5 questions à Julien Chenet : faciliter l’accès au logement et réinventer l’écosystème locatif
Entre innovation immobilière et engagement social, Julien Chenet porte depuis plusieurs années une vision claire : rendre la location plus fluide, plus juste et plus sécurisée. Cofondateur et CEO de Cautioneo, il a récemment lancé LocAgent, une plateforme dédiée aux agents de la fonction publique en recherche de logement. Il revient pour nous sur les constats à l’origine de ce projet, les complémentarités entre ses deux entreprises, et sa vision du logement aujourd’hui.
LocAgent ambitionne de faciliter l’accès au logement pour les agents publics. Quel constat vous a poussé à créer cette plateforme ?
En échangeant avec de nombreux agents publics, j’ai fait un constat assez simple : malgré une situation professionnelle stable, beaucoup rencontrent de grandes difficultés pour se loger dans le parc privé. Dossiers refusés, manque de visibilité sur les critères, délais interminables… Ce décalage entre la réalité de leur profil et la perception du marché est frappant. LocAgent est né de cette observation. L’objectif est de simplifier leur recherche de logement, de valoriser leur dossier auprès de bailleurs partenaires et de créer un environnement de confiance, où chacun sait à quoi s’attendre. C’est une réponse concrète à un besoin très terrain.
Vous êtes aussi CEO de Cautioneo. Quelles complémentarités voyez-vous entre LocAgent et Cautioneo dans l’écosystème locatif ?
Cautioneo et LocAgent partagent le même ADN : sécuriser et fluidifier la relation locative. Cautioneo agit comme un tiers de confiance entre locataires et propriétaires, notamment via la Garantie Locataire et l’Assurance Loyers Impayés. LocAgent s’inscrit dans cette continuité, mais avec une approche ciblée sur les agents publics. Les deux solutions se nourrissent mutuellement : expertise du risque locatif, analyse des dossiers, réseau de bailleurs partenaires, compréhension fine des attentes des propriétaires. Ensemble, elles contribuent à construire un écosystème plus équilibré, où l’accès au logement et la sécurisation des revenus locatifs avancent dans le même sens.
Du côté des bailleurs, quels freins ou idées reçues existent encore lorsqu’il s’agit de louer à un agent public ?
Le principal frein est souvent lié à un manque d’information. Beaucoup de bailleurs sous-estiment la stabilité professionnelle des agents publics ou assimilent, à tort, leur statut à une forme de rigidité administrative. En réalité, ce sont souvent des profils très fiables, avec des revenus réguliers et une forte capacité à s’inscrire dans la durée. Notre rôle, avec LocAgent, est justement de réconcilier perception et réalité, en apportant des éléments concrets, factuels, et en sécurisant le cadre pour rassurer les propriétaires.
En tant qu’entrepreneur, quel regard portez-vous sur la place de l’impact social dans l’immobilier aujourd’hui ?
L’immobilier ne peut plus être pensé uniquement sous l’angle du rendement. L’accès au logement est un enjeu social majeur, et chaque acteur du secteur a un rôle à jouer. Chez Cautioneo comme avec LocAgent, nous cherchons à concilier impact social et efficacité économique. Faciliter l’accès au logement pour des publics parfois exclus, tout en sécurisant les bailleurs, ce n’est pas contradictoire — c’est même indispensable pour un marché plus sain et plus durable. Les partenariats que nous avons noués avec des acteurs institutionnels comme CDC Habitat s’inscrivent pleinement dans cette logique : apporter des solutions concrètes, à grande échelle, au service de l’intérêt général.
Quelles sont les prochaines étapes de développement pour LocAgent ? Avez-vous des partenariats ou innovations en préparation ?
Notre priorité est d’élargir le réseau de bailleurs partenaires, notamment dans les zones tendues, et de continuer à améliorer l’expérience des agents publics sur la plateforme. Nous travaillons aussi sur des fonctionnalités plus personnalisées : alertes logement affinées, mise en relation plus rapide avec les propriétaires, et accès à des ressources utiles pour sécuriser les projets. Côté partenariats, LocAgent s’inscrit dans une dynamique forte avec plusieurs institutions publiques. Nous avons récemment signé un partenariat avec le ministère des Armées, qui s’ajoute à ceux déjà établis avec le ministère de la Justice, l’Éducation nationale, les Hôpitaux de Paris, la Préfecture d’Île-de-France ou encore la DGAFP. L’ambition est claire : faire de LocAgent un réflexe logement pour les agents publics.
