Formation ALUR 42h - La gestion locative - renouvellement carte
Formation CONTINUE EN IMMOBILIER A DISTANCE
Module ALUR Maformationimmo.fr pour agents immobiliers, mandataires et agents commerciaux
Notre formation "PACK 42H – La gestion locative de A à Z" vous permettra :
Maîtriser le corpus juridique du bail d'habitation
Appréhender les exigences administratives relatives à la mise en location
Maîtriser les différentes situations pratiques portant sur la gestion de la location
Maîtriser le corpus juridique du bail d'habitation
Appréhender les exigences administratives relatives à la mise en location
Maîtriser les différentes situations pratiques portant sur la gestion de la location
Formation 100% en ligne
A réaliser à votre rythme
Assistance 7 jours sur 7
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Maformationimmo.fr
c'est plus de
15 000 professionnels formés depuis 2018 !
- La formation ALUR 42 h « La gestion locative de A à Z » permet aux professionnels de maîtriser les principales étapes de la mise en location et de la gestion quotidienne d’un logement.
- Elle s’adresse aux titulaires de la carte G, agents immobiliers, administrateurs de biens, gestionnaires locatifs, mandataires, agents commerciaux et professionnels en exercice.
- Ce parcours peut participer au respect de l’obligation de formation continue nécessaire au renouvellement de la carte professionnelle immobilière ou de l’attestation d’habilitation.
- Les participants étudient les différents baux d’habitation : location vide, location meublée, bail mobilité, colocation et autres régimes particuliers.
- Le programme aborde le loyer, l’encadrement applicable dans certaines zones, la révision fondée sur l’IRL, les charges locatives et le dépôt de garantie.
- La formation traite des états des lieux, des obligations du bailleur et du locataire, de la décence du logement, du DPE et des conséquences de la loi Climat et Résilience.
- Les participants apprennent à prévenir et traiter les incidents de gestion : impayés, sinistres, dégradations, sous-location, congés, préavis et contentieux locatifs.
- Le parcours présente également les règles relatives à la protection des données personnelles, aux obligations d’information et à la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.
- La formation comprend les enseignements obligatoires consacrés à la déontologie immobilière et à la non-discrimination dans l’accès au logement.
- Accessible entièrement en ligne, elle comprend des cours, vidéos, fiches téléchargeables, cas pratiques, questionnaires et un QCM final permettant d’obtenir une attestation de formation.
Notre équipe pédagogique
Vos intervenants sont joignables au cours de votre formation
Julien
Référent Pédagogique - Master en droit
Gaël
Formateur - Docteur en droit
Plus de détails
Prérequis
Cette formation s’adresse aux agents immobiliers, agents commerciaux, mandataires, négociateurs et professionnels de l’immobilier en exercice souhaitant développer leur prospection et obtenir davantage de mandats.
- Disposer d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone connecté à Internet.
- Posséder une adresse électronique personnelle.
- Savoir utiliser un navigateur Internet et consulter des contenus numériques.
Aucun niveau avancé en publicité digitale n’est exigé. Une première expérience de la prospection ou de la relation vendeur facilite cependant l’application des méthodes proposées.
Objectifs
Objectifs de la formation ALUR 42 h Gestion locative
À l’issue de la formation, le participant sera capable de :
- maîtriser le cadre juridique du bail d’habitation ;
- identifier les mentions et documents nécessaires à une mise en location ;
- sécuriser le mandat de gestion et le dossier du locataire ;
- distinguer les différents types de locations et de baux ;
- appliquer les règles relatives au loyer, à son encadrement et à sa révision ;
- gérer les charges locatives et le dépôt de garantie ;
- connaître les obligations respectives du bailleur, du locataire et du gestionnaire ;
- prendre en compte la décence énergétique et le DPE avant une mise en location ;
- organiser les états des lieux d’entrée et de sortie ;
- traiter les congés, préavis, sinistres et dégradations ;
- prévenir les impayés et comprendre les principales étapes du contentieux locatif ;
- sécuriser ses pratiques professionnelles en déontologie et en non-discrimination.
La méthodologie
Une méthodologie adaptée aux professionnels de la gestion locative
La formation ALUR 42 h est organisée sous la forme d’un parcours en ligne progressif, accessible entièrement à distance.
