Fini l’attente interminable pour toucher vos commissions ! Avec Pepa, les agents immobiliers n’ont plus besoin de patienter plusieurs mois après la signature du compromis de vente pour percevoir leur rémunération. Cette start-up innovante, créée par Manuel Letort, propose un service inédit en France qui avance les commissions des agents dès la signature du compromis. Explications sur cette solution révolutionnaire et son impact sur le marchéimmobilier.
Pepa : La Start-up qui Révolutionne la Trésorerie des Agents Immobiliers !
3 Points Clés à Retenir :
Avance sur commission en 48h : Dès la signature du compromis, l’agent peut demander une avance de trésorerie, sans attendre la signature définitive de l’acte authentique.
Modèle économique transparent : Pepa facture 199€ de frais de dossier + un taux fixe de 7 à 9 % sur le montant avancé. Exemple : pour 10 000€, l’agent paie 840€ d’intérêts.
Un marché en pleine demande : Inspiré du modèle américain où 20 % des agents y ont recours, Pepa ambitionne d’accompagner 500 agents en 2025 et de signer avec les grands réseaux de mandataires.
Qu’est-ce que Pepa et comment ça fonctionne ?
Pepa est une plateforme de financement qui permet aux agents immobiliers d’obtenir une avance sur leurs commissions immédiatement après la signature d’un compromis de vente, au lieu d’attendre 4 mois jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Étapes pour obtenir une avance sur commission avec Pepa :
L’agent immobilier signe un compromis de vente.
Il soumet sa demande d’avance sur le site pepa.immo.
Pepa analyse le dossier en 48 heures (vérification des conditions suspensives, etc.).
Une fois validé, les fonds sont débloqués immédiatement.
L’agent rembourse l’avance lors de la signature définitive de l’acte authentique.
Et si la vente ne se fait pas ? L’agent immobilier rembourse la somme avancée en plusieurs mensualités, sur 12 à 24 mois, comme pour un crédit classique.
Pourquoi Pepa répond aux besoins des agents immobiliers ?
L’un des principaux défis des agents immobiliers est la gestion de la trésorerie. Les revenus irréguliers et les délais de paiement peuvent être un véritable casse-tête, surtout pour les agents indépendants et mandataires qui doivent financer leurs dépenses professionnelles (prospection, marketing, déplacements, etc.).
Combien coûte le service Pepa ?
Pepa propose une tarification simple et transparente :
199 € de frais de dossier pour chaque demande. Un pourcentage fixe de 7 à 9 % sur le montant avancé, indépendamment de la durée d’utilisation.
Exemple : Si un agent immobilier demande une avance de 10 000 €, il devra payer :
199 € de frais de dossier
840 € de frais financiers (8,4 % du montant avancé) Total à rembourser : 11 039 € une fois la vente finalisée.
Quel financement et quels objectifs pour Pepa ?
Pour assurer son lancement et financer les premières avances de commissions, Pepa a levé entre 2,5 et 3 millions d’euros grâce à un premier tour de table. Ce financement permet à la start-up d’accélérer son développement et de répondre aux besoins immédiats des agents immobiliers en attente de trésorerie. Déjà, 100 pré-inscriptions ont été enregistrées, ce qui représente 900 000 € d’avances accordées et 1,5 million d’euros de commissions en attente de versement. Fort de ce succès initial, Pepa ambitionne d’accompagner 500 agents immobiliers d’ici la fin 2025 et vise à conclure des partenariats stratégiques avec plusieurs grands réseaux de mandataires. En s’appuyant sur une croissance rapide et une adoption croissante par les professionnels, la start-up entend s’imposer comme une référence incontournable dans le financement des agents immobiliers en France.
Quels bénéfices pour les agents immobiliers ?
