples concrets directement applicables dès les premiers échanges avec un acquéreur, ainsi qu’une méthode réutilisable en 3 étapes (qualification avant visite, matching acquéreur/affaire, visite structurée + transformation) avec des outils prêts à l’emploi (scripts d’appel et de qualification, grille “go/no-go”, process de confidentialité/teaser, checklist de visite, trame de compte-rendu post-visite, plan de relance et jalons de décision). L’objectif est de vous aider à ne faire déplacer que les bons acquéreurs, à sécuriser les points clés pendant la visite (bail, contraintes du local, exploitation, faisabilité, objections) et à transformer chaque visite en prochaine étape concrète (dossier complet, LOI/offre, rendez-vous banque/expert-comptable), tout en évitant les erreurs classiques (visites “tourisme”, projet flou, acquéreur non finançable, mauvaise gestion de la confidentialité, perte de temps et négociations tardives).
Votre examen final ALUR (QCM) pour la formation « Bien cerner l’acquéreur de commerce, réussir une visite d’affaire et transformer » est accessible à l’issue d’1 heure de formation.
Après validation de vos acquis, une attestation de formation vous sera délivrée, prise en compte pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
- Êtes-vous agent immobilier ou agent commercial en immobilier ? Oui / Non
- Avez-vous lu le programme ? Oui / Non
- Avez-vous lu les objectifs de formation ? Oui / Non
- Avez-vous pensé à vous organiser pour cette formation ? Oui / Non
- Avez-vous effectué votre formation obligatoire discrimination et déontologie ? Oui / Non
- Pensez-vous que cette formation répondra à votre besoin ? Oui / Non
- Avez-vous pris connaissance de toutes les modalités de la formation (temps, accessibilité, examen, etc..) ? Oui / Non
Afin d’analyser votre besoin, si vous avez un non, veuillez-nous contacter par tchat ou téléphone au 02 57 88 01 01

Le QCM final de votre formation est accessible selon les délais suivants :
- Le jour même de votre inscription pour les modules d’une durée de 7 heures ou moins.
- Le lendemain pour les modules de 14 heures.
- Le cinquième jour suivant votre inscription à la formation pour les modules de 42 heures.
Personnes en situation de handicap :
- les modalités d’évaluation peuvent être adaptées
- la formation peut se dérouler à votre rythme
- cette formation se déroule à distance, vérifiez que votre matériel soit adapté à votre besoin
- plus d’informations, cliquez ici
Taux de réussite :
- 100% de réussite sur les apprenants qui se présentent au QCM final