1. Apprendre
Les cours présentent les règles applicables au mandat de gestion, au bail, au loyer et aux rapports locatifs.
2. Comprendre
Des exemples professionnels relient la réglementation aux situations rencontrées avec les bailleurs et les locataires.
3. Vérifier
Des questionnaires et cas pratiques permettent de vérifier progressivement l’acquisition des connaissances.
4. Valider
L’accomplissement du parcours et la validation des connaissances permettent la délivrance de l’attestation.
L’apprenant avance à son rythme tout en respectant l’ordre, la durée et les modalités pédagogiques du parcours.
Le QCM final est accessible à partir du cinquième jour suivant l’inscription. Le participant doit obtenir au moins 80 % de bonnes réponses.
Transparence sur l’utilisation de l’intelligence artificielle
Dans une démarche de transparence au regard du règlement européen sur l’intelligence artificielle, certains contenus pédagogiques peuvent être élaborés, structurés ou enrichis avec l’assistance d’outils d’intelligence artificielle générative. Chaque contenu fait l’objet d’une vérification, d’une validation et d’une supervision humaine par notre équipe pédagogique, qui en conserve la responsabilité éditoriale.
Attestation de formation
Attestation de formation ALUR – Gestion locative
Une attestation individuelle de formation est délivrée après l’accomplissement des 42 heures et la validation du QCM final.
L’attestation mentionne notamment :
- le nom et le prénom du participant ;
- l’intitulé de la formation ;
- la durée totale de 42 heures ;
- les dates de réalisation ;
- le contenu étudié ;
- les objectifs pédagogiques ;
- la validation des connaissances.
Elle permet de justifier les heures réalisées auprès du titulaire de la carte professionnelle ou dans le cadre d’un dossier de renouvellement auprès de la CCI.
Attention : la décision de renouvellement appartient à la CCI après examen de l’ensemble du dossier.
Avant de commencer
Grille d’auto-analyse
Répondez à ces quelques questions pour vérifier que cette formation correspond à votre situation et à vos besoins.
1. Êtes-vous agent immobilier, agent commercial ou professionnel de l’immobilier ?
2. Avez-vous lu le programme de la formation ?
3. Avez-vous pris connaissance des objectifs pédagogiques ?
4. Avez-vous prévu suffisamment de temps pour effectuer cette formation ?
5. Avez-vous vérifié vos obligations de formation en déontologie et en non-discrimination ?
6. Cette formation semble-t-elle correspondre à votre activité et à votre besoin professionnel ?
7. Avez-vous pris connaissance de toutes les modalités : durée, accessibilité, fonctionnement et évaluation finale ?
Contactez notre équipe afin que nous puissions analyser votre besoin et vous orienter vers la formation la plus adaptée.
Appeler le 06 70 89 66 11 ou utilisez le tchat du siteCette grille permet une première auto-évaluation. Elle ne remplace pas un échange avec notre équipe pédagogique lorsque votre besoin nécessite une analyse personnalisée.
Organigramme
Charte d'engagement
MaFormationImmo s’engage à prévenir toute discrimination et à assurer l’égalité de traitement des apprenants, dans l’accès à la formation, l’accompagnement et l’évaluation. Pour tout besoin spécifique, notamment lié à une situation de handicap, contactez notre référent handicap afin d’étudier les adaptations possibles ou une orientation vers une solution appropriée.
CGV valant règlement intérieur
La formation en bref
Formation Gestion locative : l’essentiel
| Intitulé | Pack ALUR 42 h – La gestion locative de A à Z |
|---|---|
| Durée | 42 heures |
| Programme | 28 modules annoncés |
| Format | Formation 100 % en ligne, accessible à son rythme |
| Public | Gestionnaires locatifs, administrateurs de biens, agents immobiliers, mandataires et agents commerciaux |
| Thématiques | Mandat de gestion, bail, loyers, charges, dépôt de garantie, DPE, états des lieux, impayés, sinistres, contentieux et RGPD |
| Enseignements obligatoires | Déontologie immobilière et non-discrimination dans l’accès au logement |
| Validation | QCM final avec un résultat minimal de 80 % de bonnes réponses |
| Attestation | Attestation individuelle délivrée après accomplissement du parcours et validation des connaissances |
| Tarif affiché | 299 € |
Réponse directe
Qu’est-ce que le Pack ALUR 42 h Gestion locative ?
