Bricks Now est une solution innovante proposée par la plateforme de financement participatif immobilier Bricks.co. Elle permet aux agents immobiliers de percevoir une avance sur leurs commissions dès la signature du compromis de vente, sans attendre la finalisation de l’acte authentique.
S’inscrivant pleinement dans le mouvement proptech (technologie appliquée à l’immobilier), Bricks Now illustre la manière dont les nouvelles technologies transforment les usages du secteur immobilier. Grâce à la digitalisation des démarches, à l’analyse rapide des dossiers et à une gestion entièrement en ligne, cette solution facilite l’accès à des services financiers modernes, rapides et flexibles, adaptés aux nouveaux besoins des professionnels de l’immobilier en 2025.
Bricks.co a été fondée en 2020 par Cédric O’Neill, un entrepreneur français originaire de Montpellier. Avant de créer Bricks.co, Cédric O’Neill a cofondé en 2011 la startup 1001Pharmacies.com, une plateforme en ligne dédiée à la vente de produits pharmaceutiques, qu’il a revendue en 2019. Fort de cette expérience entrepreneuriale, il a souhaité démocratiser l’investissement immobilier en lançant Bricks.co, permettant ainsi à chacun d’investir dans l’immobilier locatif avec un ticket d’entrée réduit.
Fonctionnement de Bricks Now
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Demande en ligne : L’agent immobilier soumet une demande d’avance de commission via la plateforme Bricks Now. Cette procédure est entièrement dématérialisée et ne prend que quelques minutes.
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Analyse du dossier : Bricks évalue la solidité du compromis de vente, en tenant compte notamment de l’absence ou de la levée des conditions suspensives, et de l’expérience de l’agent.
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Versement de l’avance : Une fois le dossier validé, l’agent reçoit jusqu’à 90 % de sa commission en moins de 24 heures.
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Remboursement : Lors de la signature de l’acte authentique, le notaire verse directement la commission à Bricks Now, qui prélève l’avance accordée ainsi que les frais associés.
Avantages pour les agents immobiliers
Pour les agents immobiliers, bénéficier d’un accès anticipé à leurs commissions présente de nombreux atouts stratégiques. Tout d’abord, cela permet une amélioration immédiate de la trésorerie : les fonds débloqués rapidement offrent la possibilité de financer les dépenses courantes, de lisser la gestion financière quotidienne ou d’investir dans des actions de développement, telles que le marketing, la prospection ou la formation, sans avoir à patienter plusieurs mois après la signature de l’acte définitif. Le dispositif est conçu pour être simple et rapide, avec un processus allégé et sans lourdeurs administratives : une fois la validation obtenue, les fonds sont versés sous 24 heures. Enfin, ce mécanisme offre une véritable flexibilité financière, puisque l’agent immobilier peut choisir librement le pourcentage de commission qu’il souhaite percevoir en avance, en fonction de ses besoins du moment. Cette souplesse représente un levier précieux pour sécuriser son activité et dynamiser sa croissance.
Conditions et frais
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Montant de l’avance : Les agents peuvent obtenir entre 10 % et 90 % de leur commission attendue, avec un minimum de 3 000 € et un maximum de 50 000 € par transaction.
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Frais appliqués : Bricks Now prélève des frais de 2,9 % par tranche de 30 jours sur le montant avancé. Par exemple, pour une avance de 10 000 € sur 30 jours, les frais s’élèvent à 290 €.
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Documents requis : Les agents doivent fournir le compromis de vente signé, les coordonnées du notaire, une pièce d’identité, une attestation d’activité (carte T ou attestation de mandat) et un RIB pour le versement.
En cas de retard ou d’annulation de la vente, Bricks Now propose des solutions adaptées, telles que le report de l’avance sur une autre transaction ou un remboursement échelonné, afin de ne pas pénaliser l’agent immobilier.
En résumé, Bricks Now offre aux agents immobiliers une solution efficace pour optimiser leur trésorerie en accédant rapidement à leurs commissions, leur permettant ainsi de se concentrer sur le développement de leur activité.
Ce qu’il faut retenir sur Bricks Now
Bricks Now est une solution innovante développée par Bricks.co pour répondre aux besoins de trésorerie des agents immobiliers.
Elle permet de percevoir jusqu’à 90 % de leur commission dès la signature du compromis de vente, sans attendre l’acte authentique.
Grâce à une procédure 100 % en ligne, rapide et sans paperasse, les agents peuvent obtenir leurs fonds sous 24 heures, en toute simplicité.
Avec des frais transparents (2,9 % par tranche de 30 jours) et la flexibilité de choisir le montant avancé selon leurs besoins, Bricks Now leur offre un levier financier efficace pour développer leur activité, investir en marketing, ou sécuriser leur trésorerie courante.
En cas de retard ou d’annulation de la vente, des solutions de report ou de remboursement échelonné sont prévues pour accompagner au mieux les professionnels.
En résumé :
Optimisation de la trésorerie
Processus rapide et dématérialisé
Flexibilité dans le choix du montant avancé
Accompagnement en cas d’imprévus
Bricks Now s’impose comme un nouvel allié stratégique pour les agents immobiliers souhaitant gagner en liberté et en performance dans un marché exigeant.
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