La carte professionnelle immobilière est valable 3 ans. Pour la renouveler auprès de la CCI, vous devez justifier de 42 heures de formation continue ALUR sur la période écoulée. Ce guide détaille chaque étape de la procédure, les pièces à fournir, les erreurs à éviter et comment choisir votre parcours de formation.
Ce que la loi impose pour renouveler votre carte
heures de formation
sur 3 années consécutives d’exercice (soit 14 h par an)
heures non-discrimination
obligatoires depuis le décret du 14 octobre 2020 (entrée en vigueur janv. 2021)
mois avant expiration
délai minimum pour déposer le dossier complet auprès de la CCI
Qui est concerné par l’obligation de renouvellement ?
L’obligation porte sur les titulaires de la carte professionnelle, quelle que soit leur forme d’exercice. La CCI contrôle uniquement le respect de la formation continue du titulaire de la carte (représentants légaux pour les personnes morales). Le titulaire est seul responsable du suivi de la formation de ses directeurs d’établissement et collaborateurs habilités.
Cartes concernées
- Carte T — transactions, vente, achat, location
- Carte G — gestion immobilière, administration de biens
- Carte S — syndic de copropriété (créée par la loi ALUR 2014)
- Carte combinée T+G ou tout autre combinaison
Profils visés
- Agents immobiliers indépendants
- Dirigeants d’agences (SARL, SAS, EI…)
- Administrateurs de biens
- Syndics de copropriété
- Mandataires titulaires d’une carte propre
Que doivent couvrir les 42 heures de formation ALUR ?
Les formations éligibles sont encadrées par le décret n°2016-173 du 18 février 2016, complétées par le décret n°2020-1259 du 14 octobre 2020. Elles doivent être en lien direct avec l’activité professionnelle et porter sur des domaines déterminés.
| Domaine de formation | Volume | Obligatoire ? |
|---|---|---|
| Juridique, économique, financier, commercial | Libre répartition dans les 42 h | Éligible |
| Déontologie professionnelle | Minimum 2 h sur la période | Obligatoire |
| Non-discrimination dans l’accès au logement | Minimum 2 h sur la période | Obligatoire depuis 2021 |
| Domaines techniques : construction, urbanisme, transition énergétique | Libre répartition dans les 42 h | Éligible |
| Colloques et séminaires professionnels | Maximum 2 h par période de 3 ans | Éligible avec limite |
Plusieurs parcours disponibles selon votre métier : transaction, gestion locative, copropriété, prospection, évaluation, patrimoine.
Les 4 étapes du renouvellement auprès de la CCI
La demande de renouvellement est déposée auprès de la CCI du lieu d’implantation principale, en ligne (portail CCI Business Builder), par courrier ou en guichet selon les CCI. Le délai moyen de traitement est de 4 à 8 semaines selon les retours terrain de 2025-2026.
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1À faire 6 mois avant
Vérifier la date d’expiration et planifier la formation
Notez la date exacte d’expiration de votre carte. Anticipez : boucler vos 42 heures ALUR au moins 4 mois avant l’échéance vous laisse le temps de recevoir toutes les attestations avant la constitution du dossier.
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2À faire 3 à 4 mois avant
Réaliser les 42 heures et obtenir les attestations
Suivez votre formation auprès d’un organisme déclaré. Vérifiez que votre parcours inclut bien les 2 h de déontologie et les 2 h de non-discrimination obligatoires. Conservez chaque attestation délivrée à l’issue des modules.
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3À faire 2 à 3 mois avant
Constituer le dossier complet
Réunissez l’ensemble des pièces exigées par la CCI : formulaire Cerfa, attestations de formation, justificatif de garantie financière (si détention de fonds), attestation RC professionnelle, extrait Kbis de moins de 3 mois, et tout document d’identité requis. Un Kbis daté de plus de 3 mois entraîne systématiquement un rejet de pièce.
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4Délai impératif
Déposer la demande dans les 2 mois précédant l’expiration
Transmettez le dossier complet à votre CCI. Les frais d’instruction sont d’environ 130 à 165 euros par carte (250 euros pour une carte combinée T+G). La CCI instruit le dossier et émet la nouvelle carte. En cas de dossier incomplet, un complément est demandé, ce qui allonge le traitement.
