L’amendement I-582 et son sous-amendement I-4002 introduisent un nouveau régime fiscal pour les locations nues : un mécanisme d’amortissement inspiré du LMNP, mais appliqué au logement loué nu.Face à lui, l’ancien dispositif Pinel, qui arrive à son terme en 2024, […]
Analyse complète du sous-amendement I-4002 et de la transformation du rôle du bailleur dans le marché locatif Alors que le marché locatif français traverse une crise profonde — raréfaction de l’offre, hausse de la demande, pression sur les loyers et
LE STATUT DU BAILLEUR PRIVÉ EN 2026 : VERS UNE NOUVELLE ÈRE DE RÉGULATION ? Lire la suite »
Introduction Bien que la taxe d’habitation ait été entièrement supprimée pour les résidences principales depuis le 1er janvier 2023, elle subsiste — et se renforce — pour les résidences secondaires. Selon un article du journal Le Point du 14 novembre
Le marché locatif français vit une crise profonde. Jamais depuis 20 ans l’écart n’a été aussi grand entre le besoin de logements et l’offre réellement disponible. Le constat est partagé par tous les organismes : Dans ce contexte, le Projet
INTRODUCTION : une réforme qui bouleverse le marché Le Projet de Loi de Finances 2026 rebat complètement les cartes du marché locatif.Avec l’amendement Le Meur (I-2784), l’abattement du microfoncier passe de 30 % à 50 %, rendant la location nue
Le Projet de Loi de Finances 2026 bouleverse l’équilibre entre location meublée et location nue. L’amendement porté par la députée Annaïg Le Meur relève en effet l’abattement du microfoncier de 30 % à 50 %, rendant fiscalement beaucoup plus attractif
LOGEMENT MEUBLE à NU les 7 risques des meubles meublants Lire la suite »
L’amendement Le Meur (I-2784) transforme profondément l’équilibre entre location nue et location meublée.En relevant l’abattement du microfoncier de 30 % à 50 %, il rend le nu beaucoup plus attractif pour les propriétaires…et, mécaniquement, rend le meublé plus coûteux pour
Et pourquoi les ascenseurs, les copropriétés et les estimations immobilières sont directement concernés 1. La fin programmée de l’ADSL : un changement historique Le réseau cuivre, pilier de l’ADSL depuis 1999, vit ses dernières années. Depuis janvier 2025, plus aucune
ADSL c’est la fin : impacts sur l’immobilier Lire la suite »
Réhabiliter l’immobilier de loisir en France — Rénovation des résidences secondaires et des locations saisonnières. Dans un contexte où les résidences secondaires représentent près de 15 millions de lits touristiques en France — soit trois fois plus que l’hébergement marchand
Dans un marché immobilier en pleine recomposition, où les taux élevés, les vendeurs rigides et la rareté des financements poussent les professionnels dans leurs retranchements, certains acteurs continuent pourtant de performer.Parmi eux : François Bourgoin, marchand de biens chevronné, membre
MARCHAND DE BIEN 18 ans de terrain, : la vision de François Bourgoin sur le métier Lire la suite »
Dans un secteur immobilier en pleine mutation, où la data, l’IA et les nouveaux usages transforment les métiers à grande vitesse, certains acteurs se distinguent par leur vision et leur capacité à créer des solutions réellement innovantes.C’est le cas de
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