Retrouvez nos articles sur la fiscalité immobilière : revenus fonciers, LMNP, SCI, plus-values immobilières, TVA, fiscalité des locations meublées, investissement locatif, déficit foncier, dispositifs fiscaux et obligations déclaratives. Cette rubrique aide les professionnels de l’immobilier, mandataires, agents immobiliers, gestionnaires locatifs et investisseurs à mieux comprendre les enjeux fiscaux liés aux transactions, à la gestion et à l’investissement immobilier.
Budget 2027 · Recommandation n° 2 Plus-values immobilières exonérées : bientôt intégrées au revenu fiscal de référence ? Un rapport parlementaire propose d’ajouter au RFR certains revenus du patrimoine exonérés d’impôt sur le revenu. Les plus-values immobilières sont expressément citées, […]
Budget 2027 · Propriétaires occupants Loyers fictifs : les propriétaires occupants bientôt concernés par le RFR ? Un rapport parlementaire relance le débat sur les « loyers imputés », c’est-à-dire l’avantage économique lié au fait d’occuper son propre logement sans
Budget 2027 : les loyers fictifs bientôt intégrés au Revenu Fiscal de Rérérence? Lire la suite »
Budget 2027 · Alerte LMNP/LMP Location meublée : vers un plafonnement des amortissements en 2027 ? Le rapport parlementaire du 8 juillet 2026 recommande de fixer des taux d’amortissement plafonds au régime réel BIC. Une proposition encore non votée, mais
Location meublée : vers un plafonnement des amortissements en 2027 ? Lire la suite »
Mise à jour · 20 juillet 2026 Budget 2027 : les nouvelles menaces fiscales qui se dessinent pour l’immobilier Amortissement du LMNP, plus-values immobilières exonérées, loyers fictifs et IFI : un rapport parlementaire prépare plusieurs pistes susceptibles d’alimenter le projet
Budget 2027 : les nouvelles menaces fiscales qui se dessinent pour l’immobilier Lire la suite »
Fiscalité immobilière — Obligation 2026 Depuis 2023, tout propriétaire de biens immobiliers doit déclarer la situation d’occupation de ses locaux à l’administration fiscale. En 2026, la date limite est fixée au 30 juin 2026. Ce guide explique qui est concerné,
En vigueur depuis le 21 février 2026 Dispositif Jeanbrun : le guide complet pour conseiller vos clients investisseurs Après la fin du Pinel, l’investissement locatif neuf repart. Le dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) remplace la réduction d’impôt par l’amortissement
Article 12 quindecies (LF 2026) : quelles conséquences pour les non-résidents en location meublée ? Le problème visé : une “bascule” trop facile vers le LMP pour les non-résidents Avant cette réforme, un non-résident pouvait se retrouver plus facilement (parfois
Budget 2026 nouveautés location meublée (LNMP) et non-résidents Lire la suite »
Pendant plus de vingt ans, le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) a constitué l’un des piliers de l’investissement immobilier français. Simple, fiscalement efficace, présenté comme “quasi indestructible”, il a attiré des centaines de milliers de bailleurs particuliers.
LMNP : pourquoi le modèle historique est en train de basculer Lire la suite »
Lorsqu’un particulier commence à constituer un patrimoine immobilier conséquent, une question revient systématiquement : faut-il continuer à détenir ses biens en nom propre ou passer par une société ?SCI à l’impôt sur les sociétés, SARL, SAS… ces structures semblent techniques,
Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant, où les vendeurs sont mieux informés mais parfois mal conseillés, la pédagogie et l’expérience terrain font toute la différence. Nous avons le plaisir de donner la parole à Céline Brunot, conseillère
Pourquoi tant de biens ne se vendent pas ? Le regard terrain de Céline Brunot Lire la suite »
Jeudi 4 décembre 2025, l’Assemblée nationale a voté une hausse de la CSG applicable aux revenus du capital — une mesure emblématique du budget de la Sécurité sociale 2026. Après plus de trois décennies de relèvements successifs, la CSG confirme
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