L’un des principaux atouts de Pepa réside dans l’amélioration immédiate de la trésorerie des agents immobiliers. En leur permettant de toucher leurs commissions dès la signature du compromis de vente, cette solution élimine l’attente parfois longue de plusieurs mois avant la signature de l’acte authentique. Fini les tensions financières liées aux délais de paiement notariés ! Grâce à un processus entièrement digitalisé, Pepa offre un gain de temps considérable : en 48 heures seulement, les dossiers sont analysés et validés, garantissant ainsi un accès rapide aux fonds. Simplicité et flexibilité sont les maîtres mots : aucune lourdeur administrative, aucun dossier complexe à remplir, ce qui permet aux agents immobiliers de se concentrer sur leur cœur de métier plutôt que sur la gestion de leur trésorerie. En garantissant une continuité financière, Pepa permet aux professionnels de l’immobilier de couvrir leurs frais courants (marketing, prospection, déplacements, outils digitaux, etc.) et de développer leur activité sereinement, sans stress lié aux retards de paiement.
Pepa, une révolution pour le secteur immobilier ?
Avec son modèle unique en France, Pepa apporte une solution concrète aux agents immobiliers qui doivent gérer un cash-flow irrégulier. Son système d’avance sur commission permet aux professionnels d’avoir plus de sérénité financière et de concentrer leurs efforts sur la vente de biens, sans avoir à subir les délais de paiement traditionnels.
Conclusion : Une solution indispensable pour les agents immobiliers indépendants
Pepa s’impose comme l’une des innovations majeures du secteur immobilier en 2025. Son concept simple et efficace pourrait bien devenir un outil incontournable pour les agents et mandataires qui veulent sécuriser leur trésorerie et accélérer leur croissance.
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Julien Tabore est un Responsable Pédagogique et Formateur expérimenté, spécialisé dans l'enseignement et la formation. Titulaire d’un Master 1 en Droit Privé, Master 1 en Administration des affaires, mention finance-fiscalité, il a obtenu une bourse au mérite pour poursuivre ses études à Hofstra University (État de New York), avant de compléter un Master 2 en Droit International et Européen à Westminster University (Londres). Son expertise s’appuie également sur une solide expérience dans le domaine immobilier ayant exercé en tant qu’agent immobilier à Cannes et, fiscaliste à Monaco. Passionné par le partage des connaissances et la transmission de compétences, il est également rédacteur de contenu, apportant une vision analytique et pragmatique sur des thématiques liées au droit, à la fiscalité et à l’immobilier. Actualisant ses connaissances de manière régulière, il a par ailleurs suivi un cours d'intelligence artificielle appliqué à l'immobilier de l'Université de Columbia.
A propos de l'auteur, page linkedin
Fruit d’une collaboration inédite entre l’homme et la machine (Intelligence Artificielle ), cet article ou podcast a été conçu pour vous offrir une information précise et pertinente.
La mise à jour du modèle de bail ne garantit pas celle de ses annexes. Depuis l’évolution réglementaire d’octobre 2026, l’agence doit aussi vérifier la notice d’information jointe au contrat et la version réellement remise aux parties.
Le syndic reçoit souvent une demande de climatisation sous la forme d’un devis et d’une phrase : « L’appareil sera discret. » Pour instruire le projet, il faut pourtant identifier les parties touchées, l’aspect extérieur, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires.
Recevoir une maison par donation ne dispense pas de relire l’acte avant sa revente. La personne qui contacte l’agence peut détenir la pleine propriété ou un droit différent ; des clauses doivent parfois être examinées. Le dossier commence donc par les pièces, avant le calendrier de commercialisation.
Temps de lecture : 5 minutes
Fini l’attente interminable pour toucher vos commissions ! Avec Pepa, les agents immobiliers n’ont plus besoin de patienter plusieurs mois après la signature du compromis de vente pour percevoir leur rémunération. Cette start-up innovante, créée par Manuel Letort, propose un service inédit en France qui avance les commissions des agents dès la signature du compromis. Explications sur cette solution révolutionnaire et son impact sur le marché immobilier.
Qu’est-ce que Pepa et comment ça fonctionne ?
Pepa est une plateforme de financement qui permet aux agents immobiliers d’obtenir une avance sur leurs commissions immédiatement après la signature d’un compromis de vente, au lieu d’attendre 4 mois jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Étapes pour obtenir une avance sur commission avec Pepa :
Et si la vente ne se fait pas ?