Le Pack ALUR 42 h Gestion locative est une formation immobilière en ligne destinée aux professionnels souhaitant maîtriser la mise en location, le bail d’habitation, les loyers, les charges et le traitement des incidents locatifs.
Elle couvre notamment le mandat de gestion, la sélection du locataire, les états des lieux, le dépôt de garantie, la décence énergétique, les impayés, les sinistres et les principaux contentieux.
Sa durée de 42 heures correspond au volume de formation continue prévu sur trois années consécutives pour les professionnels concernés par le renouvellement de la carte G ou d’une autre carte professionnelle immobilière.
Le parcours comprend également les enseignements obligatoires portant sur la déontologie et la non-discrimination dans l’accès au logement.
Les compétences acquises
Compétences acquises en gestion locative
À la fin du parcours, le participant pourra notamment :
- vérifier les pouvoirs accordés par un mandat de gestion ;
- constituer et contrôler un dossier de location ;
- identifier les documents pouvant être demandés au candidat locataire ;
- choisir le contrat adapté au type de location ;
- vérifier les mentions et annexes du bail ;
- fixer ou réviser un loyer selon les règles applicables ;
- tenir compte de l’encadrement des loyers et du DPE ;
- gérer les charges et le dépôt de garantie ;
- organiser les états des lieux d’entrée et de sortie ;
- traiter un congé ou un préavis ;
- suivre un sinistre ou des dégradations locatives ;
- prévenir les impayés et comprendre les procédures applicables ;
- protéger les données personnelles des bailleurs et locataires ;
- adopter une pratique conforme aux règles de déontologie et de non-discrimination.
Tableau comparatif
Quelle formation en gestion locative choisir ?
| Parcours | Durée | Besoin couvert |
|---|---|---|
| Pack Gestion locative de A à Z | 42 h | Parcours complet et cycle triennal de formation continue |
| Tout savoir sur la gestion locative | 14 h | Maîtriser les fondamentaux juridiques et pratiques |
| Modules spécialisés | 7 h | Approfondir un thème comme les impayés, le bail ou les contentieux |
| Modules d’actualisation | 1 à 2 h | Actualiser rapidement une compétence ou compléter un solde d’heures |
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur la formation Gestion locative
Cette formation convient-elle au renouvellement de la carte G ?
Sa durée de 42 heures correspond au volume de formation continue prévu sur trois années consécutives. La formation comprend également les enseignements obligatoires portant sur la déontologie immobilière et la non-discrimination dans l’accès au logement. La décision de renouvellement appartient à la CCI après examen du dossier complet.
Quels sujets sont étudiés ?
Le programme aborde notamment le mandat de gestion, le dossier du locataire, les différents baux, les loyers, les charges, le dépôt de garantie, le DPE, les états des lieux, les sinistres, les impayés et les contentieux locatifs.
À qui s’adresse le Pack Gestion locative ?
Il s’adresse aux gestionnaires locatifs, administrateurs de biens, titulaires de la carte G, agents immobiliers, mandataires, agents commerciaux et professionnels souhaitant actualiser leurs compétences en gestion locative.
La formation traite-t-elle des passoires énergétiques ?
Oui. Le programme présente les principales conséquences du DPE, de la décence énergétique et de la loi Climat et Résilience sur la mise en location et la révision des loyers.
Les impayés de loyers sont-ils abordés ?
Oui. Le parcours présente les moyens de prévention, les démarches amiables ainsi que les principales étapes du traitement des impayés et du contentieux locatif.
La formation aborde-t-elle les états des lieux ?
Oui. Les états des lieux d’entrée et de sortie, les dégradations, les retenues sur le dépôt de garantie et la conservation des justificatifs font partie des compétences utiles au gestionnaire locatif.
La formation est-elle entièrement en ligne ?
Oui. Le parcours est accessible à distance depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone connecté à Internet. L’apprenant avance à son rythme en respectant l’ordre et les modalités pédagogiques.
Quand le QCM final est-il accessible ?
