À la fin de votre formation ALUR en ligne, vous accédez à un QCM final d’évaluation disponible après 2 heures de formation. Cet examen peut être repassé en illimité et sans frais supplémentaires, jusqu’à l’obtention d’un score de 80 % de bonnes réponses, garantissant la validation complète de vos acquis. Une fois le QCM réussi, une attestation officielle de formation ALUR vous est délivrée, mentionnant votre nom, prénom, durée, dates, contenu et objectifs pédagogiques. Ce document, conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 sur la formation continue des professionnels de l’immobilier, atteste du respect de vos obligations réglementaires et peut être présenté lors d’un contrôle de la DGCCRF ou de la CCI. Grâce à cette évaluation simple et accessible, vous validez vos heures ALUR tout en renforçant vos compétences professionnelles dans un cadre reconnu et certifié.
Formation ALUR - 2h - Masterclass - Colocation & Coliving - renouvellement carte
Formation CONTINUE EN IMMOBILIER A DISTANCE
Module ALUR Maformationimmo.fr pour agents immobiliers, mandataires et agents commerciaux
Notre formation "Colocation & Coliving : les nouveaux usages de l’habitat" vous permettra :
Différencier colocation et coliving (juridiquement et économiquement).
Identifier les modèles économiques et les avantages fiscaux associés.
Conseiller efficacement un propriétaire ou investisseur souhaitant mettre en place un projet.
Différencier colocation et coliving (juridiquement et économiquement).
Identifier les modèles économiques et les avantages fiscaux associés.
Conseiller efficacement un propriétaire ou investisseur souhaitant mettre en place un projet.
Formation 100% en ligne
A réaliser à votre rythme
Assistance 7 jours sur 7
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15 000 professionnels formés depuis 2018 !
- La formation “Colocation & Coliving : les nouveaux usages de l’habitat” (durée 2 heures) propose un programme structuré et interactif pour permettre aux professionnels de maîtriser les enjeux juridiques, économiques et stratégiques de ces nouveaux modèles locatifs. Dans une première partie, le participant découvre les fondamentaux du marché, en comprenant l’évolution de la colocation vers le coliving à travers les définitions clés, les chiffres du secteur et les tendances actuelles liées à la mobilité et à la recherche de lien social. La seconde partie aborde le cadre juridique de la colocation, avec l’étude des différents baux possibles (unique ou individuel), les obligations légales, la gestion des garanties, ainsi que les régimes fiscaux adaptés (LMNP, micro-BIC, réel). La troisième partie, plus approfondie, présente le modèle économique du coliving : fonctionnement hybride entre logement et services, typologies d’acteurs (Colonies, Sharies, Babel Community…), contrats utilisés, rentabilité moyenne, et attentes du public cible. Dans la quatrième partie, les stagiaires apprennent à valoriser et communiquer efficacement sur leur offre : rédaction d’une annonce attractive, choix des visuels, mise en avant du style de vie plutôt que des aspects techniques, et diffusion multicanale sur les plateformes spécialisées et réseaux sociaux. Enfin, la dernière partie aborde les risques et limites du modèle : réglementation locale, risque de requalification, rotation des occupants, et conseils pratiques pour garantir la pérennité du projet. Tout au long de la formation, des cas pratiques, exercices interactifs et questions de réflexion permettent d’ancrer les connaissances et de rendre l’apprentissage concret, participatif et directement applicable.
- Accessible 24h/24, 100 % en ligne, ce module alur est conforme aux exigences légales et répond à l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, négociateurs).
- Cette formation de deux heures sur la colocation et le coliving, conforme aux exigences de la loi ALUR, permet aux professionnels de l’immobilier de maîtriser les nouveaux modèles d’habitat partagé qui transforment le marché locatif. Elle explique en détail les différences juridiques et fiscales entre la colocation et le coliving, les types de baux applicables (bail unique, baux individuels, bail mobilité, sous-location professionnelle) et les régimes fiscaux associés (LMNP, micro-BIC, réel). La formation aborde également les aspects économiques et opérationnels : rentabilité comparée, gestion des risques, organisation de la rotation des locataires, conformité aux normes de décence et prévention du risque de requalification en activité hôtelière. Une partie est consacrée à la communication immobilière : savoir rédiger une annonce attractive, valoriser l’expérience de vie, choisir les bons canaux de diffusion et fidéliser les résidents par une gestion claire et humaine. À l’issue de la formation, les participants seront capables de conseiller efficacement un propriétaire ou investisseur, de structurer un projet de coliving rentable et conforme, et de promouvoir ce type d’habitat comme une expérience de vie moderne, flexible et responsable.
Notre équipe pédagogique
Vos intervenants sont joignables au cours de votre formation
Julien
Référent pédagogique - Master en droit
Gaël
Formateur - Master en droit
Plus de détails
Prérequis
Cette formation s’adresse aux agents immobiliers, agents commerciaux, mandataires, négociateurs et professionnels de l’immobilier en exercice souhaitant développer leur prospection et obtenir davantage de mandats.
- Disposer d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone connecté à Internet.
