La proptech française continue sa consolidation. Myt’ma, start-up basée à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes), spécialisée dans la digitalisation des syndics de copropriété, a annoncé en avril 2025 l’acquisition de la société lyonnaise Showyou, acteur reconnu des visites virtuelles immobilières. Ce rapprochement marque une nouvelle étape dans la stratégie d’intégration verticale et d’enrichissement de services de Myt’ma.
Fondée en 2019 par Marc de Rivoyre, Myt’ma s’est donnée pour mission de simplifier et moderniser la gestion de copropriété grâce à une plateforme intuitive. Fort de son expérience dans le secteur immobilier, Marc de Rivoyre a su identifier les besoins spécifiques des syndics et des copropriétaires pour développer des solutions adaptées. Sous sa direction, l’entreprise a connu une croissance rapide, en s’appuyant sur des valeurs d’innovation, de transparence et de proximité avec ses clients.
Deux expertises complémentaires au service de l’immobilier
Fondée en 2019, Myt’ma s’est rapidement positionnée comme une solution innovante pour moderniser la gestion des copropriétés. Elle propose aux syndics un environnement numérique complet : extranet sécurisé, communication fluidifiée avec les copropriétaires, automatisation des tâches comptables et juridiques.
De son côté, Showyou, entreprise implantée à Lyon, s’est spécialisée dans la visite virtuelle immersive et la captation 3D de biens immobiliers. Elle travaille déjà avec de nombreux agents immobiliers, promoteurs et gestionnaires de patrimoine en France.
L’intégration de Showyou permet à Myt’ma d’élargir son offre en intégrant des solutions de valorisation visuelle des biens, utiles aussi bien pour la transaction que pour la gestion locative ou la communication entre syndics et copropriétaires.
Une acquisition stratégique pour Myt’ma
L’objectif affiché par Myt’ma est clair : créer un écosystème numérique intégré dédié à l’habitat collectif. En s’appuyant sur les compétences techniques de Showyou, Myt’ma entend :
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proposer des visites 3D de parties communes et équipements techniques en copropriété (chaufferies, toitures, parkings…) ;
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offrir aux syndics et gestionnaires une vision enrichie de leurs immeubles, facilitant les diagnostics, les plans pluriannuels de travaux ou les assemblées générales à distance ;
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renforcer la qualité d’information visuelle à destination des copropriétaires, souvent éloignés ou peu présents sur site.
Cette opération s’inscrit dans un contexte de professionnalisation croissante du secteur de la gestion immobilière, où les syndics sont poussés à se digitaliser (réforme AG numérique, plan de travaux obligatoire, DPE collectif…).
Une dynamique de croissance dans la proptech française
Myt’ma s’impose comme un acteur en forte croissance sur le segment des outils numériques pour les professionnels de l’immobilier. Avec cette acquisition, elle élargit son périmètre technologique tout en consolidant son ancrage géographique. Ce type d’opération illustre la maturité croissante de la proptech française, de plus en plus structurée, et en phase de concentration.
Il est probable que d’autres rachats ou alliances suivent, notamment autour des enjeux de data, d’IA, ou de services complémentaires à destination des copropriétés et des bailleurs.
Enjeux pour les professionnels de l’immobilier
Pour les agents, gestionnaires ou syndics, cette acquisition ouvre la voie à de nouveaux usages :
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meilleure visualisation des actifs en gestion via des modélisations 3D ;
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simplification de la communication avec les copropriétaires (par exemple, présentation visuelle de devis ou de projets de rénovation) ;
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meilleure anticipation des besoins techniques dans les immeubles via des relevés visuels intégrés aux logiciels de gestion.
C’est aussi un signal fort : les acteurs de l’immobilier qui resteront compétitifs seront ceux qui intègrent les outils numériques dans leur quotidien et s’appuient sur des plateformes transverses comme celle que construit Myt’ma.
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Méta-description
La start-up Myt’ma, spécialisée dans la gestion numérique des copropriétés, acquiert Showyou, expert lyonnais de la visite virtuelle, et renforce son écosystème proptech.
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