Retrouvez nos articles sur la conformité des professionnels de l’immobilier : obligations Loi ALUR, déontologie, non-discrimination, LCB-FT, Tracfin, devoir de conseil, obligations d’affichage, protection des consommateurs, RGPD et bonnes pratiques en agence. Cette rubrique aide les agents immobiliers, mandataires, administrateurs de biens, syndics et dirigeants d’agence à sécuriser leur activité et à rester à jour des exigences réglementaires.
Une vente immobilière qui tourne au cauchemar En 2017, M. [M] achète un immeuble à usage mixte à [Localité 4], avec l’appui d’un notaire et d’un agent immobilier.Très vite après la vente, il découvre des désordres majeurs : planchers instables, […]
Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse Après une accalmie notable en 2024, les taux des crédits immobiliers recommencent à grimper en avril 2025.La principale cause ? La hausse des obligations assimilables du Trésor (OAT) à 10 ans,
Actualité immobilière du 10 avril 2025 : ce qu’il faut absolument savoir Lire la suite »
1. Entreprise Individuelle (EI) : Simplicité et rapidité pour démarrer L’Entreprise Individuelle est aujourd’hui le statut préféré de nombreux agents immobiliers indépendants qui souhaitent se lancer rapidement et à moindre coût. Depuis sa réforme en 2022, l’EI protège automatiquement le
Devenir agent immobilier : quel statut choisir en 2025 ? Lire la suite »
Qu’est-ce que la loi MEUR ? Adoptée en 2025, la loi MEUR (Modernisation de l’Évaluation et de l’Usage des Risques) renforce l’information des acquéreurs et locataires en matière de risques liés aux biens immobiliers.Elle impose notamment : Une transparence renforcée
Le droit de préemption urbain, exercé par des collectivités publiques ou des établissements publics fonciers, est une arme puissante dans les opérations immobilières. Mais il ne doit pas léser les droits des professionnels engagés dans la transaction.L’arrêt rendu par la
Quand l’acquéreur est remplacé par un préempteur : qui paie l’agent immobilier ? Lire la suite »
Dans la location saisonnière, de nombreuses questions se posent autour de la possibilité de limiter l’accès à certaines catégories de locataires, notamment les familles avec enfants ou les groupes de jeunes adultes. Entre volonté de protéger son logement et respect
Dans un contexte où les professionnels de l’immobilier sont plus que jamais appelés à accompagner et conseiller leurs clients avec précision, la compréhension des droits de mutation est essentielle. Souvent désignés à tort sous le seul terme de « frais
L’évaluation d’un bien immobilier lors d’une succession ou d’un divorce est une étape essentielle, parfois délicate, qui a des conséquences juridiques, fiscales et patrimoniales majeures. Que ce soit pour payer des droits de succession, partager des biens entre époux, ou
Comment évaluer un bien immobilier en cas de succession ou de divorce ? Lire la suite »
Face au boom des locations touristiques de courte durée (type Airbnb), les copropriétés doivent désormais anticiper de nouvelles règles pour mieux encadrer ou réguler ce type d’activité. Depuis 2025, plusieurs mesures pratiques peuvent (et doivent) être inscrites à l’ordre du
L’évaluation des biens en zone rurale ou en montagne présente des spécificités qui nécessitent une approche plus fine que dans les zones urbaines classiques.Plusieurs éléments influencent directement la valeur de ces biens atypiques : La localisation et l’accessibilité (proximité des
Comment estimer un bien immobilier en zone rurale ou montagneuse ? Lire la suite »
Quelles sont les erreurs les plus fréquentes en évaluation immobilière et comment les éviter ? L’évaluation immobilière est une étape cruciale dans tout projet de vente. Pourtant, même les professionnels expérimentés peuvent tomber dans certains pièges classiques. Voici un tour
Les 3 erreurs à éviter lors d’une estimation immobilière Lire la suite »
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