L’attente et les espoirs du secteur Depuis plusieurs années, les professionnels de l’immobilier réclament un renforcement incitatif pour l’investissement locatif, notamment dans le’immobilier nu (non meublé), qui souffre d’une concurrence fiscale défavorable par rapport à la location meublée (LMNP/LMP).L’idée d’un […]
Budget 2026 abscence relative du « statut du bailleur privé » Lire la suite »
Le gouvernement poursuit sa stratégie de transition énergétique en resserrant le dispositif du déficit foncier majoré. Désormais, seuls les propriétaires de logements très énergivores, classés F et G, pourront bénéficier de l’avantage fiscal majoré de 40 000 euros, à condition
Budget 2026 : le déficit foncier recentré sur les passoires thermiques F et G Lire la suite »
Le projet de loi de finances pour 2026 modifie en profondeur le mode de calcul du transfert de TVA vers les collectivités locales. Présentée comme une mesure de “rationalisation budgétaire”, cette réforme pourrait en réalité réduire la capacité d’investissement des
Mise à jour >> la réforme n’a pas été voter dans la loi de finances 2026 ; peut-être 2027 ? Le gouvernement prépare une réforme majeure du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Objectif : simplifier la fiscalité
Budget 2026 : vers la fin progressive du régime LMNP tel qu’on le connaît Lire la suite »
Découvrez comment la suppression des abattements automatiques de la CFE en 2026 va augmenter la fiscalité des professionnels. Hausse estimée 15-25% par zone, impacts réels et stratégies.
CFE 2026 : suppression des abattements et augmentation fiscale pour les entreprises Lire la suite »
BUDGET 2027 · ANALYSE AU 14 OCTOBRE 2026 Budget 2027 – Droits de succession : le gel du barème jusqu’en 2028 alourdit discrètement la fiscalité patrimoniale Le maintien des abattements et des tranches fiscales à leur niveau actuel pourrait rendre
Le projet de loi de finances pour 2026 rebat les cartes de la politique de rénovation énergétique. Les aides et avantages fiscaux seront désormais réservés aux rénovations globales, ciblant prioritairement les logements les plus énergivores.Objectif affiché : accélérer la sortie
Intégrées à la révision générale des valeurs locatives prévue par la loi de finances 2026, les résidences secondaires verront leur base d’imposition réévaluée dès 2027. Une réforme qui pourrait se traduire par une hausse sensible de la taxe foncière, surtout
Résidences secondaires : la taxe foncière va encore grimper à partir de 2027 Lire la suite »
Pour la première fois depuis plus d’un demi-siècle, le gouvernement souhaite mettre à jour les valeurs locatives cadastrales — la base même du calcul de la taxe foncière. Objectif : rapprocher l’impôt local de la réalité du marché immobilier, tout
Taxe foncière 2027 : la grande révision des valeurs locatives est enfin actée Lire la suite »
Une petite révolution fiscale se prépare pour les propriétaires bailleurs et investisseurs : le choix entre la “flat tax” à 30 % et le barème progressif de l’impôt sur le revenu ne sera plus définitif. Une nouvelle flexibilité qui pourrait
Revenus du capital : l’option fiscale devient réversible à partir de 2026 Lire la suite »
La traçabilité des locations se renforce : les gestionnaires devront désormais transmettre les informations relatives aux occupants et aux mouvements locatifs. Une mesure qui vise à lutter contre les sous-locations illégales et les locations non déclarées. Un cadre plus strict
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