- Posséder une adresse électronique personnelle.
- Savoir utiliser un navigateur Internet et consulter des contenus numériques.
Aucun niveau avancé en publicité digitale n’est exigé. Une première expérience de la prospection ou de la relation vendeur facilite cependant l’application des méthodes proposées.
Objectifs
Cette formation “Colocation & Coliving : les nouveaux usages de l’habitat” permet aux professionnels de l’immobilier de comprendre et de maîtriser les nouveaux modèles d’habitat partagé qui transforment le marché locatif. À travers une approche à la fois juridique, économique et stratégique, elle vise à doter les participants des compétences nécessaires pour différencier la colocation du coliving, tant sur le plan contractuel que fiscal. Les stagiaires apprendront à identifier les modèles économiques pertinents, à évaluer les avantages fiscaux et à accompagner efficacement les propriétaires ou investisseurs dans la mise en place d’un projet adapté à leur cible. Enfin, la formation mettra l’accent sur la prévention des risques juridiques et réglementaires, afin d’assurer la conformité et la pérennité de chaque opération. À l’issue de la session, les participants seront capables de conseiller leurs clients avec précision et d’intégrer ces nouveaux usages dans une stratégie immobilière moderne et rentable.avec monclub.immo.
La méthodologie
La formation ALUR en ligne proposée par MaFormationImmo.fr offre une expérience d’apprentissage complète, flexible et accessible à tous les professionnels de l’immobilier. Grâce à une plateforme interactive disponible 24h/24 et 7j/7, chaque apprenant peut évoluer à son rythme depuis son espace personnel, sans contrainte de déplacement, sur smartphone, tablette ou ordinateur. Les cours vidéo, fiches pratiques, études de cas et dossiers thématiques sont conçus à partir de l’actualité du secteur immobilier, garantissant un contenu pertinent et à jour. Animée par des formateurs experts en immobilier, la formation allie théorie et pratique pour un apprentissage dynamique et concret. Tout au long du parcours, les assistants pédagogiques restent disponibles via le chat, le mail ou le téléphone pour accompagner chaque participant, 7 jours sur 7, de 9h à 19h. Une méthode simple, moderne et certifiante pour valider vos heures ALUR et renforcer vos compétences immobilières en toute autonomie.
Attestation de formation
Avant de commencer
Grille d’auto-analyse
Répondez à ces quelques questions pour vérifier que cette formation correspond à votre situation et à vos besoins.
1. Êtes-vous agent immobilier, agent commercial ou professionnel de l’immobilier ?
2. Avez-vous lu le programme de la formation ?
3. Avez-vous pris connaissance des objectifs pédagogiques ?
4. Avez-vous prévu suffisamment de temps pour effectuer cette formation ?
5. Avez-vous vérifié vos obligations de formation en déontologie et en non-discrimination ?
6. Cette formation semble-t-elle correspondre à votre activité et à votre besoin professionnel ?
7. Avez-vous pris connaissance de toutes les modalités : durée, accessibilité, fonctionnement et évaluation finale ?
Contactez notre équipe afin que nous puissions analyser votre besoin et vous orienter vers la formation la plus adaptée.
Appeler le 06 70 89 66 11 ou utilisez le tchat du siteCette grille permet une première auto-évaluation. Elle ne remplace pas un échange avec notre équipe pédagogique lorsque votre besoin nécessite une analyse personnalisée.
Organigramme
Charte d'engagement
MaFormationImmo s’engage à prévenir toute discrimination et à assurer l’égalité de traitement des apprenants, dans l’accès à la formation, l’accompagnement et l’évaluation. Pour tout besoin spécifique, notamment lié à une situation de handicap, contactez notre référent handicap afin d’étudier les adaptations possibles ou une orientation vers une solution appropriée.
CGV valant règlement intérieur
La formation en bref
Réponse directe
Les compétences acquises
Tableau comparatif
Questions fréquentes
Sources officielles
Dernière mise à jour
Formations et ressources complémentaires
Articles liés
Preuves et chiffres clés
Inscription
Le QCM final de votre formation est accessible selon les délais suivants :
- Le jour même de votre inscription pour les modules d’une durée de 7 heures ou moins.
- Le lendemain pour les modules de 14 heures.
- Le cinquième jour suivant votre inscription à la formation pour les modules de 42 heures.
Personnes en situation de handicap :
- les modalités d’évaluation peuvent être adaptées
- la formation peut se dérouler à votre rythme
- cette formation se déroule à distance, vérifiez que votre matériel soit adapté à votre besoin
- plus d’informations, cliquez ici
Taux de réussite :
- 100% de réussite sur les apprenants qui se présentent au QCM final
Utilisation de l’IA et transparence :
Certains supports pédagogiques peuvent être réalisés avec l’assistance d’outils d’intelligence artificielle : textes, illustrations, voix de synthèse ou avatars numériques. Les contenus concernés sont vérifiés et validés par notre équipe pédagogique, qui en conserve la responsabilité. L’accompagnement des apprenants est assuré par notre équipe humaine.
