Tout savoir sur l’urbanisme en milieu rural Comment prendre en compte les différents zonages réglementaires en milieu rural lors d’une vente d’immeubles ? Les plans locaux d’urbanisme (« anciens » P.O.S = plans d’occupation des sols) présentent au contraire bien des avantages […]
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Ce qui change pour 2019 En matière de fiscalité des particuliers Plus-values des particuliers – Le dispositif de report d’imposition des plus-values d’apport de titres à une société contrôlée est aménagé. Le champ de réinvestissement du produit de la cession des titres
Immobilier : Ce qui change pour 2019 Lire la suite »
Maîtriser les principales notions en matière de crédit immobiliers en 10 questions ! Qu’est-ce qu’un acquéreur ? Acquéreur, toute personne qui acquiert, souscrit ou commande au moyen des prêts. Qu’est-ce qu’un intermédiaire de crédit ? Toute personne qui, dans
Maîtriser les principales notions en matière de crédit immobiliers en 10 questions ! Lire la suite »
Loi ELAN : Focus, sur les nouvelles règles relatives à l’urbanisme. Après la loi Alur, voilà la loi ELAN, cette nouvelle loi sur le logement a été publiée au Journal Officiel du 24 novembre 2018. L’acronyme signifie ELAN " Evolution du
Focus sur la Loi ELAN Lire la suite »
En tant que professionnel de l’immobilier (agent immobilier, agent commercial ou mandataire), vous serez amené à rédiger un bail commercial. Pour rappel le bail commercial est un contrat de location de locaux utilisés pour l’exploitation d’un fonds commercial, industriel ou
Les principales clauses d’un bail commercial Lire la suite »
Le owner buy-out consiste à se vendre un bien immobilier locatif à soi-même.
Le Owner buy-out Lire la suite »
Rédiger un mandat de location saisonnière est une étape fondamentale dans la locations saisonnière, le risque de sinistre peut-être plus important compte tenu du passage plus important dans le bien immobilier
Tout ce qu’il faut savoir pour rédiger un mandat de location saisonnière Lire la suite »
La réussite d’un projet de location saisonnière nécessite un savoir-faire et une démarche marketing bien précise. Il faut tout savoir sur la location saisonnière avant de se lancer. En possédant les connaissances nécessaires pour ce type d’exercice, vous pouvez gagner plus d’argent. Pour que votre projet de location connaisse un succès à long terme, il faut analyser toutes les techniques marketing.
Comprendre le marketing de la location saisonnière par une bonne formation continue Lire la suite »
Droit immobilier · Voisinage et transaction Une servitude de vue peut affecter l’usage d’un bien, les projets de travaux et son évaluation. Pour le professionnel de l’immobilier, l’enjeu est de repérer les ouvertures, de vérifier les titres et de signaler
Agents immobiliers : bien se former sur la servitude de vue Lire la suite »
Les bouleversements de la loi ALUR
ALUR : qu’est-ce que cela signifie Accès au Logement et pour un Urbanisme Rénové.
I Vis à vis de la gestion locative
Un encadrement des loyers en zone tendue
Les loyers sont encadrés en zone tendu
Lors du départ du logement, le locataire peut partir après un délai de préavis d’un mois en zone tendue. Dans l’autres zones, le locataire doit justifier son départ pour bénéficier du délai d’un mois.
Les locataires de logements sociaux et bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé bénéficie d’un préavis d’un mois aussi quelque soit le zonage.
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Marketing relationnel immobilier : clarifiez les attentes, tenez vos engagements et organisez le suivi avant, pendant et après une opération pour construire une relation durable.
Marketing relationnel immobilier : organiser le suivi client Lire la suite »
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