« Lorsque le renouvellement n’est pas présenté dans les délais, les informations du titulaire de la carte sont radiées du fichier des professionnels de l’immobilier. »
Source : CCI France — Fiche renouvellement de carte professionnelle immobilière (cci.fr, consultée juin 2026)
Les pièces obligatoires du dossier de renouvellement
Le contenu exact du dossier peut varier légèrement selon la CCI et la carte concernée. Voici la liste de référence commune à la très grande majorité des CCI en 2026 :
- Formulaire Cerfa de demande de renouvellement — dûment rempli et signé
- Attestations de formation ALUR — justifiant 42 h avec déontologie et non-discrimination
- Attestation de garantie financière — obligatoire si vous détenez des fonds de clients
- Attestation d’assurance RC professionnelle — en cours de validité
- Extrait Kbis de moins de 3 mois — un Kbis périmé est la cause de rejet la plus fréquente
- Ancien carte professionnelle originale — à restituer à la CCI lors du renouvellement
- Justificatif de domicile professionnel — selon exigences locales de la CCI
- Règlement des frais d’instruction — 130 à 165 euros selon la carte
Les 5 erreurs les plus fréquentes au moment du renouvellement
Attendre le dernier moment
- Le dossier doit être déposé 2 mois avant l’expiration
- La CCI a besoin de 4 à 8 semaines pour instruire
- Tout dossier incomplet rallonge le traitement
- Commencer la formation 2 mois avant est trop tard
Formation incomplète
- Oublier les 2 h de déontologie obligatoires
- Oublier les 2 h de non-discrimination (obligatoires depuis 2021)
- Compter des heures de colloques au-delà du plafond de 2 h
- Inclure des formations hors période de validité de la carte
Attestation non conforme
- Attestation d’un organisme non déclaré comme organisme de formation
- Document ne mentionnant pas les heures et les thèmes couverts
- Attestation de présence sans mention des objectifs pédagogiques
Dossier administratif incomplet
- Kbis de plus de 3 mois — cause de rejet n°1 en pratique
- Oubli de l’ancienne carte à restituer
- Attestation de garantie financière expirée ou absente
- Formulaire Cerfa incorrect ou non signé
Quelle formation ALUR 42h choisir selon votre métier ?
Toutes les formations proposées sur maformationimmo.fr permettent de valider les 42 heures ALUR avec les modules déontologie et non-discrimination inclus. Le choix du parcours dépend de votre activité principale et de vos objectifs de montée en compétences.
| Profil | Parcours recommandé | Points forts |
|---|---|---|
| Mandataire, agent commercial | Mandataire immobilier performant | Bases terrain, posture commerciale, prix d’entrée |
| Agent en transaction avec objectif mandats | Prospection immobilière | Stratégie locale, prise de contact, conversion |
| Agent spécialisé estimation / avis de valeur | Évaluation immobilière | Méthodes d’estimation, argumentaire vendeur |
| Responsable d’agence, dirigeant | Stratégie commerciale | Positionnement, conversion, développement d’agence |
| Gestionnaire locatif, administrateur de biens | Gestion locative | Baux, charges, litiges, obligations bailleur |
| Syndic, gestionnaire de copropriété | Copropriété | Assemblées, obligations du syndic, gestion courante |
| Profil conseil, investissement | Gestion du patrimoine | Fiscalité, approche conseil, stratégie patrimoniale |
| Agent commerciaux local commercial | Bail commercial | Bail 3-6-9, cession, sécurisation juridique |
Tarifs à partir de 149 euros. Formation 100% en ligne, attestation délivrée à l’issue du parcours, déontologie et non-discrimination incluses dans chaque pack.
Peut-on faire financer sa formation ALUR 42h ?
La formation ALUR est éligible au financement par les opérateurs de compétences (OPCO) sous réserve de votre éligibilité personnelle et de l’acceptation de votre dossier. Les principaux OPCO concernés dans l’immobilier sont ATLAS, FIFPL, AGEFICE et OPCO EP selon votre statut.
Salariés d’agence
- OPCO Atlas (branche immobilière) — selon convention collective
- Plan de développement des compétences de l’employeur
- CPF du salarié (sous conditions)
- Dossier à déposer avant le début de la formation
Travailleurs indépendants (TNS)
- FIFPL pour les professionnels libéraux (selon code NAF)
- AGEFICE pour les chefs d’entreprise non-salariés du commerce
- CPF selon le régime d’affiliation
- Prise en charge partielle ou totale selon les plafonds annuels
Sources officielles et liens utiles
- Décret n°2016-173 du 18 février 2016 — relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier (Legifrance)
- Décret n°2020-1259 du 14 octobre 2020 — intégrant la non-discrimination à l’accès au logement dans la formation continue (Legifrance)
- CCI France — Renouvellement de carte professionnelle immobilière — procédure officielle, pièces du dossier, tarifs
- CCI Paris Île-de-France — Obligation de formation continue — détail des thèmes éligibles et règles de comptabilisation des heures
- Toutes les formations ALUR 42h — comparatif et tarifs
- Formations déontologie et non-discrimination — modules ALUR obligatoires inclus dans tous les packs 42h
- Obtenir une prise en charge de sa formation ALUR — OPCO, FIFPL, AGEFICE : démarches et éligibilité
- FAQ Formation ALUR — questions fréquentes
Anticipez le renouvellement de votre carte professionnelle
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Renouvellement de la carte professionnelle immobilière — Les 42h de formation ALUR
Basé sur le décret n°2016-173 du 18 février 2016, le décret n°2020-1259 du 14 octobre 2020
et les ressources officielles de CCI France · Ce document est fourni à titre informatif.
Pour toute situation spécifique, consultez votre CCI d’affiliation.
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