Retrouvez nos articles sur la gestion locative immobilière : baux d’habitation, loyers, charges locatives, impayés, état des lieux, dépôt de garantie, obligations du bailleur, réglementation, fiscalité locative, location meublée, location nue et relations locataires-propriétaires. Cette rubrique aide les administrateurs de biens, agents immobiliers, gestionnaires locatifs, mandataires et investisseurs à sécuriser la gestion de leurs biens et à suivre les évolutions du marché locatif.
Structurez la première revue de dossiers d’un gestionnaire locatif : faits, pièces, raisonnement, prochaine action et besoins de formation.
Gestionnaire locatif débutant : préparer sa première revue de dossiers Lire la suite »
Une facture manque au dossier de charges ? Classez les dépenses, vérifiez les clés de répartition et préparez une régularisation documentée.
Charges locatives : que faire quand les justificatifs manquent ? Lire la suite »
Encadrement des loyers à Paris. Un locataire quitte un appartement parisien. Le propriétaire découvre que le plafond de référence est supérieur au loyer qu’il percevait et souhaite augmenter le montant de la prochaine location
Encadrement des loyers à Paris Lire la suite »
Vérifiez le compte, les paiements et les garanties avant une première relance. Une chronologie claire pour suivre un impayé locatif naissant.
Impayé naissant : organiser le dossier avant une relance structurée Lire la suite »
Budget 2027 · Logement social · Crise du logement Budget 2027 : 500 millions d’euros pour le logement social, alors que la crise du logement s’aggrave Face à une demande HLM qui atteint des niveaux historiques, le gouvernement confirme un
Budget 2027 : 500 M€ pour le logement social face à une crise historique Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 Bail vide ou meublé : le bon contrat dépend de la réalité du logement, pas seulement de la préférence du bailleur. Voici les différences à vérifier avant de sélectionner votre modèle. Lecture : 8
Bail vide ou meublé : quel contrat choisir avant la signature ? Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 La servitude de résidence principale peut modifier la manière de rédiger un bail, mais seulement pour les logements réellement situés dans un secteur concerné. Voici la méthode de vérification avant signature. Lecture : 8
Servitude de résidence principale : logements concernés Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 La clause résolutoire n’est pas une expulsion automatique. Pour les impayés, elle obéit à une chronologie précise, avec un délai de six semaines après commandement de payer demeuré infructueux. Lecture : 8 min ·
Clause résolutoire du bail : délai de 6 semaines Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 Un loyer n’arrive pas à l’échéance : faut-il relancer, mettre en demeure ou lancer la procédure ? Voici l’ordre des actions à suivre pour sécuriser le dossier sans confondre gestion amiable et contentieux. Lecture
Impayé de loyer : procédure et réflexes du gestionnaire Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 Quelles mentions sont réellement obligatoires dans un bail d’habitation ? Voici la grille de contrôle à utiliser avant signature, avec les changements du contrat type applicables à partir du 1er octobre 2026. Réponse essentielle.
Nouveau bail de location : modèle à remplir et télécharger Lire la suite »
Mis à jour · Septembre 2026 Vous cherchez un nouveau bail de location à remplir et à télécharger ? La priorité est d’utiliser le contrat type réglementaire correspondant au logement et d’intégrer les modifications applicables à partir du 1er octobre
Nouveau bail de location : le modèle à remplir et les vérifications 2026 Lire la suite »
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