Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
Une loi ambitieuse mais partielle Adoptée en novembre 2024, la loi Le Meur-Échaniz avait pour ambition de réguler les meublés de tourisme, en particulier les locations de type Airbnb, accusées de réduire l’offre de logements permanents dans les zones tendues. […]
Loi Le Meur-Échaniz : quel impact réel sur le mal-logement en France ? Lire la suite »
La Rochelle : le rapporteur public plaide l’annulation des règlements anti-Airbnb, mais confirme la nécessité d’encadrer les meublés de tourisme. Une régulation au cœur de la crise du logement Depuis plusieurs années, la question des meublés de tourisme – notamment
Meublés de tourisme à La Rochelle : vers l’annulation des règlements anti-Airbnb ? Lire la suite »
LKa Rochelle a durcis l’encadrement des meublés de tourisme. Découvrez les conséquences pour les propriétaires, investisseurs et agents immobiliers, ainsi que le parallèle avec Nice. Introduction La Rochelle, ville touristique par excellence, connaît une forte tension entre attractivité touristique et
Depuis le 13 juin 2025, la loi n° 2025-532 (« loi narcotrafic ») a introduit une nouvelle obligation de formation en matière de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (LCB-FT).Cette obligation concerne toutes les professions
Exemple concret : rentrée scolaire dans les Bouches-du-Rhône et le Var Intempéries et marché immobilier : une vigilance à double impact Dans le contexte actuel de vigilance orange en France, les épisodes d’intempéries se multiplient et affectent directement le marché
Vigilance orange : impacts des intempéries sur l’immobilier en région Lire la suite »
En gestion locative résidentielle, les charges récupérables (ou charges locatives) désignent les dépenses avancées par le propriétaire pour le bien loué, que le locataire doit lui rembourser par la suite. En France, la récupération de ces charges est strictement encadrée
Charges récupérables auprès du locataire : listes, modalités et régularisation Lire la suite »
Qu’est-ce que les charges locatives récupérables ? En location immobilière, les charges locatives récupérables sont les dépenses avancées par le bailleur (propriétaire) pour le fonctionnement et l’entretien du logement ou de l’immeuble, qu’il peut refacturer au locataire. On les appelle aussi
Un dispositif entre location et propriété Le Bail Réel Immobilier (BRI) est un dispositif juridique encore méconnu, mais qui occupe une place croissante dans les stratégies d’accession à la propriété et de gestion foncière. Encadré par les articles R254-1 à
Le Bail Réel Immobilier : comprendre les articles R254-1 à R254-7 Lire la suite »
Un enjeu central pour les propriétaires et locataires La vie d’un bail immobilier n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Retards de loyers, nuisances, projets de vente, ou tout simplement volonté de quitter un logement : autant de situations qui
Le rêve d’acheter malgré des prix qui s’envolent Acheter un logement est devenu un véritable défi, surtout dans les grandes villes ou les zones tendues. Beaucoup de ménages, même avec des revenus corrects, se sentent exclus du marché. C’est là
La carte des loyers par commune, avec des données et estimations ), représente un outil essentiel pour les agents immobiliers. Elle permet de mieux comprendre le marché locatif local, d’ajuster les estimations de prix et d’optimiser les transactions en offrant
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