MaybeatHome : vivre un bien avant de l’acheter
Fabrice Nicolaïdes, CEO de MaybeatHome, nous explique comment sa plateforme transforme la décision d’achat immobilier en une expérience vécue. Avec le co-fondateur de Siri comme conseiller, l’immobilier expérientiel entre dans une nouvelle ère.
Profil LinkedIn · La plateforme qui permet aux acquéreurs de vivre un bien avant de l’acheter
Fabrice Nicolaïdes, CEO de MaybeatHome, se confie
Pouvez-vous expliquer le concept MaybeatHome en une phrase pour un agent immobilier qui ne vous connaît pas encore ?
MaybeatHome permet aux acquéreurs en cas de doute ou d’hésitation de vivre dans un bien immobilier avant de l’acheter, contre une location de très courte durée, afin de se rassurer dans la décision la plus importante de leur vie.
En cas d’acquisition, la location est remboursée. C’est un véritable accélérateur de confiance pour les professionnels de l’immobilier.
Comment fonctionne une immersion MaybeatHome ?
Visite classique et intérêt confirmé
L’agent immobilier réalise la visite habituelle. L’acquéreur est intéressé mais hésite encore. L’agent lui propose une immersion.
Réservation de l’immersion
L’acquéreur réserve quelques jours dans le logement. Assurance, ménage, ameublement et hébergement des propriétaires sont pris en charge.
Vivre le bien — volumes, lumière, quartier
L’acquéreur découvre concrètement son environnement, ses volumes, sa luminosité, le quartier et son ressenti au quotidien. Comme on essaye des lunettes ou une voiture.
Décision — et remboursement si achat
L’acquéreur décide en toute confiance. Si l’achat se confirme, la location est intégralement remboursée. Les derniers freins psychologiques sont levés.
Concrètement, comment se déroule un « test » d’un bien pour l’acquéreur — et quel est le rôle de l’agent immobilier dans le processus ?
Après une visite classique et un réel intérêt pour le bien, l’acquéreur peut réserver une immersion de quelques jours dans le logement pour découvrir concrètement son environnement, ses volumes, sa luminosité, le quartier ou encore son ressenti au quotidien.
L’agent immobilier reste au centre du processus. MaybeatHome n’a pas vocation à remplacer le professionnel mais à lui apporter un outil supplémentaire pour rassurer, qualifier et accompagner ses clients jusqu’à la décision finale.
Dans un marché où les acquéreurs ont besoin de davantage de confiance avant de s’engager, cette expérience exclusive — assurance, ménage, ameublement et hébergement propriétaires inclus — permet souvent de lever les derniers freins psychologiques.
La période de marché difficile (taux hauts, délais de vente allongés) a-t-elle été un accélérateur pour MaybeatHome — ou au contraire un frein ?
Paradoxalement, cette période a renforcé la pertinence de MaybeatHome.
Lorsque le marché devient plus exigeant, les acquéreurs prennent davantage de temps avant de se décider. Ils visitent plus, doutent davantage et ont peur de se tromper. Les professionnels doivent donc redoubler de différenciation et de réassurance.
MaybeatHome répond précisément à cette nouvelle attente : permettre aux acheteurs de passer d’une simple projection à une véritable expérience vécue. Nous pensons que le marché immobilier évolue progressivement vers une logique plus expérientielle, plus émotionnelle et plus rassurante.
Vous avez à vos côtés Adam Cheyer, co-fondateur de Siri et de Viv Labs. En quoi l’IA va-t-elle transformer MaybeatHome dans les prochaines années ?
L’intelligence artificielle va profondément transformer la manière dont les acquéreurs recherchent, analysent et choisissent leur futur lieu de vie.
Avec l’arrivée d’Adam Cheyer à nos côtés, notre ambition est de construire une nouvelle application capable d’apporter encore plus de personnalisation, de réassurance et d’accompagnement intelligent dans le parcours immobilier.
L’IA ne remplacera pas l’humain ni l’agent immobilier. En revanche, elle permettra d’améliorer la compréhension des besoins des acquéreurs, de fluidifier les échanges et d’offrir une expérience beaucoup plus intuitive et qualitative.
Nous croyons à un immobilier augmenté par l’IA, mais toujours centré sur l’humain et l’émotion.
Un conseil aux agents et mandataires qui veulent se démarquer en 2026-2027 dans un marché qui se réveille doucement ?
Les professionnels qui se démarqueront demain seront ceux qui apporteront plus qu’une simple mise en relation. Aujourd’hui, les acquéreurs recherchent avant tout de la confiance, de l’accompagnement et de l’expérience.
L’immobilier évolue vers des services plus immersifs, plus premium et plus humains. Les agents qui réussiront seront ceux capables de créer une véritable expérience client autour du projet de vie de leurs acquéreurs.
La technologie et l’IA vont accélérer cette transformation, mais la valeur du professionnel restera essentielle : comprendre les émotions, rassurer et accompagner les décisions importantes.
N’oubliez pas qu’un vendeur est dans 95 % des cas un acheteur potentiel. Tous vos clients qui veulent réfléchir — invitez-les à réfléchir dans le bien en question.
Vos clients vont Essayer… Ressentir… Décider. Avec MaybeatHome, vivez avant d’acheter.
Les 4 enseignements clés de cet entretien
Essayer avant d’acheter
Comme pour des lunettes ou une voiture, l’immobilier devient expérientiel. L’immersion lève les freins psychologiques.
L’agent reste au centre
MaybeatHome est un outil au service du professionnel, pas un concurrent. Il renforce la relation client et accélère la décision.
Le marché difficile, un catalyseur
Plus le marché est exigeant, plus la réassurance devient différenciante. La crise a prouvé la pertinence du concept.
IA et humain, indissociables
L’IA (Siri co-fondateur Adam Cheyer) améliore la personnalisation, mais la valeur émotionnelle reste portée par le professionnel.
Différenciation en 2026 : dans un marché qui se réveille, les agents qui proposeront des services immersifs et premium prendront une longueur d’avance décisive sur ceux qui restent dans une logique de simple mise en relation.
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MaybeatHome : vivre un bien avant de l’acheter
Interview réalisée auprès de Fabrice Nicolaïdes, CEO & Fondateur de MaybeatHome · maformationimmo.fr — Les Pros de l’Immo
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