Foncia est un grand nom de l’immobilier en France. Quelle est son histoire ? Sur quoi cette entreprise base-t-elle son succès ? Eléments de réponse.
Foncia, une référence de l’administration de biens
La société Foncia est connue pour ses services de gestion locative, de syndic et de transaction immobilière. L’entreprise existe depuis 1972 et est aujourd’hui une filiale à part entière du groupe Emeria. Son siège social est installé à Antony, dans les Hauts-de-Seine.
Les métiers de Foncia
Foncia est une société spécialisée dans la transaction immobilière et l’administration de biens, auprès des entreprises comme des particuliers. L’activité de l’entreprise comprend :
- L’achat et la vente
- La location et la gestion locative
- Les syndicats de copropriété
- La location saisonnière
Foncia en quelques chiffres
- Numéro 1 de la gestion locative, de la gestion de copropriétés et de la location de biens en France
- 70 000 copropriétés gérées
- 400 000 biens en gestion locative
- 20 000 transactions par an
L’histoire de Foncia
1972 / Jacky Lorenzetti crée Foncia. Des solutions de gestion globale sont développées pour les locations comme pour les copropriétés et les portefeuilles d’administration de bien commencent déjà à suivre.
1994-1995 / Particimo intègre Foncia qui devient le numéro 1 de l’administration de biens en France par la même occasion.
1996 / 76 agences sont ouvertes en France.
1999 / Pour promouvoir l’indépendance du groupe, Foncia rachète les parts de Nexity.
2001 / Introduction en bourse.
2002 / Le réseau Foncia compte 160 agences, en France mais aussi à l’international.
2005 / Le réseau Foncia atteint les 280 agences.
2007 / Foncia dépasse les 500 agences immobilières en France et à l’étranger et le groupe Banque Populaire devient actionnaire majoritaire.
2011 / Eurazeo et Bridgepoint deviennent actionnaires majoritaires du groupe.
2012 / L’extranet client de Foncia, « MyFoncia », est lancé.
2013 / Foncia acquiert le pôle administration de biens de Tagerim, ainsi que Trevi Group en Belgique.
2014 / Eurazeo et Bridgepoint détiennent 100 % des actions du groupe Foncia qui rachète Primaliance et effiCity.
2015 / Acquisition du groupe GIEP (Gestion Immobilière de l’Ensemble Parisien) et de ses filiales.
2016 / La même année où Partners Group rachète Foncia à Eurazeo et Bridgepoint, le groupe rachète iPlus et fait l’acquisition d’Icade Property Management et du site Somhome.
2019 / Le groupe renforce sa position en Allemagne sur le secteur du BtoB avec l’acquisition de l’activité property management de Bautra. Foncia organise la première AG de copropriétaires en ligne avec Fuze.
2020 / Foncia engage sa transformation digitale, pour faciliter les métiers de syndic de copropriété et de gestion locative tout en assurant le service clients grâce aux outils numériques. Esset, filiale BtoB du groupe, acquiert Yxime et rachète Perial Property Management.
2021 / La filiale BtoB Esset Finalise l’acquisition de HumaKey, tandis que le groupe fait l’acquisition d’Optissimmo.
2022 / Le groupe Foncia fête ses 50 ans et change de nom pour devenir Emeria ! La société suisse Partners Group cède 25 % de participation à la société américaine TA Associates. Foncia continue d’exister en tant que filiale du groupe qui s’implante au Portugal et aux Pays-Bas cette même année.
