Formations ALUR :
avril 2026, le mois où
vous ne pouvez plus attendre
Votre carte professionnelle expire en 2026 ? Les 42 heures de formation obligatoires ne se font pas en une nuit. Voici ce que vous devez faire en avril — et pourquoi procrastiner vous coûtera votre droit d’exercer.
Qui est concerné ? Tout le monde, sans exception
La loi ALUR ne distingue pas les statuts. Que vous soyez agent immobilier salarié, mandataire indépendant, administrateur de biens ou syndic, vous êtes soumis à l’obligation de formation continue dès lors que vous détenez ou êtes rattaché à une carte professionnelle. Concrètement :
| Profil | Carte concernée | Obligation |
|---|---|---|
| Agent immobilier / Dirigeant d’agence | Carte T (Transaction) | 42h / 3 ans dont 2h déonto + 2h non-discrim. |
| Administrateur de biens | Carte G (Gestion) | 42h / 3 ans dont 2h déonto + 2h non-discrim. |
| Syndic de copropriété | Carte S (Syndic) | 42h / 3 ans dont 2h déonto + 2h non-discrim. |
| Négociateur / Mandataire salarié | Habilitation carte T du réseau | 14h / an — responsabilité du titulaire de carte |
| Mandataire indépendant (auto-entrepreneur) | Habilitation carte T du réseau | 14h / an — financement via FIFPL |
Point important depuis janvier 2021 : sur les 42 heures, 2 heures minimum doivent obligatoirement porter sur la déontologie et 2 heures minimum sur la non-discrimination dans l’accès au logement. Ces modules ne sont pas optionnels — sans eux, votre dossier CCI est incomplet, même si vous totalisez vos 42 heures par ailleurs.
Et depuis la décision du Conseil d’État du 25 février 2025, une obligation de formation initiale s’ajoute pour les nouveaux collaborateurs (mandataires, négociateurs salariés) avant leur première intervention. Le secteur se professionnalise par la contrainte réglementaire — autant l’anticiper plutôt que le subir.
Pourquoi avril est le mois critique
Les cartes professionnelles immobilières sont renouvelées tous les 3 ans. Un grand nombre de cartes délivrées ou renouvelées en 2023 arrivent à échéance au printemps 2026. Si vous êtes dans ce cas, voici votre calendrier impératif :
Combien d’heures avez-vous déjà validées sur cette période triennale ? Retrouvez vos attestations, faites le compte. Il vous reste peut-être 14h, 28h ou 42h à boucler.
Finalisez vos heures manquantes. Sur maformationimmo.fr, accès immédiat 24h/24. Une formation de 14h se boucle en quelques sessions depuis chez vous.
Rassemblez : toutes vos attestations de formation, attestation RC Pro, copie CNI, formulaire Cerfa de renouvellement. Transmettez à votre CCI 2 mois avant l’expiration.
Si la demande n’est pas faite dans les délais, l’agent est radié du fichier des professionnels. Une année de régularisation est possible, mais durant ce temps l’exercice devient juridiquement risqué.
Les formations ALUR indispensables en avril 2026
Toutes les formations disponibles sur maformationimmo.fr sont certifiées Qualiopi, conformes au décret n°2016-173 du 18 février 2016, et reconnues par les CCI pour le renouvellement de carte. Voici les modules à prioriser selon votre situation.
Pour bien démarrer la saison, maformationimmo.fr propose 8 % de réduction sur toutes les formations avec le code ALUR2026. À saisir directement au moment du règlement.
Formations accessibles immédiatement après paiement, 7j/7 et 24h/24, depuis PC, tablette ou smartphone. Attestation délivrée automatiquement à la fin de chaque parcours, au format CCI.
Quels thèmes comptent pour vos 42 heures ?
Toutes les heures ne se valent pas. Le décret n°2016-173 définit strictement les contenus éligibles. Voici ce qui compte — et ce qui ne compte pas.
| Thématique | Statut | Exemples de modules |
|---|---|---|
| Déontologie professionnelle | Obligatoire 2h min | Éthique, secret professionnel, règles Hoguet |
| Non-discrimination logement | Obligatoire 2h min | Critères interdits, tests de discrimination, HALDE |
| Droit immobilier & réglementation | Au choix | Loi ALUR, baux, copropriété, urbanisme, Hoguet |
| Fiscalité & financement | Au choix | Plus-value, PTZ, IFI, défiscalisation, crédit immo |
| Transition énergétique & DPE | Au choix | DPE, passoires thermiques, MaPrimeRénov’, RE2020 |
| Économie & marché immobilier | Au choix | Analyse de marché, indices, tendances, SCPI |
| Techniques commerciales & marketing | Au choix | Négociation, mandat, estimation, digital, IA immo |
Faire financer votre formation ALUR : les dispositifs 2026
Bonne nouvelle : votre formation ALUR peut être totalement prise en charge selon votre statut. Le CPF n’est plus éligible aux formations ALUR depuis les dernières réformes, mais d’autres dispositifs existent et sont accessibles directement depuis maformationimmo.fr.
- Salarié d’agence (CCN 1527 immobilier) : financement via votre OPCO — généralement OPCO EP (Économie de Proximité). Demandez à votre employeur d’initier le dossier.
- Mandataire indépendant / Auto-entrepreneur : financement via le FIF PL (Fonds Interprofessionnel de Formation des Professionnels Libéraux). Dossier à monter avant la formation.
- Dirigeant non-salarié / Agéfice : financement via l’Agefice pour les chefs d’entreprise relevant du régime général. Demande en ligne sur leur site.
- Important : pour que l’OPCO ou le FIF PL prenne en charge la formation, l’organisme doit impérativement être certifié Qualiopi. C’est le cas de maformationimmo.fr.
- Délai de traitement : les prises en charge OPCO peuvent prendre 2 à 4 semaines. Si vous êtes en urgence de deadline, payez d’abord et demandez un remboursement — c’est possible dans la plupart des cas.
Les questions que tout le monde se pose en avril
- Légifrance · Décret n°2016-173 du 18 février 2016 — formation continue professionnels immobilier
- SNPI · Renouveler sa carte professionnelle d’agent immobilier
- CCI Paris Ile-de-France · Obligation de formation continue
- FIF PL · Financement formation mandataires indépendants
- Agefice · Financement formation dirigeants
- Maformationimmo.fr · Formation ALUR 42h — renouvellement carte professionnelle
- Maformationimmo.fr · Guide complet de la formation loi ALUR
Ne laissez pas votre carte expirer. Agissez ce mois-ci.
Avril, c’est le mois de la vérité pour tous les professionnels dont la carte arrive à échéance en 2026. Les 42 heures ne se font pas en 48h — mais elles se font en quelques semaines depuis chez vous, à votre rythme, depuis n’importe quel appareil.
Sur maformationimmo.fr, accès immédiat après inscription, 7j/7 et 24h/24. Toutes nos formations sont certifiées Qualiopi, validées par les CCI, et incluent les modules obligatoires déontologie et non-discrimination. Attestation délivrée automatiquement à la fin de chaque parcours.
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