Cyril Fortin (MonHubImmo) : la plateforme qui réveille les mandats “qui dorment” et connecte les pros au bon moment

Bievenue à MonHubImmo ; et si la meilleure source de business… était déjà là, dans vos mandats et vos recherches acquéreurs qui “dorment” faute de bon matching au bon moment ? C’est précisément la promesse de MonHubImmo : une couche collaborative inter-réseaux pensée pour le terrain, qui transforme des opportunités en collaborations concrètes.

Avec Cyril Fortin, MonHubImmo assume un choix simple : ergonomie, utilité immédiate, et cadre clair plutôt qu’un “logiciel de plus”. Un agent a le bien, un autre a le client : MonHubImmo les connecte, en sécurisant la collaboration (traçabilité, règles de partage, messagerie, profils validés), et en ouvrant aussi la porte aux apporteurs d’affaires particuliers et à une interface grand public de mise en relation.

Dans cette interview, Cyril détaille les fonctionnalités clés (biens partagés, recherches, messagerie, tableau de bord, workflow), la logique de co-brokerage volontaire et transparent, et la feuille de route des 12 prochains mois — avec une priorité affichée : construire un usage durable avant la course aux chiffres.

En une phrase, MonHubImmo résout quel problème “terrain” pour les pros de l’immo ?

MonHubImmo transforme des mandats et des recherches qui dorment en opportunités concrètes, en connectant au bon moment les bons professionnels pour collaborer efficacement, partager des biens on & off-market et tester le marché en toute discrétion, sans perte de temps ni dispersion.
Un agent a le bien, un autre a le client : MonHubImmo les connecte.

Quelles sont aujourd’hui les fonctionnalités clés de la plateforme ?

Dès le lancement, nous avons fait un choix clair : simplicité, ergonomie et utilité terrain.
L’objectif n’est pas de multiplier les fonctionnalités complexes, mais de proposer des outils clairs, structurés et
immédiatement exploitables par les professionnels.
Aujourd’hui, la plateforme permet notamment de :

1. Publier et répondre à des annonces de biens ouverts au partage, avec un cadre structuré : conditions de collaboration, règles de partage et rémunération clairement définies.
2. Publier et répondre à des recherches acquéreurs, avec le même niveau de traçabilité et de workflow, pour éviter les pertes d’information.
3. Échanger via une messagerie sécurisée, afin de qualifier une opportunité avant d’engager une collaboration.
4. Gérer un tableau de bord centralisé, regroupant les annonces actives, les recherches et les collaborations en cours.
5. Intégrer les apporteurs d’affaires particuliers : un particulier peut transmettre un contact vendeur ou acquéreur à un professionnel local, avec un suivi clair de la collaboration.
6. Être visible sur l’interface grand public : les professionnels peuvent être réservés par des particuliers (vente, achat, conseil), sur le modèle des grandes plateformes de prise de rendez-vous, avec gestion d’agenda intégrée.
   MonHubImmo a été pensé comme un outil de terrain, au service de la collaboration réelle, pas comme un logiciel supplémentaire à gérer

Comment fonctionne le partage en pratique ?

Le fonctionnement repose sur une logique volontaire, transparente et inter-réseaux.
Chaque professionnel choisit librement ce qu’il souhaite partager :
> un mandat,
> une recherche,
> une opportunité spécifique.
Ces informations sont visibles par les autres professionnels inscrits sur la plateforme, quel que soit leur réseau ou leur statut (agent, mandataire), dans un esprit d’ouverture inter-cabinet.

La collaboration est sécurisée par :

1. l’identification claire de l’origine des opportunités,
2. la traçabilité des échanges,
3. des règles de collaboration définies entre les parties.
4. La validation de chaque profil lors de l’inscription
   MonHubImmo n’impose pas un modèle, mais fournit le cadre. Les professionnels valident entre eux leurs accords (apport d’affaires, co-vente, répartition des commissions), qu’ils peuvent ajuster selon leurs usages et leur relation de confiance. MonHubImmo agit comme un facilitateur de collaboration, pas comme un arbitre

Vous positionnez-vous comme un complément ou un concurrent des logiciels métiers ?

MonHubImmo se positionne clairement comme un complément, et non comme un concurrent des logiciels métiers existants.
Nous ne cherchons pas à remplacer les outils de transaction, de gestion ou de diffusion utilisés par les agences et réseaux.
Face à des solutions comme celles du marché (CRM, logiciels métiers, diffusion d’annonces), notre rôle est différent :

1. couvrir un usage souvent mal adressé, et fournir un fichier commun au pros de l’immobilier
2. la collaboration inter-professionnelle, le co-brokerage, le partage d’opportunités et la relation avec les apporteurs d’affaires,
3. au-delà des frontières de réseau ou d’enseigne.
   MonHubImmo est une couche collaborative transverse, pensée pour fonctionner au-dessus des outils existants, avec des intégrations prévues à mesure que l’usage se structure.

La traction et la suite : quels sont vos indicateurs et votre roadmap à 12 mois ?

À ce stade, notre priorité n’est pas la course aux chiffres, mais la construction d’un usage solide et durable.
Les indicateurs que nous suivons principalement sont :

• l’évolution du nombre de professionnels et de réseaux actifs,
• le volume d’opportunités partagées et d’échanges entre professionnels,
• la qualité des mises en relation et des collaborations réellement engagées.
  Les retours terrain sont très positifs, notamment sur :

1. l’utilité concrète de la plateforme,
2. la simplicité d’utilisation,
3. l’ergonomie et la rapidité de prise en main.
   Beaucoup de professionnels valident l’approche, et tout indique une accélération nette dès le début du mois de
   février, avec l’entrée en production de nouveaux partenaires et réseaux.

Sur les 12 prochains mois, notre feuille de route est claire :

1. Structurer et faire grandir la communauté, en finalisant les partenariats avec les réseaux actuellement en
   discussion.
2. Intégrer de nouveaux acteurs de l’écosystème : promoteurs, vendeurs de VEFA, notaires.
3. Améliorer en continu l’expérience utilisateur, avec des fonctionnalités supplémentaires toujours pensées
   selon une logique simple, utile et orientée terrain déjà en cours de développement
4. Renforcer les usages liés à la collaboration et aux apporteurs d’affaires, cœur de la valeur de
   MonHubImmo.

Et le modèle économique ?

On nous interroge souvent sur le modèle économique.
Dès le départ, nous avons fait le choix d’un abonnement volontairement très accessible pour l’offre de lancement.
L’objectif n’est pas de maximiser le revenu à court terme, mais de permettre au plus grand nombre de
professionnels d’entrer, d’utiliser la plateforme et de créer de la valeur par la collaboration.
Le modèle économique est conçu pour :

• accompagner l’adoption,
• évoluer progressivement,
  Le tarif de lancement est volontairement accessible ; il pourra évoluer uniquement à mesure que de nouvelles
  fonctionnalités à forte valeur ajoutée seront intégrées.
  

En résumé

MonHubImmo se construit étape par étape, avec une ambition claire : devenir un acteur incontournable
de la collaboration immobilière, en restant à l’écoute du terrain, des professionnels et de leurs besoins réels.

Les Pros de l’Immo – L’Essentiel : inspirations terrain & idées actionnables

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