Voici 4 points clés à retenir : 1. Qu’est-ce qu’un trouble anormal du voisinage ? Un trouble anormal du voisinage est toute nuisance qui dépasse les inconvénients normaux de la vie en société et qui porte atteinte à la jouissance […]
Dans le cadre d’une location, la fixation du loyer au commencement et sa réévaluation en cours de bail souffre de limites imposées par la loi. Le Loyer représente, pour les plus bas ménages, et en moyenne, plus de 30% de
Le plafonnement des loyers d’habitation : 5 enjeux pour la gestion locative Lire la suite »
La surélévation d’un immeuble est un projet complexe qui a des répercussions importantes sur la valeur des biens immobiliers. Pour un agent immobilier, il est crucial de comprendre ces enjeux afin de fixer un prix de vente juste et réaliste.
L’impôt sur la fortune immobilière est une imposition obligatoire pour les tranches d’imposition sur le revenu (IFI s’intègre dans l’impôt sur le revenu IR) à compter non pas d’un seuil de revenus effectif mais d’un seuil de valeur, celle du
Le bail rural est un bail à statut spécifique du fait de son objet relativement unique : l’exploitation d’une activité agricole que ce soit au travers de l’usage du sol ou des bâtiments érigés sur le terrain. Le bail rural obéit
Le bail rural : un guide pour les agents immobiliers Lire la suite »
Le prêt viager hypothécaire permet à l’instar d’un prêt immobilier d’obtenir le financement nécessaire à l’acquisition d’un bien. Son fonctionnement se rapproche du mécanisme juridique du viager à la différence qu’il nécessite la constitution d’une hypothèque sur un bien immobilier
Le prêt viager hypothécaire : un guide complet pour les agents immobiliers Lire la suite »
Depuis plusieurs années, la technologie blockchain s’est immiscée dans le quotidien des Français et des investisseurs. Son emploi se traduit largement pour la manipulation et le transfert de crypto-actifs ou crypto-monnaies. Echanger des Bitcoins ou des Ethereums n’est plus la
La blockchain au service du secteur de l’immobilier Lire la suite »
L’expropriation d’un immeuble menaçant ruine est une procédure administrative complexe qui vise à protéger la sécurité des personnes et à améliorer l’habitat. Si l’agent immobilier n’est pas directement impliqué dans les décisions administratives, il peut néanmoins jouer un rôle crucial
L’expropriation des immeubles menaçant ruine : quel rôle pour l’agent immobilier ? Lire la suite »
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un mode d’acquisition immobilière qui consiste à acheter un bien immobilier qui n’est pas encore construit, ou qui est en cours de construction. Ce type d’achat présente de nombreux avantages, mais aussi
VEFA : Tout savoir sur cette modalité d’accession à la propriété en 7 points Lire la suite »
Le congé du bail d’habitation : un guide pour les gestionnaires locatifs Le congé du bail d’habitation est une procédure courante dans la gestion locative. Il marque la fin d’un bail et entraîne la restitution des lieux loués. En tant
Le congé du bail d’habitation : un guide pour les gestionnaires locatifs Lire la suite »
Le domaine juridique encadre beaucoup d’actes et procédures relatives aux biens immobiliers : la vente, la location, l’hypothèque,…Tous ces actes sont réalisés dans un contexte de sécurisation juridique lié à l’obtention du consentement et à la déclaration sur le fichier
Les procédures d’exécution traitant des biens immobiliers Lire la suite »
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