? Cas réel · Facture électronique
« C’est l’agence qui s’en occupe » — ce que ça change quand même pour vous
Maformationimmo.fr · Juin 2026 · 3 min de lecture
Un mandataire nous a contactés ce matin avec une vraie bonne question : « C’est l’agence qui me fait ma facture de commission — donc je ne suis pas concerné ? » La réponse est plus nuancée. Voici ce qu’on lui a expliqué.
L’échange, mot pour mot
Parfois, une conversation de support dit mieux qu’un long article. Voici la situation réelle qui nous a été soumise ce matin.
? Chat support — maformationimmo.fr
Mandataire
Julien — Maformationimmo.fr
Mandataire
Julien — Maformationimmo.fr
Mandataire
Julien — Maformationimmo.fr
Ce que ça veut dire concrètement
La situation de ce mandataire est très courante. Dans les réseaux, c’est souvent la tête de réseau qui établit la facture de commission à la place du mandataire — on parle de mandat de facturation ou d’auto-facturation.
Avec la réforme, cette facture — même établie par l’agence — devra passer par une plateforme agréée par l’État (ex-plateforme de dématérialisation partenaire, PDP). Le mandataire reste le prestataire concerné. Ce n’est pas parce qu’il ne tape pas lui-même la facture qu’il n’est pas dans la boucle.
? À retenir
L’auto-facturation ne vous exonère pas. Elle déplace la tâche de création vers l’agence — mais la facture reste la vôtre. Votre réseau doit migrer sa solution vers un outil compatible e-invoicing, et vous pouvez avoir des validations à faire de votre côté.
Les 4 questions à poser à votre agence dès maintenant
- Continuera-t-elle à établir les factures à votre place ? Si oui, quel changement dans le process ?
- Quelle plateforme utilisera-t-elle ? Chorus Pro, Pennylane, QuickBooks, autre plateforme agréée ?
- Devrez-vous créer un accès ou valider quelque chose de votre côté ? Certains outils demandent une validation du prestataire.
- Votre comptable récupérera-t-il bien ces factures automatiquement ? La traçabilité est obligatoire.
Et si vous facturez vous-même ?
Si vous établissez vous-même vos factures d’honoraires — par exemple avec Word, Excel, ou un outil comme Freebe ou Zervant — vous devrez passer à un outil compatible Factur-X ou UBL. Un simple PDF envoyé par email ne suffira plus pour les flux B2B à compter des échéances du calendrier d’obligation.
Dans les deux cas, la même règle s’applique : anticiper vaut mieux que subir un redressement fiscal pour défaut de format.
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Accéder à la formation ?Article rédigé par L’équipe maformationimmo.fr — on veille pour vous.
Reproduit à partir d’un échange réel de support client. Les propos ont été légèrement reformulés pour la lisibilité.
Source officielle sur la réforme : economie.gouv.fr · Calendrier et FAQ : impots.gouv.fr