Pour ce parcours de 42 heures, le QCM final est accessible à partir du cinquième jour suivant l’inscription.
Quel résultat faut-il obtenir au QCM final ?
Le participant doit obtenir au moins 80 % de bonnes réponses. Le QCM peut être recommencé selon les modalités prévues par la plateforme.
Une attestation de formation est-elle délivrée ?
Oui. Une attestation individuelle est délivrée après l’accomplissement effectif des 42 heures et la validation des connaissances. Elle mentionne notamment l’identité du participant, les dates, la durée, le contenu et les objectifs pédagogiques.
Quel est le tarif du Pack ALUR 42 h Gestion locative ?
Le tarif actuellement affiché est de 299 € pour le parcours complet de 42 heures. Le prix applicable est celui indiqué sur la fiche d’inscription au moment de la commande.
Cette formation permet-elle d’obtenir une première carte G ?
Non. Il s’agit d’une formation continue destinée principalement aux professionnels en exercice. L’obtention initiale d’une carte professionnelle G répond à des conditions distinctes d’aptitude professionnelle.
Sources officielles
Cadre réglementaire
Les textes officiels de référence
La formation continue et la gestion locative sont encadrées par plusieurs textes officiels.
LÉGIFRANCE
Loi du 6 juillet 1989
Texte principal encadrant les rapports locatifs, le bail d’habitation et les obligations des parties.
LÉGIFRANCE
Décret n° 2016-173 du 18 février 2016
Durée et contenu de la formation continue des professionnels de l’immobilier.
LÉGIFRANCE
Décret n° 2020-1259 du 14 octobre 2020
Formation relative à la non-discrimination dans l’accès au logement.
CCI FRANCE
Renouvellement de la carte professionnelle
Démarches et justificatifs nécessaires au renouvellement d’une carte professionnelle immobilière.
Dernière mise à jour
Dernière mise à jour de cette présentation : 9 septembre 2026.
Le programme, le tarif, les modalités d’accès et la réglementation locative peuvent évoluer. Consultez la fiche d’inscription et les sources officielles avant toute inscription.
Formations et ressources complémentaires
Preuves et chiffres clés
Preuves et chiffres clés
Des informations vérifiables sur la formation
Les données suivantes correspondent aux caractéristiques actuellement publiées pour le Pack ALUR 42 h Gestion locative.
28 modules
portant sur la réglementation et la pratique de la gestion locative
80 %
de bonnes réponses requises pour valider le QCM final
299 €
tarif actuellement affiché pour le Pack ALUR Gestion locative de 42 heures
Plus de 20 000 professionnels formés
MaFormationImmo a accompagné plus de 20 000 professionnels dans le développement de leurs compétences et la réalisation de leurs formations continues.
Source : données internes consolidées de MaFormationImmo – mise à jour août 2026.
Témoignages publiés
Ces témoignages sont reproduits avec l’identité abrégée et la date affichées sur les fiches de formation MaFormationImmo.
« Formation claire ! »
« Formation intéressante, très explicite et fluide. »
« Contenu intéressant et interlocuteurs à l’écoute et réactifs. »
Consulter la formation et les témoignages à leur emplacement d’origine ?
Le QCM final de votre formation est accessible selon les délais suivants :
- Le jour même de votre inscription pour les modules d’une durée de 7 heures ou moins.
- Le lendemain pour les modules de 14 heures.
- Le cinquième jour suivant votre inscription à la formation pour les modules de 42 heures.
Personnes en situation de handicap :
- les modalités d’évaluation peuvent être adaptées
- la formation peut se dérouler à votre rythme
- cette formation se déroule à distance, vérifiez que votre matériel soit adapté à votre besoin
- plus d’informations, cliquez ici
Taux de réussite :
- 100% de réussite sur les apprenants qui se présentent au QCM final
Utilisation de l’IA et transparence :
Certains supports pédagogiques peuvent être réalisés avec l’assistance d’outils d’intelligence artificielle : textes, illustrations, voix de synthèse ou avatars numériques. Les contenus concernés sont vérifiés et validés par notre équipe pédagogique, qui en conserve la responsabilité. L’accompagnement des apprenants est assuré par notre équipe humaine.
