Retrouvez nos articles sur la conformité des professionnels de l’immobilier : obligations Loi ALUR, déontologie, non-discrimination, LCB-FT, Tracfin, devoir de conseil, obligations d’affichage, protection des consommateurs, RGPD et bonnes pratiques en agence. Cette rubrique aide les agents immobiliers, mandataires, administrateurs de biens, syndics et dirigeants d’agence à sécuriser leur activité et à rester à jour des exigences réglementaires.
Pourquoi une routine est indispensable ? En tant que mandataire immobilier, la prospection est votre moteur. Mais entre les rendez-vous, les relances, les imprévus et la charge mentale, il est facile de repousser cette étape… pourtant vitale. La différence entre […]
Mandataire immobilier : comment créer une vraie routine de prospection qui rapporte Lire la suite »
Des seuils réglementaires qui transforment le marché Depuis la mise en place progressive de la loi Climat et Résilience, les biens classés F ou G au DPE — qualifiés de « passoires thermiques » — sont dans le viseur des
Un marché attentiste malgré la baisse des taux En 2025, le marché immobilier reste incertain. Après des mois de taux d’intérêt élevés qui ont ralenti les acquisitions, la baisse amorcée ces derniers mois n’a pas encore suffi à redynamiser totalement
La question du statut juridique des mandataires immobiliers a connu un tournant décisif ces dernières années avec une série d’arrêts récents de la Cour de cassation. Ces décisions confirment qu’un mandataire immobilier peut être une personne morale et, à ce
La loi de finances pour 2025 introduit plusieurs mesures significatives impactant le secteur immobilier. Voici les principaux points à retenir pour les agents immobiliers 😕 1. Réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values pour les locations meublées non professionnelles
Loi de finances 2025 : ce que les agents immobiliers doivent vraiment retenir Lire la suite »
Contexte du litige Dans un jugement rendu le 24 janvier 2025, le Tribunal Judiciaire de Clermont-Ferrand a partiellement fait droit aux demandes de Mme [I], acquéreuse d’un bien immobilier vendu en 2018 par M. et Mme [E] via l’agence Côte
La loi Le Meur, adoptée en novembre 2024, marque un véritable changement de paradigme pour le marché locatif français, en particulier pour les locations meublées de courte durée. Face à l’explosion des plateformes comme Airbnb, le législateur a instauré un
Bilan réglementation Loi Le Meur : le grand tournant de la location meublée en 2025 Lire la suite »
Lors de l’achat d’un bien immobilier, la découverte ultérieure de nuisances sonores peut soulever des questions relatives aux vices cachés et à la responsabilité potentielle de l’agent immobilier. Un vice caché est un défaut non apparent lors de l’achat, existant
Bruit, vice caché et responsabilité de l’agent immobilier Lire la suite »
Un critère décisif dans la perception des biens En immobilier, la première impression est essentielle. La luminosité naturelle d’un logement agit comme un révélateur : elle agrandit visuellement les espaces, renforce le sentiment de confort, et rend l’atmosphère plus chaleureuse.
Une décision clé : la visite virtuelle vaut visite réelle Le 5 février 2025, la Cour d’appel de Toulouse a confirmé la condamnation de deux vendeurs à payer 20 800 € à leur ancien agent immobilier, au titre d’une clause
Mandat de vente : la visite virtuelle officiellement reconnue par la justice Lire la suite »
Introduction La Cour d’appel de Nîmes, dans un arrêt rendu le 23 janvier 2025 (n° 23/03171), est venue rappeler avec force une règle essentielle du droit immobilier : l’agent immobilier ne peut engager juridiquement le vendeur à défaut d’un mandat
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