L’agent immobilier rembourse la somme avancée en plusieurs mensualités, sur 12 à 24 mois, comme pour un crédit classique.
Pourquoi Pepa répond aux besoins des agents immobiliers ?
L’un des principaux défis des agents immobiliers est la gestion de la trésorerie. Les revenus irréguliers et les délais de paiement peuvent être un véritable casse-tête, surtout pour les agents indépendants et mandataires qui doivent financer leurs dépenses professionnelles (prospection, marketing, déplacements, etc.).
Combien coûte le service Pepa ?
Pepa propose une tarification simple et transparente :
199 € de frais de dossier pour chaque demande.
Un pourcentage fixe de 7 à 9 % sur le montant avancé, indépendamment de la durée d’utilisation.
Exemple :
Si un agent immobilier demande une avance de 10 000 €, il devra payer :
Total à rembourser : 11 039 € une fois la vente finalisée.
Quel financement et quels objectifs pour Pepa ?
Pour assurer son lancement et financer les premières avances de commissions, Pepa a levé entre 2,5 et 3 millions d’euros grâce à un premier tour de table. Ce financement permet à la start-up d’accélérer son développement et de répondre aux besoins immédiats des agents immobiliers en attente de trésorerie. Déjà, 100 pré-inscriptions ont été enregistrées, ce qui représente 900 000 € d’avances accordées et 1,5 million d’euros de commissions en attente de versement. Fort de ce succès initial, Pepa ambitionne d’accompagner 500 agents immobiliers d’ici la fin 2025 et vise à conclure des partenariats stratégiques avec plusieurs grands réseaux de mandataires. En s’appuyant sur une croissance rapide et une adoption croissante par les professionnels, la start-up entend s’imposer comme une référence incontournable dans le financement des agents immobiliers en France.
Quels bénéfices pour les agents immobiliers ?
L’un des principaux atouts de Pepa réside dans l’amélioration immédiate de la trésorerie des agents immobiliers. En leur permettant de toucher leurs commissions dès la signature du compromis de vente, cette solution élimine l’attente parfois longue de plusieurs mois avant la signature de l’acte authentique. Fini les tensions financières liées aux délais de paiement notariés ! Grâce à un processus entièrement digitalisé, Pepa offre un gain de temps considérable : en 48 heures seulement, les dossiers sont analysés et validés, garantissant ainsi un accès rapide aux fonds. Simplicité et flexibilité sont les maîtres mots : aucune lourdeur administrative, aucun dossier complexe à remplir, ce qui permet aux agents immobiliers de se concentrer sur leur cœur de métier plutôt que sur la gestion de leur trésorerie. En garantissant une continuité financière, Pepa permet aux professionnels de l’immobilier de couvrir leurs frais courants (marketing, prospection, déplacements, outils digitaux, etc.) et de développer leur activité sereinement, sans stress lié aux retards de paiement.
Pepa, une révolution pour le secteur immobilier ?
Avec son modèle unique en France, Pepa apporte une solution concrète aux agents immobiliers qui doivent gérer un cash-flow irrégulier. Son système d’avance sur commission permet aux professionnels d’avoir plus de sérénité financière et de concentrer leurs efforts sur la vente de biens, sans avoir à subir les délais de paiement traditionnels.
Conclusion : Une solution indispensable pour les agents immobiliers indépendants
Pepa s’impose comme l’une des innovations majeures du secteur immobilier en 2025. Son concept simple et efficace pourrait bien devenir un outil incontournable pour les agents et mandataires qui veulent sécuriser leur trésorerie et accélérer leur croissance.
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Fruit d’une collaboration inédite entre l’homme et la machine (Intelligence Artificielle ), cet article ou podcast a été conçu pour vous offrir une information précise et pertinente.
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Table des matières de l'article
Nouvelle notice locative : contrôler les annexes avant chaque signature
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Maison reçue par donation : les pièces à demander avant une mise en vente
Recevoir une maison par donation ne dispense pas de relire l’acte avant sa revente. La personne qui contacte l’agence peut détenir la pleine propriété ou un droit différent ; des clauses doivent parfois être examinées. Le dossier commence donc par les pièces, avant le calendrier de commercialisation.
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